Omaksi hankittavissa Härmälänrannasta ihana 1. kerroksen saunallinen
kaksio. Asunnossa on erinomainen layout, hyvä varustelutaso ja oma tilava lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu, ja siksikin kuukausikulut ovat todella maltilliset.
Alueella on kattavat Partolakeskusen ja Pirkkalan palvelut kävelyetäisyydellä ja hyvät
liikuntamahdollisuudet. Kuvittele vaikkapa iltapäiväkävely Pyhäjärven rantamaisemissa, alueella on todella kaunis luonto ja paljon näettävää ja koettavaa ulkoilmaihmisille.
Liikenneyhteydet ovat todella hyvät, liikut sitten julkisilla
tai omalla autolla.
Huoneisto on vuokrattu. Vuokra on 832€ / kk.
Kohokohdat:
-hyvä layout
-oma lasitettu parveke
-oma sauna
-edulliset asumiskustannukset
-sijainti
-palvelut
-liikenneyhteydet
Kiinnostuitko! Varaa oma esittelyaikasi tai saavu yleisnäytölle!
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Nähdään näytöllä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20754408 |
|---|---|
| Osoite | Tuiskunkatu 6, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 130,25 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 93 769,75 € |
| Velaton hinta | 179 900 € |
| Neliöhinta | 3 709,28 €/m² |
| Hoitovastike | 189,15 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 015,06 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 204,21 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko 23€ / kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Hoitovastikkeella katetaan nettiyhteys DNA. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Hanne Koskela 044 047 5055. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Vuosikorjaukset suoritettu / Skanska. 2019 Viheralueisen kunnostus ja pihalaatoitus. |
| Tulevat remontit | 2023 Liesikupujen huolto 2023 Palovaroittimien paristojen vaihtaminen 2024-2026 IV-nuohous, ilmamäärien säätö 2024-2026 Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa 2026 Huoneistokatselmukset ja kuntoarvio 2027 Palovaroittimien uusiminen Kohde on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 24.9.2025 |
| Tontin pinta-ala | 1862 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 5 015,01 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 15.10.2060 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, 041 730 8168. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Partolakeskuksen palvelut noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Härmälänkoulu |
| Liikenneyhteydet | Nysse mm. nro:t 8 ja 36. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta on maksettu osuus tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta, kts. yhtiöjärjestys 6§. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeella katettava nettiyhteys (DNA). Varsinainen yhtiökokous pidettiin 23.5.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat ja lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1kk:n ylimääräinen hoitoja/tai pääomavastike osakkailta. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. |
|---|
