Hei! Nyt on tarjolla hyväkuntoinen kaksio, jossa on lasitettu parveke. Tämä asunto sijaitsee yhtiössä, joka on omalla tontilla, ja putkiremontti on tehty vuonna 2019, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on mukavasti pesutupa, kuivaushuone ja sauna, mikä tuo lisää mukavuutta arkeen.
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, sillä bussipysäkki on vain noin 200 metrin päässä. Jos olet kiinnostunut, kysy ihmeessä lisää tai sovi esittely!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 12.30 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458851 |
|---|---|
| Osoite | Vähäntuvantie 11, 00390 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 522,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 477,65 € |
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 3 125 €/m² |
| Hoitovastike | 280 € / kk |
| Rahoitusvastike | 34,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 315,38 € / kk |
| Muu vastike | 0,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Mikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta |
| Vesimaksu | 21 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista, taloverkko |
| Tehdyt remontit | Yhtiön putkiremontin yhteydessä uusittu keittiö ka kylpyhuone lisätyönä 2019. Taloyhtiö valvonut. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu, betoni/siporex |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Loiva harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vähäntuvantie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09-5308860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 14 kpl, Autopaikat: vapaita paikkoja on tällä hetkellä 2 (04.03.2025 tilanne). |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit | 1990 parvekeovet uusittu, 1992 ikkunat uusittu ja katon kunnostusta, 1993 parvekesyvennysten rappauskorjaukset, 1994 katon räystäskorjaukset ja maalaus sekä ovikatosten korjaus, 1995 parvekekorjaukset ja julkisivumaalaukset, 1996 pihapuolen räystään uusiminen, lisäsyöksyn asennus ja lumiesteet katolle, 1997 julkisten tilojen lukkojen uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja taloverkon kunnostus, 1998 rappauksen korjauksia talon takanurkissa ja parvekkeella C42, 1999 talonmiehen asunnon kunnostustyöt ja laitehankinnat, 1999 löylyhuoneen paneloinnin uusiminen ja pesuhuoneen lattian korjaus, 2000 parveketakaseinien korjaus ja kaukolämpölaitesaneraauksen suunnittelu, 2001 kaukolämpölaitteiden ja linjasulkuventtiilien uusiminen, 2002 vesivuotovahinkojen korjaustöitä huoneistoissa A4, A5, C42 ja C46, 2003 kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A10 ja A9, 2004 kosteusvauriokorjaus huoneistossa A9 sekä parvekkeiden ja julkisivun rappauskorjaus, 2005 vesikaton kuntokartoitus, 2005 kylpyhuoneiden alkuperäisten lattiakaivojen massaukset, 2006-2007 lukituksen uusiminen, 2007 peltikaton kunnostus ja pinnoitus, 2008 katon turvalaitteiden hankinta ja asennustyö, 2008 kiukaan uusinta, 2009 ilmanvaihtohormistojen puhdistus, 2010 vesijohtojen ja viemäriputkien kuntotutkimus, 2011 puuttuvien väestönsuojelutarvikkeiden hankinta ja suojan kunnostus, 2011 talon viemärijärjestelmän huuhtelu, 2012 pihan asfaltointikunnostuksen toteutussuunnittelu, 2013 pihan kunnostusta, 2013 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus toteustussuunnittelu, 2014 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 2015-2016 putkiremontin hanke- ja toteutussuunnittelu, 2016 ilmanvaihtohormien puhdistus, 2017 salaojien kuvaus, 2019 putkisaneeraus (sukitus), 2021 katon kuntotarkastus, 2022 putkiremontin taloudellisen riidan loppuselvitys urakoitsijan kanssa, 2022 porrashuoneiden maalaus sekä akustolevyjen asennus ja valaisimien uusinta, 2022 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2022 kuntoarvio 10v pts, 2024 taloyhtiön sauna/pesutilan kopolaattojen injektointi ja lattian silikonisaumauksien uusinta, 2024 uusittu energiatodistus, 2024 katon kuntokartoitus |
| Tulevat remontit | 2025 Palovaroittimien uusinta: Pelastuslain muutos (2 000e) 2025 Jätekatoksen kunnostus: Samassa yhteydessä valaistuksen parantaminen (6 000e) 2025 Vesikaton huoltokorjaukset (13 000e) 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 IV-kanavien puhdistus (4 000e) 2028 Julkisivu ja parevekkeet saneerauksen suunnittelu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Saneerauksen suunnittelu. Tarve tarkentuu kuntotutkimuksen pohjalta. 2030 Sähkö- ja telejärjestelmät kuntotutkimus (hankesuunnittelu) (5 000e) 2030 Vesikaton kuntotarkastus 2031 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2034 Palovaroittimien uusiminen 2035 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (ei tiedossa) Eteläsivun salaojien kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Totet. julkisivujen ja parvekkeiden yhteydessä. (ei tiedossa) Lämpökamerakuvaus: Julkisivujen ja parvekeremontin yhteydessä 1 000 (ei tiedossa) Ikkunoiden huoltokunnostus: Toteutetaan julkisivu ja pervekesaneerauksen yhteydessä (ei tiedossa) Raitisilmaventtiilien lisäys asuntoihin: ikkunoiden huoltokunnostuksen yhteydessä (julkisivun yhtydessä) |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 015 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hgin kaupunki 09 – 3103 7387 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl ja K-market. (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Ristikko, monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.8 km), R-kioski (etäisyys n. 0.8 km) |
|---|---|
| Koulut | Konalan ja Pitäjänmäen koulu. (etäisyys n. 0.9 km) |
| Päiväkodit | Päiväkoti Karhi (etäisyys n. 0.7 km) |
| Liikenneyhteydet | Www.hsl.fi, konalantien bussit n. 200 m. |
