Tämä moderni rivitaloasunto Kuopion Pirttissä tarjoaa loistavan mahdollisuuden rauhalliseen ja mukavaan asumiseen. Vuonna 2022 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista kahdessa kerroksessa. Asuntoon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillisuuni.
Kodin sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumisen hetkiä, ja molemmissa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon terassi ja parveke ovat täydellisiä paikkoja nauttia ulkoilmasta. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma varasto pääsisäänkäynnin läheisyydessä.
Asunto Oy Kuopion Pankonpuisto on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on myös autokatospaikkoja ja vieraspaikkoja, mikä tekee pysäköinnistä vaivatonta.
Pirtti on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja kulkuyhteydet Kuopion keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta rivitaloasunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80539361 |
|---|---|
| Osoite | Pankkopolku 8, 70820 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 107 675,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 141 824,09 € |
| Velaton hinta | 249 500 € |
| Neliöhinta | 2 867,82 €/m² |
| Hoitovastike | 269,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 198,46 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 472,16 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Muut maksut | Lainaosuuden tilannepäivä on 31.10.2026; kyse ei ole toteutuneesta poismaksupäivästä. Kaapelitelevisiovastike on tallennettu muuhun vastikkeeseen. Laajakaistan hinnasto on 6,00 €/huoneisto/kk, mutta huoneiston maksutaulukossa maksu ja yksikkömäärä puuttuvat; maksuvelvoite on tarkistettava. Vesimaksun määrä on kylmän veden kuutiohinta. Veden ja jäteveden korvaus peritään huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Osakas tekee oman sähkösopimuksen ja vastaa huoneiston sähkökustannuksista. Erääntyneet yhtiövastikkeet ja muut maksut ovat yhteensä 178,37 €, josta uuden omistajan vastuun piiriin ilmoitettu vastikeosuus on 163,37 € (15.10.2026). |
| Vesimaksu | 5,6 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tupakointi on kielletty asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta tilojen hallinnasta, huoneistoparvekkeilla sekä piha-alueella lähempänä kuin viisi metriä asuinkiinteistöstä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja lämmin ulkovarasto, Huoneistolle kuuluu pääsisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä sijaitseva varasto / tekninen tila. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pankonpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Pohjois-Savo, Arvi Haatainen, Puijonkatu 25 B, 70100, Kuopio, 0103414457 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö: 2024 Asfaltointi. Taloyhtiö: 2024 Sulanapitokaapelointi A5–A7 asuntojen edustan ulkolippaan. Taloyhtiö: 2025 Ei korjauksia tilikauden aikana. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiö: 2028–2029 IV-kanavien nuohous ja säätö. Suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.09.2031. Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa 10.9.2021. Todistustunnus 239338. E-luku 89 kWhE/(m²vuosi). |
| Tontin pinta-ala | 2 030 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 4 592,95 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.1.2060 |
| Kiinteistötunnus | 297-034-0075-0003 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
![{"shape": [4608, 8192, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/09/df0fe37a-77e0-41fc-b28e-1df3b51f1c76-1152x648.jpg)
![{"shape": [4608, 8192, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/10/71291b92-439d-491f-a31b-31d064f5a4e9-1152x648.jpg)
![{"shape": [4660, 6984, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/09/8c0efe0b-b57d-4af1-8e33-384642a44edf-1152x769.jpg)
