Loft-henkistä asumista 1800-luvun arvotalossa Hakaniemen kauppahallin kupeessa!
Tervetuloa ihastumaan ylellisen upeaan 74,5 m2 kolmioon vuonna 2018 asunnoiksi saneeratussa, historiallisessa, vuoden 1894 arvokiinteistössä. Täällä asut omassa rauhassa hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien sekä kulttuuriharrastusten välittömässä läheisyydessä.
Asunnon huonekorkeus on hulppeat 3,28 metriä ja huoneistosta löytyvät kaikki arjen toiminnot tehokkaissa neliöissä. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja sauna sekä lisäksi erillinen wc, johon mahtuu pesutorni. Tyylikkäässä avokeittiössä on Gaggenaun kodinkoneet.
Hakaniemen monipuoliset palvelut: tori, puistot ja merenranta löytyvät kävelyetäisyydeltä. Viihtyisä ja vehreä sisäpiha lastenleikkipaikkoineen kutsuu viihtymään. Taloyhtiöllä on oma tontti ja autohalli, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Autohallipaikat erillisosakkeilla.
Siistit ja nykyaikaiset yhteiset tilat; “kerhohuone”, kellarikomerot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Erinomaiset liikenneyhteydet Hämeentieltä moneen suuntaan ja metrokin on lähellä.
Tämä ainutlaatuinen arvokoti myydään yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20629131 |
|---|---|
| Osoite | Toinen linja 3, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + avok. + kph + s (2-3H+KT+S yj:n mukaan) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti, joten se voi poiketa olennaisestikin ilmoitetusta pinta-alasta. |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1894 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 660 573,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 426,93 € |
| Velaton hinta | 665 000 € |
| Neliöhinta | 8 926,17 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 566,20 €/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, eteisen kaapisto ja päämakuuhuoneen kaapisto. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Talo on rakennettu vuonna 1894 ja saneerattu asunnoiksi vuonna 2018. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikat – Yhtiöjärjestyksen mukaisesti / 18 § Lunastuslauseke. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot. Myyjän käytössä on kellarikomeron lisäksi lukittava urheiluvälinevarasto (= muu erillinen varasto)(parkkihallitason pienempi oma varasto). |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Saumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Toinen linja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki Isännöitsijä Marita Vättö, puh. 010 411 6774. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön hallinnassa olevat tilat: Jätehuone 12,5 m2 Väestönsuoja ja irtaimistovarasto 63 m2 Ulkoiluvälinevarasto 6 m2 Polkupyörävarasto 90 m2 Ulkoiluvälinevarasto 21 m2 Talopesula 15 m2 Kuivaushuoneet 18 m2 Lastenvaunu- ja apuvälinevarasto 6,5 m2 Asukkaiden yhteistiloja 40 m2 Irtaimistovarastot kellarissa Lastenvaunu- ja apuvälinevarasto 8 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Yhtiöön kuuluu yksi 5 kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 4 asuinkerrosta ja liiketiloja kerroksessa. Rakennus on alun perin valmistunut vuonna 1894 ja sitä oli uudistettu 1987. Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos liikerakennuksesta asuin- ja liikerakennukseksi on hyväksytty käyttöön asuinhuoneistoja koskevilta osin 15.3.2019. Muutoshankkeen valmistelu aloitettiin asteittain vuoden 2016 lopussa ja toteutus on ollut käynnissä 2017 ja 2018. Hanke ja asuntoyhtiön hallinto luovutettu liiketiloja lukuun ottamatta maaliskuussa 2019. Taloyhtiön toimesta tehdyt tutkimukset: - Taloyhtiön yleinen kuntokartoitus - Pihakannen vuoto - Katto - Pohjaviemäri. Kuntokartoituksessa todettiin pohjaviemärin kunnon lisäselvitystarve. HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Toteutetut kunnossapidot: 2024 kunnostettu B- rakennuksen julkisivurappaus sekä B- rakennuksen puiset ikkunankarmit ja lisätty karmeille smyygit. Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029: - 2025 aikana viedään päätökseen takuukorjaukset: B-rakennuksen katon pinnoitteen uusiminen sekä pihakannen rakenteiden kuivatus rakennusaikaisesta kosteudesta. - Viemärin kuvaus - Piha-alueen vihertöitä - Sisäpihan terassin puuosien huolto - Kerhotilan kunnostus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1435 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. |
