Tilaisuus!
Nyt myynnissä ylimmän kerroksen läpitalon kaunis kolmio Ymmerstassa.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2018 ja huoneisto on hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa.
Olohuone-keittiö-ruokailutila on kaunis ja toimiva Bosch:n kodinkonein ja kivitasoin. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle ja korkealta näkee kauas. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa toisen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä myös oma sauna, jossa on tervaleppä lauteet ja Harvian kiuas. Ajaton ja moderni kokonaisuus, joita harvoin myynnissä ylimmästä kerroksesta.
Koivuhovin juna-asemalle noin 500 metriä. Ymmerstan koulu on tien toisella puolella ja alueella on useita päiväkoteja. Taloyhtiön alakerrassa on lähiruokakauppa Alepa. Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Tervetuloa ihastumaan! Soita ja sovi oma ajankohta yksityisesittelylle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21871781 |
|---|---|
| Osoite | Ullanmäentie 12, 02750 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3+k+s-lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Kaupanteosta noin 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 166,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 164 733,19 € |
| Velaton hinta | 289 900 € |
| Neliöhinta | 4 601,59 €/m² |
| Hoitovastike | 223,65 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 327,41 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 551,06 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, oma mittari. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräristä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Peililiukuovi kaapisto eteisessä |
| Tietoliikenne | Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 17 § Lunastusmenettely Jos varastojen osakkeet numerot 9118-9147 tai autokatos- ja autopihapaikkojen osakkeet numerot 9620-10209 siirtyvät yhtiön ulkopuolelle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen tai liiketilan hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Etuhovi I |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Jaakko Havia, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 39, Piha-autopaikkoja: 20, Autopaikat osakkeina, 39 autokatospaikkaa ja 20 avopaikkaa. Liiketilan käytössä 5 autopihapaikkaa. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Uudet sähkötolpat toimii kolikolla, ei lämpötolpan avaimia. Sähköautoja ei saa ladata lämmityspistorasiasta. Yhtiökokous 19.5.2021 päätös: Päätettiin sähköautojen latausmahdollisuuden järjestämisestä autopaikoille (55 autopaikkaa). Latausvalmiuden rakentamisen jälkeen autopaikkaosakkaat voivat tilata yhtiön valitsemalta palveluntarjoajalta (Parkkisähkö Oy) tarvitsemansa tehoisen latauspalvelun ja latauslaitteen omalla kustannuksellaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Kaivon kannen vaihto, lämmönjakohuoneen kaivojen sielut vaihdettu hajulukollisiksi. Liiketilan seinän saumojen halkeamat korjattu. Leikkikalusteiden huolto ja kuntotarkastus, palovaroittimien paristojen vaihto. |
| Tulevat remontit | 2023 Huoneistojen altaiden hajulukkojen puhdistus, keittiöt, pikkuwc ja kph. Huolto 2023 Pihakasvien leikkaus, lannoitus. Asuntopihojen trimmaus? Pihafirma 2023 Autokatoksen virhakaton hoito, lannoitus ja rikkakasvien siivous. Pihafirma 2023 Autokatoksen rännien ja vesijuoksujen puhdistus. Huolto 2023 Vesikaton sekä kattokaivojen tarkastus ja puhdistus tarvittaessa. huolto 2023 B-sisäänkäyntikatoksen vuodon korjaus. YIT 2024 Palokatkojen tarkistaminen(suositus vuosittain) ja samalla puutteista reklamointi. Palokatkoyritys 2024 10v takuutarkastus . Vahanen tai vastaava |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5369 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoo 09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa yhtiön liiketilassa. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Juna, Koivuhovin asema 500m., bussit |
