Tilava ja siistikuntoinen saunallinen rivitalokaksio Tervakoskella palveluiden läheisyydessä odottaa uusia asukkaita!
Tilava ja valoisa huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Tervakosken palvelujen ääressä. Taloyhtiössä uusittu muun muassa käyttövesiputket -22 ja maalämpöön siirrytty -23. Huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Koulut, kaupat ja palvelut kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti tarjoaa toimivan ja valoisan pohjaratkaisun, jossa mukavasti säilytystilaa. Keittiö ja olohuone on avattu avaraksi yhdistelmäksi. Olohuoneesta suora käynti omalle terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Tässä kodissa on vuonna 2022 putkiremontin yhteydessä remontoitu vaaleasävyinen kylpyhuone. Makuuhuoneesta on näkymä sisäpihalle. Säilytystilaa lisää tuo iso vaatehuone.
Naapurusto on rauhallista ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunto vapautuu nopeastikin ja on muuttovalmis!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21512269 |
| Osoite |
Usvatie 9-11, 12400 Tervakoski |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+kph+s+vh+terassi (yj mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
48 526,84 € |
| Velkaosuus |
30 473,16 € |
| Velaton hinta |
79 000 € |
| Neliöhinta |
1 187,97 €/m² |
| Hoitovastike |
299,25 €/kk |
| Rahoitusvastike |
241,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
540,65 €/kk |
| Muut maksut |
Autotopaikkavuokra 6,45€/kk, autokatosvuokra 15,00€/kk, kaapeli TV-maksu 5,47€/kk
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 4,55 €/m³, lämmin vesi 9,72 €/m³.
Hallitukselle annetaan valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen yhtiövastike.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu
Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu
Vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maalattu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Puu/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Patalehto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti, Jukka Tamminen
jukka.tamminen@retta.fi
Raatihuoneenkatu 17A, 3. krs, 13100 Hämeenlinna
puh. 010 228 7000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kuivaushuone, irtaimistosäiliöt ja sähkö-, puhelin- ja siivouskomerot |
| Taloyhtiön autopaikat |
17, 6 autokatospaikkaa ja 5 pistokepaikkaa, autotallit osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Katon huopa uusittu 1991 (B-talo) 2009 (A-talo) 2016 (C-talo)
Salaojaojitus ja sadevesiviemärit rakennusten etupuolelle ja päätyihin 1998
Lämmitysmuoto öljystä maakaasuun 2008
Lämpökeskuksen kattila uusittu 2011
Ulko-ovet uusittu 2014
C-talon edessä olevan sadevesikaivon kunnostus 2015
B9 tulipalon vahinkokorjaus 2016
Kiertovesipumppu uusittu 2017
Huoneistojen A6 ja C16 vesivahinkokorjaukset 2018
Huoneistojen 3, 11 ja 13 vesivahinkokorjaukset
Käyttövesiputket, tonttiviemärit ja sadeveden tonttiviemärit uusittu 2022
Ilmanvaihdon aukkoja lisätty, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022
Siirrytty maalämpöön 2023 |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla:
Takaovien uusiminen tai maalaaminen 2024
Autokatoksen uusiminen/kunnostus 2025 |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Juhani Klint Energiakaari Oy, voimassa 1.1.2025. |
| Tontin pinta-ala |
6370 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Janakkalan kunta 03 68 011 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa: S-Market Tervakoski n. 700m, K-Market, posti: Tervakosken kemikalio n. 800m, Tervakosken uimahalli n. 2km, Tervakosken kirjasto n. 1,5 km, urheiluhalli n. 1km, Tervakosken terveysasema n. 1,6 km
|
| Koulut |
Ala- ja yläkoulu Tervakoskella ja Turengissa, lukio Tervakoskella ja Turengissa. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti: Tervakoskella. |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto ( n. 600m) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiöllä on Osuuspankin limiittitili 35.000,00, limiitistä käytetty 0,00. (17.11.2023)
Osakkeenomistajalla on hallitsemaansa huoneistoon nähden asunto-osakeyhtiölain mukaan huolenpitovelvoite. Osakkeenomistajan tulee huolehtia hallitsemansa huoneiston rakenteista, laitteista ja varusteista siten, että kiinteistön kunto ja turvallisuus eivät vaarannu. Osakkeenomistajan ja taloyhtiön välinen vastuunjako osakkeenomistajan hallitseman huoneiston kunnossapidosta ja muutoksista on määritelty asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa ja sitä täydentävässä Kiinteistöliiton julkaisemassa vastuunjakotaulukossa. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassien, valokatosten, pergoloiden, saunojen tai muiden vastaavien osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. |
