Ainutlaatuiset esteettömät näkymät Ruissalon, Hirvensalon ja Heikkilän kasarmialueen suuntaan, naapurit eivät näe sisälle yhdestäkään ikkunasta!
Upea asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia merinäkymistä esteettömästi yläkerroksesta käsin. Asunnon kruunaa vajaan 30 m² lasitettu terassi, joka toimii täydellisenä oleskelutilana ja paikkana ihailla merimaisemaa. Näkymät kaakon ja lounaan suuntaan. Saat ihastella ohiajavaa veneliikennettä ja laivojen kulkua myös vähän etäämmältä.
Tässä kodissa on kauniit ajattomat pintamateriaalit kauttaaltaan, kaksi kaunista kylpyhuonetta, jossa toisen yhteydessä sauna. Oman saunan löylyistä huolehtii heti valmis-kiuas. Vilvoittelemaan pääset omalle terassille.
Vaalea keittiö on paikka, jossa myöskin aamukahvia juodessa voi pysähtyä ja ihailla edessä olevaa Pitkäsalmea.
Mahdollisuus lunastaa tilava 23 m² autotalli ulko-oven läheisyydestä, joka tarjoaa reippaasti extra säilytystilaa vaikka omakotitalosta muuttavalle tai mahdollisuuden vaikka omaksi harrastetilaksi. Mahdollisuus myös lunastaa lukittava autokatospaikkaosake taloyhtiön autokatoksesta.
Tule ja koe tämä ainutlaatuinen koti paikan päällä – se tarjoaa luksusta, mukavuutta ja kauniita maisemia yhdellä kertaa! Tämä merinäköalaterassi on ainutlaatuinen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20534073 |
|---|---|
| Osoite | Tuhtopolku , 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + 2xkh + 3xwc + s + terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Kokonaispinta-ala | 123 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 789 325,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 674,03 € |
| Velaton hinta | 790 000 € |
| Neliöhinta | 6 422,76 €/m² |
| Hoitovastike | 516,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 34,44 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 551,04 €/kk |
| Muut maksut | Vesi kulutuksen mukaan tasataan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Muu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneissa ja käytävällä vaalea kokolattiamatto. |
| Tietoliikenne | Telia Kodin Netti 10Mbit/s sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeudet omakustanteisesti. |
| Tehdyt remontit | Kosteiden tilojen kalusteuudistuksia, ilmalämpöpumppu, kokolattiamatto. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Terassin rullaverhot, kauko-ohjattavat. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Heti valmis-kiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), merbau-lautaparketti, natur, kolmisauvainen Tarkett |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muu) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Rikikuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Lars Nyberg, Maariankatu 4C, 20100 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone, siivousväline-, lastenvaunu- ja talovarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | 23 lukittavaa autokatospaikkaa omina osakkeina, 3 autotallia omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2012 katon kuntotarkastus, 2013 katon korjaus ja huolto, 2014 antennivahvistimen korjaus, viemärin kuntokartoitus, 2015 huippuimurin puhallinmoottorin vaihto, sadevesijärjestelmän tarkastus, parvekelasituksien uudistuksia, 2016 parvekelasien huolto, autotallin edustan asfaltin poisto ja täyttö, 2017 piha-alueen painaumakorjauksia: salaojat korjattu ja tarkastettu, viemäriliitäntä tarkastettu, vesijohtoliitäntä korjattu, kaukolämpöliitäntä tarkastettu, maamassat vaihdettu ja täytetty Leca-soralla, routaeristetty, 2018 etupihan kaadot korjattu, lisätty uusi sadevesikaivo, asuntojen ikkunakarmien vahvistuskorjaus, 2019 hissin gsm-hälytyspuhelin, väestönsuojan kuuluvuuden parantaminen (SAT-asennuksen järjestelmä), 2021 elementtisaumojen uusiminen, tarkastelun perusteella, 2022 hissin ovikoneisto uusittu, 2023 latausvalmius on tehty autokatoksiin. |
| Tulevat remontit | 2024 kattoturva (tikkaiden asennus yms.), katetaan olemassa olevilla varoilla. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3232 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market alueella. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Fölin pysäkki ja päätepysäkki Kölikadulla. |
