| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyvinkään Isännöinti Oy /Anne Piekkari
Kynnöstie 1 , 05840 Hyvinkää
Gsm 0400 476 042, PuhelinTyö (019) 433 010, anne.piekkari@hyvinkaanisannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, kuntosali, ilmanvaihto koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 50, Autopaikkoja 50 kpl, As oy:n ja niitä vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Jonotustilanne muuttuva, tarkistetaan tilanne kohtaiseksi tarpeen vaatiessa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kattava korjaushistoria vuosilta 1994-2024 (kattava liite välittäjältä) :
2023 A-B-talon päädyssä pihakäytäväalueen kunnostus ja tasaus sv-kaivon korkoihin, Kylpyhuonetilan purku ja vedeneristys: D 30, D 41, Porrastilojen palovaroittimien vaihto, Parvekeovien tiivistys (B15, C17, C20, C21, D31, D32, D36, E44, F49, F50, F54), Talovaraston kunnostus. Lämmitysjärjestelmän muutosselvitys, Huoneistoikkunoiden tilkerakojen tiivistämiset raporttien mukaan, Ikkunoiden tiivistystyöt, Porraskäytävämattojen uusinta, Seurannassa olevien kph-tilojen kosteuskartoitus, Pääulko-ovien sähköiset ovenavauspainikkeet, Vaihtoehtoisten lämmitystapojen selvitys.
2022 Saunojen pukuhuonetilojen lattioiden uusinta, Saunoille Pax-puhaltimien asennus, Lämpökuvaus huoneistojen vetoisuuden ja kylmävuotokohtien selvittämiseksi, Piha-alueen käytävien reunusaitojen maalauskäsittely ja pihakalusteiden huoltokäsittelyt.
2021 Ilmanvaihtojärjestelmään lisättiin tuloilmaventtiileitä ja tehtiin ilmanvaihdon säätö, Pihaterassiaidanteet pestiin ja huoltomaalattiin, Taloyhtiön saunatilojen perushuollot, Erkkeri- ja parvekelinjojen ylimpien elastisten saumojen uusinta, Porrastilojen D, E, A / B vaunutilojen muutossuunnittelu palomääräysten mukaisiksi säilytystiloiksi, LVV-kuntotutkimuksen teettäminen, Kaikkien kph-tilojen kosteuskartoitus.
2020 Julkisivujen osahuoltokorjaus ja hybrisil-käsittelyn uusinta, Piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen, tukikaiteiden lisäys D ja F sisäänkäynteihin, Piha-alueen suoja-aitojen uusiminen ja tonttiraja-aidan rakentaminen p-alueelle, Lasten pienemmän liukumäen uusinta.
2019 Ilmanvaihtokanaviston pienkorjaukset, nuohous ja säätö + säätöarvojen laskenta, Kaikkien ikkunoiden tiivistykset, Julkisivupintojen huoltokorjaus rajatuilta alueilta (C-D ja E-F-talot), Piha-alueen puiden hoitoleikkaukset ja kaadot, Saunatilojen huoltokorjaus, Kuntopyörän uusinta.
2018 Ulkokattojen peruskorjaus A-B, C, E-F, Ikkunoiden huoltokorjaus ja tuloilmaventtiilien asennus, Huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus (seuranta), Kylpyhuoneiden vesieristys: F 54, Kph-tilan lattiakaivon uusinta, B 12.
2017 Ulkokattojen korjaussuunnittelu, Saunojen huoltokorjaus, Kylpyhuoneiden vesieristys: D 32, D 33, F-portaan huoneistoihin korvausilmaventtiilit ikkunoihin, F-portaan iv-koneen korjaus, Julkisivujen kuntokatselmus.
2016 C-portaikon peruskorjaus, C-hissikorin kunnostus, Pesukoneen uusinta ja rahastimen käyttöönotto, Kylpyhuoneiden vesieristys: D 35, Huoneistojen lämpökamerakuvaukset.
2015 Sisääntulokatosten peruskorjaus, D-portaikon peruskorjaus, Kaikkien kph:n kosteusmittaus, Kylpyhuoneiden vesieristys: C 16, Kattojen huoltokorjaus, Saunatilojen huoltokorjaus, Elisa valokuitukaapelin asennus ja oman nettiyhteysliittymän purku.
… |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 11.12.2023:
Ikkunoiden tarkastus ja tarvittavat huoltomaalaukset kevät-2024
Katon vuosittainen seuranta
Huoneistojen märkätilojen kosteusmittausseuranta 2-3 vuoden välein 2024
Lämmönvaihtimen ja lämmitysverkoston venttiilien uusinta 2024
Perussäätölaskenta 2024
Lvv-kuntotutkimuksen päivitys 2026
Lukoston kunnostus / uusiminen |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2029 |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki (019) 45 911/kaavoitus |
