Tyylikäs ja muuttovalmis rivitalokoti viihtyisässä Viertolassa
Tämä viihtyisä kahteen kerrokseen sijoittuva rivitalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja rentoon asumiseen Vantaan halutulla Viertolan alueella. Asuntoa on päivitetty viime vuosina, ja huolella tehdyt uudistukset näkyvät muun muassa modernissa keittiössä, uusituissa lattioissa sekä raikkaassa yleisilmeessä.
Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, jossa on runsaasti tilaa yhdessäoloon ja arjen hetkistä nauttimiseen. Olohuoneesta avautuu kulku tilavalle terassille, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön kesäpäivien viettoon, ruokailuun sekä rentoutumiseen.
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta mahdollistavat toimivat ratkaisut niin lapsiperheelle, etätyöskentelyyn kuin vierashuonekäyttöönkin. Yläkerran sauna kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi. Käytännöllinen erillinen WC sekä nykyaikaiset pesutilat helpottavat arjen sujuvuutta.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit päivitykset, oma sauna sekä rauhallinen sijainti palvelujen läheisyydessä. Erinomainen tilaisuus hankkia muuttovalmis koti viihtyisältä ja arvostetulta alueelta. Tämä koti kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489437 |
|---|---|
| Osoite | Lummetie 43, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 96.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 320 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 320 000 € |
| Neliöhinta | 3 316,06 €/m² |
| Hoitovastike | 451,36 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 451,36 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka / lämmin(€/kpl) 10€ Autopaikka / sähkölatausmaksu(€/kpl) 30€ Autopaikka / kylmä(€/kpl) 5€ |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | (edellisen omistajan aikana tehdyt): Keittiö, alakerran lattialaminaatti, alakerran seinien ja katon maalaus 2016. Makuuhuoneiden seinien ja katon maalaus, lattialaminaatti, makuuhuoneiden vaatekaapit asennettu 2017. Portaikon maton asennus 2019. Terassi 2020. Alakerran wc:n pesualtaan ja kaapiston vaihto sekä seinien ja lattian maalaus 2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kevätleinikki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Maisteri Oy, Jani Räihä, Unikkotie 13, 01300, Vantaa, 050 540 1292, jani.raiha@asuntomaisteri.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 41 kpl |
| Tehdyt remontit | Ulkoseinien lämmönerist. uusiminen – 1996 Autolämmityspistokkeiden uusiminen – 1996 Kuntoarvio – 1998 Ulkoikkunoiden, pihaovien ja seinäpaneelien osittainen uusiminen ja paneeliseinien maalaaminen – 2002 Viemäreiden kannakoinnin korjaus – 2002 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, lämpöjohtoverkoston perussäätö – 2007 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen – 2007 Kylpyhuonekorjaukset, huoneistoihin C11 ja F24 – 2010 Kuntoarvio – 2011 Kosteuskartoitus – 2012 Kylpyhuonekorjaukset, huoneistoihin E23 ja F28 – 2012 Kylpyhuonekorjaukset, huoneistoihin C13 ja F25 – 2013 Kattopintojen vaihtaminen ja yläpohjan lisäeristyksen asentaminen – 2013 Kylpyhuonekorjaukset, huoneistoihin A5, B9, D16 ja D17 – 2014–2016 IV-kanavien nuohous – 2014 Pesukoneen vaihto – 2015 Viemäreiden kuvaus – 2016 Kylpyhuonekorjaukset, A3, A4, C12 ja C15 – 2017 Talojen eteläpäityjen seinäpaneelien ja jätekatosen huoltomaalaus – 2018 Kylpyhuonekorjaukset, A2, E22 ja F29 – 2018 Parkkipaikan pensaiden poisto – 2019 Kylpyhuoneiden korjaukset, huoneistoihin A1, C14 ja C10 – 2020 IV-kanavien puhdistus – 2021 Kylpyhuoneiden korjaukset, huoneistoihin V7 ja B8 – 2021 Piha-alueen asfalttikorjaukset, puiden kaato sekä pensaiden poisto – 2021 Kylpyhuoneet D18 ja F27 – 2022 Osmankäämintien puoleinen aidan uusinta (50 %) – 2023 Puiden istutus – 2024 Kylpyhuoneet D19 ja D20 – 2024 Kylpyhuoneet E21 ja F26 – 2025 |
| Tulevat remontit | |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.07.2033 |
| Tontin pinta-ala | 7 912,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-63-188-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
