Kaunis päätyasunto ja viihtyisä piha! Yhdessä tasossa oleva asunto sopii mainiosti monenlaisen asujan tarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta, keittiö ja iso olohuone, tilava kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, iltapäivä auringossa kylpevälle länsipihalle. Asunnon pinnat on remontoitu hyvällä maulla kauttaaltaan vuosien 2013-2019 aikana.
Asunto Oy Töyrynummi muodostuu kolmesta paritalosta, jossa jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka. Osakkaiden käytössä on suojaisa nurmipiha pihapeleille ja leikeille. Yhtiössä on viimeisen viiden vuoden aikana muun muassa toteutettu julkisivun maalausurakka, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus sekä katon huolto, pesu ja maalaus, kattosiltojen, kattoturvarakenteiden ja reunapellitysten uusinta.
Töyrynummen pientaloalue on rauhallinen paikka asua. Palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat aivan kävelyetäisyydellä. Lähikauppa K-markettiin on kilometri ja isommat ostokset kannattaa keskittää Malmille, Tammistoon tai Vantaanportin ostosparatiisiin, joihin hurautat autolla hetkessä.
Jos kiinnostuit kohteesta, niin esittelen sen sinulle mielelläni.
Lisätiedot: Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20964726 |
|---|---|
| Osoite | Töyrynummentie 10, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 273 207,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 792,53 € |
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 3 671,05 €/m² |
| Hoitovastike | 513 €/kk |
| Rahoitusvastike | 130,54 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 643,54 €/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | 5 G liittymä |
| Tehdyt remontit | 2018 Lattiamateriaalien vaihto ja lattiapinnan tasoitus 2018 Kattopaneelien asennus 2018 Seinät levytetty (6 mm Gyproc) ja maalattu, makuuhuoneen ulkoseinälle ja naapurin vastaiselle seinälle lisä-äänieristys (13 mm Gyproc) 2018 Kaapistojen uusiminen makuuhuoneet ja eteinen 2018 Sälekaihtimien asennus 2018 Väliovet ja karmit uusittu 2018 Eteiseen led-spottivalot ja olohuoneeseen led-nauha 2018 Lämpöpattereiden maalaus 2018 WC: vinyylilattian asennus (vanha muovimatto alla), seinien maalaus, katon panelointi ja kalusteiden vaihto (wc-istuin, allaskaappi, hana ja peilikaappi 2018 Pesuhuone: uusittu taso, ala- ja yläkaapit, allas ja hana, valopeilin asennus 2018 Sauna: puupintojen käsittely 2018 Piha: terassin laajennus, reuna-aita säleikön maalaus 2019 Ilmalämpöpumpun asennus 2023 5 G ulkoreititin Edellisen osakkaan aikana tehdyt muutostyöt: 2016 A1 autokatoksen maa-aineksen korotus ja etupihan laatoitus 2013 kylpyhuone ja keittiö remontoitu sekä saunan lattia uusittu 2005 makuuhuoneiden lattiamateriaalit vaihdettu (laminaatti) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu (asennettu 2019), viherhuone, (Kauppaan ei kuulu: Sähköauton latausasema, pihan irtaimisto (patsaat ym)) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiö remontoitu 2013. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, pöytätasot laminaattia. |
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaslaatikostot ja peilikaappi. Tilassa vesimittari. |
| Saunan kuvaus | Oma sauna. Saunassa sähkökiuas, lattia uusittu 2013. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Pihalla erillinen ulkovarasto. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja wc Laatta: kylpyhuone Vinyyli: wc:ssä osittain Paneeli: sauna |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Vinyyli: eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet ja wc (wc:n lattian alla muovimatto) Laatta: kylpyhuone, sauna |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katot paneloitu, eteisen katossa upotetut led-valaisimet |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Töyrynummi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa. Puh. 020 748 8166. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteisantenni, koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6, Jokaisella huoneistolla on käytössä autokatospaikka. |
