Heti vapaa rivitalokoti loistavalta sijainnilta!
Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone ja paljon säilytystilaa. Oma sauna, josta pääsee kylpyhuoneen kautta suoraan omalle länsi/luode pihalle. Keittiössä paljon kaappi-ja laskutilaa, sekä erillinen wc helpottaa arkea!
Ulko-oven vieressä sijaitseva erillinen ulkovarasto tarjoaa hyvin säilytystilaa harrastusvälineille ja muille tavaroille.
Asunto on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, joten tänne voi muuttaa heti ja päivittää pintoja tai tiloja myöhemmin oman maun mukaan.
Autolle on pistokepaikka kätevästi aivan asunnon vieressä.
Taloyhtiö on velaton. Oma tontti ja kaukolämpö, eli lämmityskustannukset sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sijainti palvelee arkea erinomaisesti. Ruokakauppa sijaitsee aivan tien toisella puolella ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lisäksi suunnitteilla oleva Vantaan ratikan pysäkki sijoittuu noin 120 metrin päähän, mikä tulee parantamaan alueen saavutettavuutta entisestään.
Tässä on koti hyvältä sijainnilta, omalla pihalla ja saunalla sekä loistava mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen.
Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531609 |
|---|---|
| Osoite | Vaaralantie 18, 01230 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+vh+piha+varasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Neliöhinta | 2 811,76 €/m² |
| Hoitovastike | 280,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 280,50 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Laminaatti. Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kodinhoitotila |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, wc-istuin, bidee, lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Saunallisen kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee toimiva kodinhoitotila, josta on suora käynti omalle pihalle |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Vaaralan Kehrä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Omatoimi, Tomi Kaijala |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen ulkovarasto, huoltorakennus jossa on lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja talon varasto (toimii mm. pyörävarastona/muuta säilytystä). |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2012 – Lämmön talteenottolaitteiden huolto, tarkistus ja puhdistus 2013 – Ulkoportaiden laattojen poisto ja askelman korjaus 2014 – Asunto A1: keittiöhanan sekoittimen vesivuodon ja kosteusvaurion korjaus 2015 – Sadevesi- ja viemärikuvaus, huoltopuhdistus sekä salaojakuvaus ja tarkistus; huoneistokohtaisten keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden puhdistukset 2015 – Ulkoportaiden laatoitus 2015 – Ulkovarastojen sekä terassi- ja valokatealueiden maalaus 2018 – Talot A ja B: julkisivumaalaus 2018 – Lämmön talteenotto- ja ilmastointilaitteiden huolto, tarkistus ja puhdistus 2018 – Asunto B6: patterivuodon korjaus 2020 – Ulkovalaistuksen vaihto LED-valoihin 2021 – Asunnot A1 ja A2: ilmalämpöpumppujen asennus 2023 – Asunto B6: ilmalämpöpumpun asennus 2023 – Lämmön talteenottolaitteiden ja ilmastoinnin huolto, laakerien ja venttiilien vaihto/uusiminen, tarkistus ja puhdistus sekä kahden puhallinmoottorin vaihto. |
| Tulevat remontit | Huoltosuunnitelman mukaan: 2026–2030 – Kaukolämpöhuoneen tarkistukset vuosittain 2027–2028 – Lämmöntalteenottolaitteiden vuosihuolto, puhdistus ja laakereiden vaihto 2029–2030 – Kaukolämmön lämmönjakohuoneen uusiminen 2030 – Ilmanvaihtokoneen uusiminen, ennen uusimista tehdään tilanteen arviointi 2032 – Ulkosivujen puuosien maalaus, ajankohta arvioidaan myöhemmin Toistaiseksi – Sähköauton latauspisteen kartoitus laitettu tauolle ja asiaan palataan tarvittaessa. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 156 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki kaavoitus p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kastanja n. 150 m K-Supermarket Hakunila n. 1,5 km S-Market Hakunila n. 1,7 km K-Supermarket Jakomäki n. 1,8 km S-Market Jakomäki n. 1,8 km Lidl Alppikylä n. 2 km Terveysasema n. 1,3 km Apteekki n. 1,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit: n. 110 m (Linjat: 518, 570, 572, 587, 588, 588B, 713, 717, 717K, 717N) Vantaan ratikan suunniteltu pysäkki noin 120m päässä. |
