Raision rauhallisella ja suositulla Kerttulan alueella, päättyvän tien päässä, sijaitsee tämä kodikas sekä huolella hoidettu omakotitalo. Vuonna 1990 rakennettu koti on säilynyt erinomaisessa kunnossa, ja sen pohjaratkaisu sopii täydellisesti perheen monenlaisiin tarpeisiin.
Kodin alakerrassa avautuu tilava eteisaula, jossa on runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille ja kengille. Alakerrassa sijaitsee myös viihtyisä, suuri makuuhuone, jossa on tunnelmallinen varaava takka. Takka tuo lämpöä koko alakertaan ja samalla mukavasti lämmittää myös yläkerran lattioita talvipakkasilla. Kodissa on lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua, jotka parantavat energiatehokkuutta: yksi yläkerrassa ja toinen huolehtien varastotilan lämmityksestä.
Yläkerrassa sijaitseva valoisa olohuone kutsuu koko perheen koolle yhteisiin hetkiin. Olohuoneen nurkassa oleva kodin toinen varaava takka luo tilaan tunnelmaa sekä ihanan pehmeää lämpöä pimeinä talvi-iltoina. Olohuoneen yhteydessä on monikäyttöinen tila, joka on helposti muunnettavissa lisämakuuhuoneeksi tai työtilaksi. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle terassille, josta osa on katettu – täydellinen paikka rentoutumiseen kesäisin vaikka vähän tihuttaisikin.
Keittiö on tämän kodin sydän, ja sen tilavuus mahdollistaa myös isomman ruokapöydän sijoittamisen. Perinteinen leivinuuni tuo lämpöä ja luo keittiöön kodikkaan tunnelman, samalla kun siinä valmistuvat herkulliset leivät ja pitkään haudutetut pataruoat, täyttäen koko yläkerran herkullisilla tuoksuilla. Keittiöstä on kulku käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen sekä vastikään, vuonna 2023 remontoituun moderniin kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa on lisäksi wc sekä kaksi makuuhuonetta, joista toinen on hieman pienempi ja soveltuu loistavasti esimerkiksi työhuoneeksi tai pienen lapsen ensimmäiseksi ikiomaksi huoneeksi.
Kodin yhteydessä on tilava autotalli ja suuri varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää tavarat järjestyksessä. Talon nurkalla myös pieni vaja polttupuita varten.
Kerttula on todella suosittu asuinalue erityisesti lapsiperheiden keskuudessa, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tämä koti tarjoaa kaikki puitteet mukavaan ja sujuvaan arkeen luonnonläheisessä ympäristössä.
Tähän kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä, joten varaa oma aikasi heti tänään kohteen välittäjältä.
Tule kokemaan tämän kotoisan kodin tunnelma paikan päälle ja tiedät saapuneesi Kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20162979 |
---|---|
Osoite | Tossutie 3, 21200 Raisio |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 2-3mh + th + oh + k + khh + kh + s + at + varasto |
Huoneet | 4 |
Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 55 m² |
Kokonaispinta-ala | 191 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala saatu rakennuspiirustuksista sekä digi- ja väestötietoviraston kiinteistön perustiedoista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Asuinkerrosten määrä | 2 |
Rakennusvuosi | 1990 |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 249 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 249 000 € |
Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 12000 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Raision kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
Kiinteistövero | 384,80 € |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Tietoliikenne | DNA antennikaapeli 5G |
Tehdyt remontit | 2014 alakerran makuuhuoneen pintaremontti, takka lisätty 2014 yläkerran pinnat: seinät maalattu/tapetoitu, katto maalattu, yläkerran WC remontoitu, terassin teko 2015 2x ilmalämpöpumppu, ilmastointilaitteen uusiminen, yläpohjaan lisätty villaa ja eristetty ilmastointiputket 2023 kylpyhuoneremontti, käyttövesiputket uusittu kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen osalta, lämminvesivaraaja uusittu |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
Tulisija | Takka, 2 x varaava takka |
Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
Viemäri | Kunnan |
Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Siirtyvät liittymät | Kunnan vesi- ja viemäriliittymät, sähköliittymä, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), WC remontoitu 2015 |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna remontoitu vuonna 2013 |
Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti, laminaatti), Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia |
Muut huoneet ja tilat | Työhuone, Eteinen, Aula, Terassi |
Säilytystilojen kuvaus | Autotallin yhteydessä suuri varastotila, jossa ilmalämpöpumppu |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
Tontin omistus | Vuokrattu |
---|---|
Kiinteistötunnus | 680-3-323-5 |
Tontin tyyppi | Rinnetontti |
Tontin pinta-ala | 804 m² |
Tie perille | On |
Lisätietoja tontista | Raision kaupungilta saadun tiedon mukaan (13.11.2024) lunastushinta on 32.395€. |
Rakennusoikeuden pinta-ala | 241,2 m² |
Tehokkuusluku | 0.3 |
Kaavoitustiedot | Raision kaupunki, puh. 02 434 3111 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut rakennukset | Vaja |
Tontin vuokra | 741,78 € |
Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.6.2045 |
Tontin vuokranantaja | Raision kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut | Kerttulan koulu noin 600m |
---|---|
Päiväkodit | Tenavakadun päiväkoti noin 400m |
Muut lisätiedot
Ranta | Ei rantaa |
---|