Hyvä 7. kerroksen kaksio Telakkarannassa!
Ihastuttava kaksio, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän nykyaikaista asumismukavuutta ja kauniita näkymiä. Tämä koti sijaitsee vuonna 2014 valmistuneessa talossa Asunto Oy Androksenrannassa, jossa on panostettu ajattomiin materiaalivalintoihin.
Kodin sydän on olohuone, josta pääsee suoraan suurelle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät lounaan suuntaan. Tässä ympäristössä voit nauttia auringonpaisteesta ja ihailla kauniita näkymiä Aurajoelle. Parveke toimii täydellisenä oleskelupaikkana niin kesäiltoina kuin talvipäivinäkin.
Tässä kodissa voit nauttia oman saunan lämmöstä rentoutuen. Huoneistokohtainen viilennys on tärkeä ominaisuus vuoden lämpimimpinä aikoina. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisat tilat luovat kodikkaan tunnelman.
Jos tahdot, voit lunastaa itsellesi saman taloyhtiön autohalliosakkeen myös.
Tämä kaksio on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat asumista kauniissa ja rauhallisessa ympäristössä. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta – tervetuloa ihastumaan!
Esittely
Su 20.10.2024 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20641457 |
|---|---|
| Osoite | Unioninkatu 20, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 348 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 348 000 € |
| Neliöhinta | 6 566,04 €/m² |
| Hoitovastike | 238,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 238,50 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallituksella on valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden vastike. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia kiinteistölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet n:ot 112938-121007 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, elementti |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Turun Androksenranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Jarmo Tamminen, Yliopistonkatu 37 B, 20810 Turku, Puhelin (02) 6517 2150 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiö yhdessä muiden korttelin 49 tontinomistajien kanssa järjestää korttelin 49 tonttien yhteisessä käytössä olevien leikki-, oleskelu-, ja piha-alueiden, korttelia 49 palvelevan pysäköintirakennuksen, sekä muiden yhteiskäytössä olevien alueiden, rakennusten ja rakennelmien sekä näihin liittyvän tai muutoin yhteisen talotekniikan ym. yhteisessä käytössä olevien järjestelmien ylläpidon sekä käytön hallinnoinnin antamalla ne korttelin 49 tontinomistajien yhteisesti omistaman palveluyhtiön tehtäväksi noudattaen yhtiötä sitovien sopimusten mukaisia velvoitteita. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 32 kpl, näistä osakkeellisia on 32 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 8070 osaketta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Autopaikkojen latausinfra 2022, seinä wc:den kallistuksien korjaukset 2022, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2022, VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2023, lämmönjakokeskuksen automaation päivitys 2023 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä: 19.9.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1483 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
