Tehoneliöinen ylimmän kerroksen yksiö hyvin hoidetussa Torkkelinlinnassa.
Asunnon pohjaratkaisu on todella tehokas, eikä hukkaneliöille ole jäänyt enää lainkaan tilaa. Pienen eteisen yhteydessä on kompakti lattiakaivollinen kylpyhuone, johon on saatu mahtumaan suihkun lisäksi wc-istuin ja hyvänkokoinen pesuallas sekä peilikaappi. Asunnon huone on neliöihinsä nähden tilavantuntuinen ja avokeittiökään ei vie montaa neliötä. Näkymät ovat noin pohjoiseen avaralle korttelipihalle, minkä johdosta asunto ei kuumene liikaa kesähelteilläkään.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja on tehty säännöllisesti. Putkiremontti on tehty vuonna 2000 ja sen jälkeen on ehditty tehdä paljon pienempiä kunnostustöitä. Viimeinen isompi urakka on ollut vuonna 2021 toteutettu vesikaton kunnostus. Yhtiöstä löytyy yhteinen sauna sekä ilmainen pesutupa.
Torkkelinmäen ympäristössä on paljon erilaisia palveluita ja erilaisia kulkuvälineitäkin löytyy hyvin kävelyetäisyydeltä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482996 |
|---|---|
| Osoite | Torkkelinkatu 3, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok, kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 22 m² |
| Kokonaispinta-ala | 22 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 144 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 144 000 € |
| Neliöhinta | 6 545,45 €/m² |
| Hoitovastike | 110 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 110 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta), jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vinttikomero ja kiintokaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pia Kulmala, Ruoholahdenkatu 14, 00180, Helsinki, 041 512 1251, helsinki@isarvo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kellarikomero, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito taloyhtiön vastuulle, hidaslatauslaitteiden kilpailutus ja toteutus, kaukolämpökeskus uusittu 2025, lämmitysverkoston ilmanpoistin, vesikalusteiden ja rättipattereiden tarkistaminen ja tarvittavat korjaukset 2024, latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu, rännien saattokaapeleiden uusiminen 2023, sähkökeskuksen kapasiteetin kartoitus 2022, altaiden valaistuksen parantaminen, kattovarusteiden päivitys, pihan istutusaltaiden uusiminen, vesikaton kunnostus ja maalausurakka 2021, liikehuoneiston ovien puuosien kunnostus ja maalaus 2019, hissien puuosien kunnostus, pääsisäänkäyntiovien kunnostusmaalaus, sisäpihan ovien kunnostusmaalaus 2018, huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu, kellaritilojen kunnostaminen, märkätilojen silikonisaumojen ja tulvakynnysten uusiminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen 2017, vesikaton huolto, kattovarusteet, saunasta katolle johtavan IV-hormin uusiminen 2015, pölytysparvekkeiden kunnostus 2014, saunaosaston kunnostus 2013, katujulkisivun alaosan maalaus 2012, asuntojen, liiketilojen ja yleisten tilojen patterit sekä lukitus uusittu, verkosto tasapainotettu 2009, räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty, sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella 2006, asuntojen ja yleisten tilojen ikkunat uusittu 2004, lämmönjakolaitteet uusittu 2002, iv-hormien nuohous, putkiremontti (käyttövesiputket, märkätilat, viemäriputket) 2000, pölytysparvekkeet (B-portaan pölytysparvekkeiden lattiat kunnostettu) 1997, pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen 1994, porrasremontti 1991, julkisivurappaus uusittu 1990, hissit kunnostettu 1989, sähkönousut uusittu 1983 |
| Tulevat remontit | B-rapun kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2025, pitkän aikavälin kunnostussuunnitelman laadinta 2026, saunaosaston kunnostus 2026, julkisivun alaosan maalaus 2027 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.02.2029 |
| Tontin pinta-ala | 1 539 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Paljon erilaisia kauppaoja ja ravintoloita lähiympäristössä, Hämeentiellä useita ruokakauppoja (Alepa, K-Market, Lidl), kirjasto Torkkelinkadun toisessa päässä, useita kuntosaleja kävelyetäisyydellä, Brahenkenttä ja Urheilutalo Helsinginkadulla |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunupysäkki Hämeentiellä (6, 7) ja Helsingintiellä (1, 8), linja-autopysäkki Hämeentiellä (61, 64, 65, 66, 67, 600-sarjan linjoja), Sörnäisten metroasema noin 250 m |
