Touvitie 33, Kuopio

88 000 € 71 m² 3 h, k, s
Myyntihinta 71 853,44 €
Asuinpinta-ala 71 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kuopio

Tämä viehättävä rivitaloasunto Kuopion rauhallisella Touvitien alueella tarjoaa viihtyisän kodin perheelle. Asunto-osakeyhtiö Keskisato on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikattosaneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta vuonna 2025, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.

Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus on tilava ja käytännöllinen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai vaikka työhuoneelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Osaan huoneista on valittu lattiamateriaaliksi vinyyli, jonka hyviä puolia ovat täydellinen vedenkestävyys, hiljainen askelääni sekä lämmin ja pehmeä tuntuma jalan alla. Asunnon värimaailma tuo lämpöä ja kodikkuutta mutta samalla värimaailman voi vaivattomasti muokata omien toiveiden mukaan. Kesäisin voit nauttia omasta vasta huolletusta terassista ja pihasta.

Asunto sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä, mikä pitää asumiskustannukset hallinnassa. Yhtiössä on lisäksi yhteisiä tiloja, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kelloniemen asukasyhdistys on todella aktiivinen alueella ja ajaa vahvasti päätöksiä alueen viihtyvyyden eteen.

Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä niin lähdetään katsomaan onko tässä uusi kotisi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80494213
Osoite Touvitie 33, 70460 Kuopio
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h, k, s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 71 m²
Kokonaispinta-ala 71 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 71 853,44 €
Velkaosuus 16 146,56 €
Velaton hinta 88 000 €
Neliöhinta 1 239,44 €/m²
Hoitovastike 344,40 € / kk
Rahoitusvastike 213,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 557,60 € / kk
Muut maksut Vesi, kylmä 5,60 €/m³ Vesi, lämmin 12,50 €/m³ Veden laskutus kulutuksen mukaan; vesivastike-ennakko peritään kuukausittain. Vastiketasot voimassa 1.7.2026 alkaen. Hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Vesimaksu 16,01 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu lisätty 6/2022. Tästä olemassa erillinen sopimus
Muuta kauppaan kuuluvaa Eteisen ja makuuhuoneen irtokaapit jää. Sekä olohuoneen seinään kiinitetyt kaapit 2 kpl.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni ja puu
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja pesukone, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli)
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Keskisato
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Janne Koivisto, Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110, Kuopio, 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 13 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kylmäkellari
Tehdyt remontit Taloyhtiö ja rakennukset: 2026 Autolämmityskoteloiden uusinta. 2025 Vesikattosaneeraus. 2025 Lämmönvaihtimen / kaukolämpökeskuksen uusinta. 2025 Terassiovien uusinta. 2024 B10:n keittiön vesivahinkokorjaus. 2024 Vesikaton saneerauksen suunnittelu. 2023 Väre Oy:n sähköautojen latauspistekartoitus. 2022 A4:n olohuoneen vesivahinkokorjaus. 2022 A4:n huoneiston sokkelin korjaustyöt vesivahinkokorjauksen yhteydessä. 2022 Vesikaton kuntotarkastus / yläpohjarakenteiden ja vesikaton kunnon kartoitus, La-Kattohuolto Oy. 2022 Katon kuntoarvion mukaiset korjaukset. 2021 Lukituksen uusinta. 2021 Ulko-ovien uusiminen. 2020 Piha-aitojen uusinta. 2019 Julkisivujen maalaus ja lahovaurioiden korjaus talkoilla. 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 17.12.2018 Pintakosteustarkastus. 2017 Etupihan kivetysten rakentaminen. 2015 B-talon etupuolen salaojat. 2015 Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi. 2014 Vesikattojen korjauksia. 2011 A-talon etupuolen salaojat ja sadevesiviemärit. 2009 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2008 Vesikaton kuntoarvio. 2003 Lämmönvaihtimen uusinta. A4:n huoneiston ulkopuolella perusmuurin korjauksia ja sadevesien ohjauksen parantamista; ajankohtaa ei ilmoitettu. Tämän huoneiston osakkaan työt: 2014 Pintaremonttia, wc-istuimen uusinta ja sähkötöitä. Lupa annettu; sähkötarkastuspöytäkirja puuttuu. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus: ulkoyksikkö etupihalle ulkovaraston viereen, sisäyksikkö yläkerran rappukäytävään. Kiinteä sähköasennus. 2022 Ilmalämpöpumpun sähköjen veto sulakerasialta varastoon.
Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet 2026–2030, suositellut toimenpiteet: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus talkoilla; merkitty vuodelle 2024, toteutumista ei vahvistettu. 2026 Huoneistojen palovaroittimien uusinta, suositeltu. 2029 IV-puhdistus, säätö ja mittaus, suositeltu. Mahdollisten töiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.05.2034
Tontin pinta-ala 2 584,8 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 297-23-26-3
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneiston muutostyörekisterissä keskeneräisiksi merkitty: 2020 Kylpyhuoneen ja saunatilan silikonien uusiminen. 2022 Pikku-wc:n maalaus sekä kalusteiden ja hanan vaihto. Luvanvaraiset työt tekee LVI-yritys. Näiden töiden valmistumista ei ole vahvistettu. Vuonna 2014 tehdyille pintaremontille, wc-istuimen uusinnalle ja sähkötöille on annettu lupa; sähkötarkastuspöytäkirja puuttuu.
1fd9408f-b234-4eca-ac17-e6c3b17a5a2a

Josefina Korolainen

Asuntomyyjä Kuopio 0504911066
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​