Kattavasti remontoidusta hyvästä taloyhtiöstä tarjolla ylimmän kerroksen valoisa ja tilava kaksio, jolla myös autokatospaikka.
2018 valmistunut putkiremontti jonka yhteydessä myös asunnon kylpyhuone uusittu täysin.
Asunnossa on mukavan väljät ja valoisat tilat. Ylimmästä kerroksesta on hienot näkymät.
Parveke on lasitettu. Asunto on pintaremontoitu muutama vuosi sitten ja onkin oikein siistikuntoinen.
Kaappi- ja säilytystilaa on yllin kyllin. Eteisessä on pitkä rivi kapistoja ja lisäksi vielä vaatehuone ja lämmin huoneistokohtainen varasto.
Sähkö sisältyy vastikkeeseen.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autokatospaikka omalla osakekirjalla.
Tämä asunto sopii loistavasti myös sijoittajalle.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20651139 |
|---|---|
| Osoite | Toivolantie 5, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+ph+vh+autokatospaikka |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 62 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 62 000 € |
| Neliöhinta | 1 000 €/m² |
| Hoitovastike | 200,26 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 200,26 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 2% ellei ensiasunnon ostaja, vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset, sähkö sisältyy vastikkeeseen 1.7 hoitovastike nousee 220 euroon ja ovien vaihdosta tulee rahoitusvastiketta 30 euroa/kuukaudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Kaakko |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä muovimatto |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylivieskan Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Simo Joentakanen Penman Ky. Virastokatu 3 A 2, 84100 Ylivieska, p. 0400 594 400, simo.joentakanen@penman.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | 30, |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Kiinteistössä jo suoritetut oleelliset korjaus- ja muutostoimenpiteet: 1998 Julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti 2004 Kaukolämpö 2006 Saunaosasto uusittu + talteenottava ilmanvaihto 2007 Pelastustien rakentaminen 2009 Oviautomatiikka pääoviin 2010 Ikkunoiden uusiminen 2011 Hissin uusiminen ja etupihan laatoitus 2012 Tulotien peruskorjaus ja asfaltoiminen 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sokkelin maalaus 2013 Keittiön ikkunan seinäosan eristys 2018 Uusittu LVIS verkosto 2021 Grillikatos 2021 Autokatoksen kunnostaminen 2021 Valvontakameroiden hankkiminen |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 5/2023: Paikoitusalueen asfaltointi , 2023 ulkomaalaus, osassa huoneistojen märkätiloista uusimistarve huoneistoremontin yhteydessä, peruskorjatuissa ei välitöntä uusimistarvetta , lukitusjärjestelmän uusiminen koko kiinteistöön Sähkö- ja tietojärjestelmä: peruskorjaussuunnittelu ja saneeraus,iv-kanaviston puhdistus 2023,kuntoarvio laadittu 2019,2023 Rappuovien ja lukituksen uusiminen (1500€) |
| Energialuokka | B2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 6032 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Ylivieskan kaupunki (08) 429 41 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
