Viljo Revellin suunnittelemat tunnetut Taskumattitalot ovat käsite.
Tässä yhtiössä on harvoin myynnissä. Tämä 3./9 kerroksen asunto on todellinen tilaihme ja näkymät ovat vertaansa vailla. Näihin neliöihin on saatu sovitettua myös vaatehuone ja keittiössäkin on kaappitilaa ihan kohtuullisesti. Asunnosta aukeavat upeat näkymät. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2010.
Asunto Osakeyhtiö Tornikontu on valmistunut 1961, hyvin hoidettu peruskorjattu yhtiö.
Tapiolan palvelut ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä ja ympäristö on vehreä ja viihtyisä.
Asunto on vuokrattu.
Esittely
Ti 26.11.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21286217 |
|---|---|
| Osoite | Tornitaso 1, 02120 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kh ( ytj:n 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/9 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 715,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 284,79 € |
| Velaton hinta | 212 000 € |
| Neliöhinta | 5 971,83 €/m² |
| Hoitovastike | 220,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 124,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 344,35 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 20e/kk tai 7,50e/kerta |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Nelostorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Ari Aaltonen 0207505463 ari.aaltonen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, sauna(2 kpl), talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiön osakkeenomistajille luovutetaan 1 kpl autopaikkaoikeus lupa. Tapiolan lämpö hoitaa autopaikat. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2009-2010 Hissien uusiminen Saunaosaston peruskorjaus Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen Sähköliittymän, sähköpääkeskuksen, sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) ja tietoverkon rakentaminen Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin 2011 Lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento) Porrashuoneiden huoltomaalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen 2012–2013 Julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu 2013 Vesikatteiden uusiminen (peltikate) Pelastussuunnitelman uusiminen 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2015 Peltikatteiden maalaus Ylimmän kerroksen ikkunoiden uusiminen (puualumiini) Puuikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus Näkyvien sokkelipintojen kunnostus ja maalaus Julkisivujen huoltomaalaus 2016 Pihaterassien uusiminen, 2 kpl Huoneistokohtaisen laajakaistan hankkiminen (DNA 10 M) 2018 Kotihoidon avausjärjestelmän asennus porrashuoneen ulko-oveen (Tunstall) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysjärjestelmään Pienemmän hissin ohjauskortin uusiminen 2019 Toisen saunaosaston rakentaminen ullakolle Matkapuhelintilauksen ja -maksun hankkiminen ullakkosaunaan 2020 Vesikaton kuntoarvio 2021 Vesikaton pienkorjaukset. IV-läpiviennin kerminoston yläpään korjaus (Kattokuntoarvion välittömät toimenpidesuositukset) 2021 Yläsaunan kiukaan ohjauksen ja varausjärjestelmän korjaus 2021 Porrashuoneen huoneistojen sisääntulon valaistuksen uudistus led-valaistukseen 2022 IV nuohous ja tasapainotus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Energiaselvitys, Granlund Oy |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2033: 2024 Turvaköyden kiinnityspisteiden asennus vesikatolle ja tikkaiden uusiminen kattojen välille. Palojärjestelmän uusiminen. 2024-2026 jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Lämmöntalteenotto. Sähköautojen latauksen selvityksen käynnistäminen. 2026-2033 IV-nouhous ja säätö Ikkunoiden (360 kpl ) ja parvekeovien (7 kpl). Julkisivujen puuritilöiden huoltomaalaus. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2041 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tapiolan kaikki palvelut n. 500m |
|---|---|
| Koulut | Useita alueella |
| Päiväkodit | Useita alueella |
| Liikenneyhteydet | Metro ja bussit |
