Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan etsii uusia asukkaita.
Huoneisto on kaksioksi todella tilava. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka erikseen. Sammon Ilmatar on ns. senioritalo, jossa ainakin yhden huoneiston asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Tämä huoneisto on heti vapaa uusille asukkaille.
Esittely ja myynti: Kimmo Laaksonen 044 757 7899
kimmo.laaksonen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20022547 |
|---|---|
| Osoite | Tursonkatu 3, 33540 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 265 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Neliöhinta | 4 380,17 €/m² |
| Hoitovastike | 332,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 332,75 €/kk |
| Muut maksut | Varsinaisen yhtiökokouksen 28.5.2024 päätökset; Kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat, päätettiin että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa sekä päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja valtuutus hallitukselle hoito- ja/tai pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja valtuus hallitukselle tarvittaessa avata taloyhtiön käyttötiliin luottolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tarvittavine panttausvaltuutuksineen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Eteinen lattia parketti, seinät maalattu, |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin hyvin pidetty huoneisto |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Säilytystilojen kuvaus | Osakkeenomistajan käytössä huoneistokohtainen irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Kiinteistö Oy Sammon Parkki |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Parvekelasihuollot 2017, rapun valaisinten modernisointi 2020, IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2021 |
| Tulevat remontit | Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta): Parvekeovien tiiveyskorjaukset, parvekelasihuollot, ulko-oven ovipumpun uusinta 2024, Märkätilakatselmus, palovaroittimien uusiminen/huoltaminen 2027. Kuntoarviossa 2020 suositeltu tehtäväksi: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa (4v välein -> seur. 2028, 2032) 2024-25, Märkätilakatselmus, palovaroittimien uusiminen/huoltaminen 2027, Porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus, kuntoarvion päivitys 2028, IV-järjestelmän nuohous ja säätö (10v välein), elementtisaumojen uusiminen 2031, Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2032. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 95 Todistuksen laatimispäivä: 5.10.2020 Viimeinen voimassaolopäivä: 5.10.2030 |
| Tontin pinta-ala | 869 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 36 660,28 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2071 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen Kaupunki/Frenckell 041 730 8168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Domus n.200m, S-Market Kaleva n.600m, Prisma Kaleva n.1,3km Tays n.1,5km |
|---|---|
| Koulut | Peruskoulu: Sammonkoulu n.800m Lukiot: Yhteinen Hallinto Lukiokoulutus n. 800m, Tammerkosken lukio n.1km |
| Päiväkodit | Steiner päiväkoti n.500m, Pellervon Pikkuväki avoin yhtiö n.600m, Ainikin päiväkoti n.700m, Kissanmaan päiväkoti n.1km |
| Liikenneyhteydet | Ratikkapysäkki n.150m, TKL n.350m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
