| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto
Hyvinkään Isännöinti Oy
Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää
Isännöitsijä:
Anne Piekkari
0400476042 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Rakennuksia 3 kpl: kerroksia 3-5,
antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C),
Kerhohuone, kuntosali,
ilmanvaihto koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 50, Autopaikkoja 50 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
KORJAUSHISTORIA
2024 Valvontakameroiden asennus, kuvaa piha-alueita
2023 A-B-talon päädyssä pihakäytäväalueen kunnostus ja tasaus sv-kaivon korkoihin
Kylpyhuonetilan purku ja vedeneristys: D 30, D 41
Porrastilojen palovaroittimien vaihto
Parvekeovien tiivistys (B15, C17, C20, C21, D31, D32, D36, E44, F49, F50, F54)
Talovaraston kunnostus
Lämmitysjärjestelmän muutosselvitys
Huoneistoikkunoiden tilkerakojen tiivistämiset raporttien mukaan
Ikkunoiden tiivistystyöt
Porraskäytävämattojen uusinta
Seurannassa olevien kph-tilojen kosteuskartoitus
Pääulko-ovien sähköiset ovenavauspainikkeet
Vaihtoehtoisten lämmitystapojen selvitys
2022 Saunojen pukuhuonetilojen lattioiden uusinta
Saunoille Pax-puhaltimien asennus
Lämpökuvaus huoneistojen vetoisuuden ja
kylmävuotokohtien selvittämiseksi
Piha-alueen käytävien reunusaitojen
maalauskäsittely ja
pihakalusteiden huoltokäsittelyt
2021 Ilmanvaihtojärjestelmään lisättiin tuloilmaventtiileitä ja tehtiin ilmanvaihdon säätö
Pihaterassiaidanteet pestiin ja huoltomaalattiin Taloyhtiön saunatilojen perushuollot
Erkkeri- ja parvekelinjojen ylimpien elastisten saumojen uusinta
Porrastilojen D, E, A / B vaunutilojen muutossuunnittelu palomääräysten mukaisiksi säilytystiloiksi
LVV-kuntotutkimuksen teettäminen, Kaikkien kph-tilojen kosteuskartoitus
2020 Julkisivujen osahuoltokorjaus ja hybrisil-käsittelyn uusinta
Piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen, tukikaiteiden lisäys D ja F sisäänkäynteihin
Piha-alueen suoja-aitojen uusiminen ja tonttiraja-aidan rakentaminen p-alueelle
Lasten pienemmän liukumäen uusinta
2019 Ilmanvaihtokanaviston pienkorjaukset, nuohous ja säätö + säätöarvojen laskenta
Kaikkien ikkunoiden tiivistykset
Julkisivupintojen huoltokorjaus rajatuilta alueilta (C-D ja E-F-talot)
Pihan puiden hoitoleikkaukset ja kaadot
Saunatilojen huoltokorjaus, kuntopyörän uusinta
2018 Ulkokattojen peruskorjaus A-B, C, E-F
Ikkunoiden huoltokorjaus ja tuloilmaventtiilien asennus
Huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus (seuranta)
Kph vesieristys: F 54, kph-tilan lattiakaivon uusinta, B 12
2017 Ulkokattojen korjaussuunnittelu
Saunojen huoltokorjaus
Kph vesieristys: D 32, D 33
F-portaan huoneistoihin korvausilmaventtiilit ikkunoihin
F-portaan iv-koneen korjaus
Julkisivujen kuntokatselmus
2016 C-portaikon peruskorjaus
C-hissikorin kunnostus
Pesukoneen uusinta ja rahastimen käyttöönotto
Kylpyhuoneiden vesieristys: D 35
Huoneistojen lämpökamerakuvaukset
2015 Sisääntulokatosten peruskorjaus
D-portaikon peruskorjaus
Kaikkien kph:n kosteusmittaus
Kylpyhuoneiden vesieristys: C 16
Kattojen huoltokorjaus
Saunatilojen huoltokorjaus
Elisa valokuitukaapelin asennus ja oman nettiyhteysliittymän purku
2014 A – B portaikkojen peruskorjaus
E – F portaikkojen peruskorjaus
Porrask. arkkitehtisuunnitelma
Kph vesieristys: C 21
Ylijännitesuojien hankinta
F-pihapäädyn uusiminen ja jätekatoksen ympäristön kivetys
Lvv-tutkimus
Asuntopatioiden huoltomaalaus
2013 – 1994 korjaukset is.tod. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 11.12.2023:
Ikkunoiden tarkastus ja tarvittavat huoltomaalaukset kevät-2024
Katon vuosittainen seuranta
Huoneistojen märkätilojen kosteusmittausseuranta 2-3 vuoden välein 2024
Lämmönvaihtimen ja lämmitysverkoston venttiilien uusinta 2024
Perussäätölaskenta 2024
Lvv-kuntotutkimuksen päivitys 2026
Lukoston kunnostus / uusiminen |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2029 |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki (019) 45 911/kaavoitus |