| Tehdyt remontit | 2024 palovaroittimien kartoitus ja uusiminen 2022 julkisivun maalausurakka, B3 asunnon ulkovaraston ja yhteisvaraston maalaus 2022 rikkinäisten kattotiilien vaihto, katon pesu ja maalaus, kattosiltojen, kattoturvarakenteiden ja reunapellitysten uusinta 2021-2025 ulkoseinien huoltomaalaus sekä ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2021 3 ja 4 sekä 5 ja 6 huoneistojen viemärien kannakointi 2020-2024 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2020 A1 viemärin ylivuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus, salaojien painaumien korjaus ja sadevesien ohjauksen parantaminen 4-5 huoneistojen välissä, C6 huoneiston päädyn kaadon korjaus, 1 ja 2 huoneistojen viemäreiden kannakointi alapohjassa, aitojen ja ulkovarastojen maalaus 2019 kuntoarvio ja PTS 2018 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 rossipohjan tuulensuojalevyjen kiinnitykset 2017 sadevesikourujen paikkausta ja kaatojen korjausta, A1 etupihan aidan myrskyvahingon korjaus, etupihojen puiden kaatoa 2016 yläpohjan huoltoluukut ja käyntisillat, ylä- ja alapohjien tarkastus, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet, katon lyijylevyjen kunnostus, alimman terassiportaan päällyslaudat 2015 antennin HD päivitys, ulkovaraston, roskishuoneen ja sähköpääkeskuksen ulko-ovien maalaus talkoilla, yhteisen ulkovaraston maalaus ja perustuksen kunnostaminen talkoilla 2014 termostaattiventtiilien uusiminen ja säätö sekä lämpöpatterien sisäpuhdistus, vesipisteen lisäys lämmönjakohuoneeseen 2013 lämmönsiirtimen vaihto 2012-2014 asuntokohtaisten ulkovarastojen maalaus talkoilla 2012 A1 takapihan sadevesikourun + syöksyn uusiminen, vesimittareiden tiivisteiden vaihdot, liesituulettimien vaihto ja iv-kanavien nuohous+ tasapainotus 2011 etelänpuoleisten ikkunoiden ja terassinovien osittainen maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, terassien ja autokatosten teräspalkkien huoltomaalaus, autokatosten kivijalan huoltokorjaus, terassin ja räystäiden aluskatteen tarkastus 2008 tiilikatteiden painepesu sekä rikkinäisten kattotiilien vaihtotöitä 2007 kuntoarvio 2005 salaojien/perusvesiputkien puhdistus ja huuhtelu 2004 B -ja C-talojen välisen lämpöputken uusiminen putkirikon vuoksi 1999 julkisivumaalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Julkisivumaalauksen korjausmaalaus 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous (päätetty) 2025 Lämminvesimittarien uusinta ja huoneiston C6 kylmävesimittarin uusiminen (päätetty) 2025 Hiekkalaatikkohiekan vaihto 2025 Sähköautojen latausjärjestelmäkartoitus 2025-2029 Katon keväthuolto vuosittain: sammaleen poisto ja kattotiilien tarkastus 2026 Kuntoarvio (samalla kartoitetaan huoneistojen märkätilojen kunto) 2026 Salaojien kuvaus, sokkelien ja rännien kartoitus 2027-2029 Kuntoarvion ja kartoitusten mukaiset kunnostus- ja korjaustoimenpiteet 2027-2029 Salaojat ja sokkelipintojen kunnostaminen sekä patolevyjen asentaminen Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot vuosittain |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 11.9.2034 asti |
| Tontin pinta-ala | 2744 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 5 650 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristö asiakaspalvelu p. 09 310 22111 ja https://kartta.hel.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Monipuoliset palvelut 5 km säteellä; Malmi 3,5 km, Tikkurila 4 km, Tammiston palvelut 4 km, Jumbon kauppakeskus 5 km, Suutarilan kirjasto n. 900 m, koirapuistot Siltamäessä ja Tapanilassa n. 1,2 km, uimahalli n. 1 km, Tapanilan urheilukeskus ja kirjasto n. 1,2 km. |
|---|---|
| Koulut | Suutarinkylän peruskoulu, Nummen opetuspiste 1-6 luokat n. 50 m Suutarinkylän peruakoulu 1-9 luokat n. 650 m Arviolta vuonna 2027 uusi Suutarinkylän peruskoulu valmistuu osoitteeseen Seulasentie 11 n. 900 m. |
| Päiväkodit | Alueella toimii useampi päiväkoti. Esimerkiksi Päiväkoti Kaskisavu n. 200 m ja Päiväkoti Himmeli n. 300 m. |
| Liikenneyhteydet | Yläkaskentie pysäkki n. 250 m bussit 701 Viikki-Pihlajamäki-Malmi-Suutarila-Siltamäki, 61N Rautatientori-Töyrynummi Suutarilantien pysäkki n. 700 m bussit 79 Puistolan as.-Herttoniemi, 79N Rautatientori-Puistolan asema, 562 Itäkeskus-Lentoasema ja 611 Rautatientori-Tikkurila Tapaninkyläntien pysäkki n. 850 m bussit Karhupuisto-Malmi-Puistola as.-Ala-Tikkurila ja 73N Rautatientori-Ala-Tikkurila Tapanilan juna-asema n. 2,2 km ja Malmin juna-asema n. 2,6 km |
