Tämä viehättävä rivitaloasunto Kuopion rauhallisella Touvitien alueella tarjoaa viihtyisän kodin perheelle. Asunto-osakeyhtiö Keskisato on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikattosaneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta vuonna 2025, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus on tilava ja käytännöllinen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai vaikka työhuoneelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Osaan huoneista on valittu lattiamateriaaliksi vinyyli, jonka hyviä puolia ovat täydellinen vedenkestävyys, hiljainen askelääni sekä lämmin ja pehmeä tuntuma jalan alla. Asunnon värimaailma tuo lämpöä ja kodikkuutta mutta samalla värimaailman voi vaivattomasti muokata omien toiveiden mukaan. Kesäisin voit nauttia omasta vasta huolletusta terassista ja pihasta.
Asunto sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä, mikä pitää asumiskustannukset hallinnassa. Yhtiössä on lisäksi yhteisiä tiloja, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kelloniemen asukasyhdistys on todella aktiivinen alueella ja ajaa vahvasti päätöksiä alueen viihtyvyyden eteen.
Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä niin lähdetään katsomaan onko tässä uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80494213 |
| Osoite |
Touvitie 33, 70460 Kuopio |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, k, s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 853,44 € |
| Velkaosuus |
16 146,56 € |
| Velaton hinta |
88 000 € |
| Neliöhinta |
1 239,44 €/m² |
| Hoitovastike |
344,40 € / kk |
| Rahoitusvastike |
213,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
557,60 € / kk |
| Muut maksut |
Vesi, kylmä 5,60 €/m³
Vesi, lämmin 12,50 €/m³
Veden laskutus kulutuksen mukaan; vesivastike-ennakko peritään kuukausittain.
Vastiketasot voimassa 1.7.2026 alkaen.
Hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Vesimaksu |
16,01 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Ilmalämpöpumppu lisätty 6/2022. Tästä olemassa erillinen sopimus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Eteisen ja makuuhuoneen irtokaapit jää. Sekä olohuoneen seinään kiinitetyt kaapit 2 kpl. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja pesukone, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Keskisato |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Janne Koivisto, Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110, Kuopio, 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kylmäkellari |
| Tehdyt remontit |
Taloyhtiö ja rakennukset:
2026 Autolämmityskoteloiden uusinta.
2025 Vesikattosaneeraus.
2025 Lämmönvaihtimen / kaukolämpökeskuksen uusinta.
2025 Terassiovien uusinta.
2024 B10:n keittiön vesivahinkokorjaus.
2024 Vesikaton saneerauksen suunnittelu.
2023 Väre Oy:n sähköautojen latauspistekartoitus.
2022 A4:n olohuoneen vesivahinkokorjaus.
2022 A4:n huoneiston sokkelin korjaustyöt vesivahinkokorjauksen yhteydessä.
2022 Vesikaton kuntotarkastus / yläpohjarakenteiden ja vesikaton kunnon kartoitus, La-Kattohuolto Oy.
2022 Katon kuntoarvion mukaiset korjaukset.
2021 Lukituksen uusinta.
2021 Ulko-ovien uusiminen.
2020 Piha-aitojen uusinta.
2019 Julkisivujen maalaus ja lahovaurioiden korjaus talkoilla.
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
17.12.2018 Pintakosteustarkastus.
2017 Etupihan kivetysten rakentaminen.
2015 B-talon etupuolen salaojat.
2015 Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi.
2014 Vesikattojen korjauksia.
2011 A-talon etupuolen salaojat ja sadevesiviemärit.
2009 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2008 Vesikaton kuntoarvio.
2003 Lämmönvaihtimen uusinta.
A4:n huoneiston ulkopuolella perusmuurin korjauksia ja sadevesien ohjauksen parantamista; ajankohtaa ei ilmoitettu.
Tämän huoneiston osakkaan työt:
2014 Pintaremonttia, wc-istuimen uusinta ja sähkötöitä. Lupa annettu; sähkötarkastuspöytäkirja puuttuu.
2022 Ilmalämpöpumpun asennus: ulkoyksikkö etupihalle ulkovaraston viereen, sisäyksikkö yläkerran rappukäytävään. Kiinteä sähköasennus.
2022 Ilmalämpöpumpun sähköjen veto sulakerasialta varastoon. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarpeet 2026–2030, suositellut toimenpiteet:
Ikkunapuitteiden huoltomaalaus talkoilla; merkitty vuodelle 2024, toteutumista ei vahvistettu.
2026 Huoneistojen palovaroittimien uusinta, suositeltu.
2029 IV-puhdistus, säätö ja mittaus, suositeltu.
Mahdollisten töiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.05.2034 |
| Tontin pinta-ala |
2 584,8 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
297-23-26-3 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Huoneiston muutostyörekisterissä keskeneräisiksi merkitty:
2020 Kylpyhuoneen ja saunatilan silikonien uusiminen.
2022 Pikku-wc:n maalaus sekä kalusteiden ja hanan vaihto. Luvanvaraiset työt tekee LVI-yritys.
Näiden töiden valmistumista ei ole vahvistettu.
Vuonna 2014 tehdyille pintaremontille, wc-istuimen uusinnalle ja sähkötöille on annettu lupa; sähkötarkastuspöytäkirja puuttuu. |