Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Rajakylän alueella Vantaalla. Asunto tarjoaa 47 neliötä toimivaa tilaa, johon kuuluu olohuone, keittiö, makuuhuone ja sauna. Käyttöullakko tuo lisätilaa, ja se toimii tällä hetkellä makuuhuoneena ja säilytystilana. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lämmitys toimii sähköllä.
Asunnon etupiha on vehreä ja takapihalla on lisää kasvillisuutta, mikä luo viihtyisän ympäristön. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen asumisympäristön. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja ulkoilureitit, joten sijainti on erinomainen perheille. Liikenneyhteydet Helsinkiin ja Vantaan eri osiin ovat sujuvat, ja lähistöllä on hyvät pyöräilyreitit.
Asunto Oy Rajakontu -nimisessä taloyhtiössä on 16 huoneistoa, ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa julkisivujen maalaus ja ikkunoiden uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509739 |
|---|---|
| Osoite | Pyörätie 26, 01280 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+(käyttöullakko) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ullakkotila (huonekorkeus ei täytä asuintilan vaatimuksia) Huoneistossa käyttöullakko, jonka rakentamisesta ja kustannuksista sekä korjauksista vastaa osakkeenomistaja.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 175 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 3 723,40 €/m² |
| Hoitovastike | 178,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 229,50 € / kk |
| Muu vastike | 3,90 € / kk |
| Muut maksut | Hoitovastikkeen lisäksi peritään vesimaksua 10,10€ per.hkl/kk. Vuoden vaihteessa tasataan. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, jonka käyttömaksu on 7,00 €/kk. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10,1 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2026 kylpyhuoneen katon osittainen purku vesivahingon selvittämiseksi.Höyrynsulun ja eristeiden tarkastus sekä korjaus. Puretun katon osan uudelleen korjaus. Puretun katon uudelleen panelointi ja listoitus. Kylpyhuoneen oven yuuletusritilöiden asennus. Työstä tehty korjaustyöilmoitus taloyhtiölle 26.2.2026. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Ullakkotilaan tehty lisätilaa, joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena ja säilytystilana. (huonekorkeus ei täytä asuintilan vaatimuksia) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja ullakko |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rajakontu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili-Kiinti Oy, Joonas kiiski, Haarniskatie 6 D, 00910, Helsinki, 352 6221 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | Pohjaviemäri matkalla A-talolta pääviemäriin uusittu 1997. Antenni digikelpoiseksi; hd valmius 2014 Julkisivujen puuosien maalauskorjaus vaurioituneilta osin, työ aloitettu 2007: toteutettu talkooluontoisesti. Julkisivujen puuosien maalauskorjaus 2005 Huoneistojen varastojen kattojen uusiminen peltikatteisiksi toteutettu 2008. Suojelusuunnitelma teetetty 2008. Yhtiö toteuttanut huoneiston A 4 kylpyhuoneen saneerauksen vesieristevaurion jälkeen 2011/2012; huoneiston D 15 kylpyhuoneen 2014 sekä huoneiston C 13 kylpyhuoneen 2012-2013. Vuonna 2010 uusittu lasten leikkialueen kalusteita; raja-aidan kunnostamista 2010, raja-aidan portti uusittu 2011, jätekatos laajennettu vuonna 2011. Lämminvesivaaraajat uusittu kaikkiin huoneistoihin kertaalleen sitä mukaa kuin vikoja ilmennyt; viimeiset uusittiin 2016 aikana (5 kpl). Muita hankkeita tilanteen mukaan: Sokkelin tuuletusventtiilien tarkastus+ läpiviennin tiivistäminen. Kattosammaleiden poisto ja kattotiilien vaihtoa; toteutettu 2017. Putkiston kuntotutkimus viemärin ja sadevesien osalta toteutettu 2017. Vuonna 2018 uusittu huoneistojen huippuimurit katolla (ne joita ei vielä oltu uusittu). Lisäksi toteutettu talojen alustilan kuntotutkimus, toimitettu osakkaille yhteenveto. Vuoden 2019 korjaustoiminnan pääkohde on seuraavan sisältöisen suunnittelun toteuttaminen (kustannus suunnittelusta ja selvitystyöstä n. 20.000€-30.000€): Vuoden 2019 päätoimenpide liittyi suunnitteluun ja urakka-asiakirjojen laadintaan missä sisältönä oli: – Sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen sekä vierustäyttöjen uusiminen ja pihamaan muotoilu. – Alapohjarakenteen tuulensuojalevyjen uusiminen ja lisäkiinnitys sekä villaeristeiden korjaaminen vaurioltuneilta osin. – Alapohjarakenteiden tiiveyden varmistaminen esim. merkkisavulla. – Kapilaarikatkokerroksen asentaminen kaikkien huoneistojen osalta. – Viemäriputkien kannakoinnin tarkistaminen ja tarvittaessa lisääminen ja putkien liitosten tiivistys. – Piha-alueen autopaikat/ kulkuväylät= asfaltoinnin/ käytävien pinnoitteiden uusimisen suunnittelu+ huoneistokohtaisten varastokoppien uusimisen suunnittelu. Edellä mainittu suunnittelu on varsinaisessa yhtiökokouksessa 2019 päätetty toteuttaa. Hanketta ei ole toistaiseksi päätetty toteuttaa suunnitellun kaltaisessa laajuudessa. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu 2019-2020 Alapohjakorjaukset D-talossa ja osin C-talossa 2021 Alkuperäisten ja huonokuntoisten sähköpattereiden uusiminen 2021 Huoneistojen vesimittareiden ja sulkuventtilien uusiminen 2022 Kuntoarvion laatiminen 2022 |
| Tulevat remontit | Huoneistojen märkätilojen (2kpl) uusiminen Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötoimenpiteet Julkisivun maalaus Ikkunoiden uusiminen Kokonaisvaltaisen piharemontin edistäminen sisältäen sadevesijärjestelmien ja salaojien asennuksen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.03.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 610 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 92-95-121-19 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
