Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan rivitaloasuntoon, joka sijaitsee viihtyisällä alueella Kähärinmäellä.
Asunto on päätyasunto, johon tulee mukavasti luonnonvaloa. Tämän kaksion huoneet ovat tilavia ja valoisia, mahdollistaen monipuoliset sisustusratkaisut ja mukavan asumisen. Keittiössä on hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen on tilaa myös pesukoneelle. Kylpyhuone on kostauskartoituksessa todettu olevan teknisen käyttöiän lopussa.
Asunnon kosteuskartoitus on tehty toukokuussa.
Oma lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista ja rentoutua iltapäivisin.
Taloyhtiön viihtyisä piha-alue on asukkaiden käytössä.
Kellarista neljäsosa (50 m2) kuuluu kauppahintaan. Kellarin osuus on erillisellä osakesarjalla.
Älä missaa tilaisuutta hankkia unelmiesi koti! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21325368 |
|---|---|
| Osoite | Torpankuja 4, 20100 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k(2-3 + k + p) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Käyttöönottovuosi | 1930 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 329,41 €/m² |
| Hoitovastike | 255 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 255 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keittiön verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot., (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ja olohuoneen ja makuuhuoneen verhotangot.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuntoon kuuluu erillisellä osakesarjalla oleva tila taloyhtiössä olevan kellarin liiketilasta. Tämän asunnon osuus tilasta 1/4, joka on 50 m2. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Torpankuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloyhtiön isännöinti on omatoiminen. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 3, Autopaikkoja on kolme kappaletta. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Tehdyt remontit | 2023 Pation kunnostus 2022 Piha-aidan kunnostus 2021 Sokkelin pinta ja eristeet. Sokkelin uudistaminen (pinnoitus, lämpö- ja vedeneristeet) 2019 Sähkökeskuksen uudistaminen 2019 Lämmitysjärjestelmän uudistaminen 2018 Pohjaviemärisaneeraus 2017 Syöksyputkien korjaus 2016 IV-putkistojen, viemärin tuuletusputken ja vesijohtoputkien lämpöeristyksiä 2014 Vesikatteet 2010 Julkisivuremontti 2011 Pihamuuri |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelma 2025-2028 2025 Vesi- ja viemäriverkostojen sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2026 Ikkunoiden ja ovien tarkastus ja huoltomaalaus 2027 Talon energiatehokkuuden parantaminen 2028 Poistoilmakanavien puhtauden tarkistus ja tarvittaessa puhdistus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2033. |
| Tontin pinta-ala | 931 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
