Onko mielessäsi kiva talo maaseudun rauhassa mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista tai vaikka Helsingistä? Jos näin mietit, niin tämä isolla tontilla oleva hyvinkin persoonallinen talo voisi olla uusi kotisi.
Talo on alun perin 80-luvun puolessa välissä valmistunut huvila. Sen perustusta ja
hirsirunkoa on hyödynnetty, kun siitä on lähdetty rakentamaan ja laajentamaan uutta
taloa. Tähän asuun talo on valmistunut 2006. Lasipintaa on paljon. Talon korkeat ja isot ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja korkeat tilaratkaisut tuovat jo muutenkin isoon taloon avaruutta. Makuuhuoneita on 3 mutta yläkerran makuuhuoneen voi kevyillä tilaratkaisuilla jakaa kahdeksi ja parvitilaa hyödyntää makuuhuoneena.
Piha on suuri ja mukavan monimuotoinen rajoittuen metsään. Talon ympärillä on reilusti terassia ja siinä riittää tilaa vaikka isompiinkin grillijuhliin.
Varaa yksityisesittely, niin järjestän sinulle reilusti aikaa tutustua kohteeseen. Tai
tule yleisesittelyyn, kun sellainen on tarjolla.
Esittely
Su 28.7.2024 klo 14.00 – 14.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20742253 |
| Osoite |
Tienpää 42, 03100 Vihti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + khh + s. 198 m2. Tontti 0 + 5ha |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
198 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
17 m² |
| Kokonaispinta-ala |
215 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuksen asuinala 198m² ja kokonaisala 215m² on
ilmoitettu Vihdin kunnan rakennus- ja
huoneistorekisteriotteen mukaan.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme
SFS-standardin 5139
mukaista pinta-alamittausta. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1984 |
| Käyttöönottovuosi |
2006 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
329 000 € |
| Velaton hinta |
329 000 € |
| Muut maksut |
Kokonaissähkönkulutus ollut vuonna 2023, n.20000 kWh.
(Myyjän ilmoituksen mukaan neljän asukkaan kulutuksella).
Sakokaivojen-/jätevesisäiliön tyhjennys, jätekuljetukset
(Tariffin mukaan) ja
muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja
perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 3 %. Kiinteistövero on vuoden 2023 mukaan. |
| Kiinteistövero |
272,65€ (2023) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
5G kuuluvuus:
-Elisa
-DNA
-Telia |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteät kalusteet ja -valaisimet, istutukset, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Peruskorjaus ja laajennus valmistunut 2006. 2008
asennettu pienpuhdistamo.
Rännit uusittu 2010, Molemmat kylpyhuoneet
pintaremontoitu 2020, sisätiloja maalattu 2022,
porakaivopumppu uusittu 2023 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää
kuntotarkastuksessa.
Talo kuntotarkastettu:
2006 Tmi: Jorma Saarinen, kosteusmittaus
2018 Insinööritoimistu 4TP. Lisäksi home- ja
sisäilmatutkimus, Suomen sisäilmatutkijat Oy
2021 Kuntotarkastaja Lintukangas. Lisäksi Raksystems
tehnyt lisätutkimukset ja niistä saatu asiantuntijalausunnot. |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen voimassaoloaika- 30.05.2027 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija |
Takka, muu, Varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Porakaivo |
| Viemäri |
Pienpuhdistamo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Varusteet: Jääkaappi (jossa kahviautomaatti. Toiminnasta ei tietoa, koska myyjä ei ole sitä käyttänyt), erillinen pakastin (jossa jääpalakone ja jäävesiautomaatti), liesi (keraaminen), erillisuuni,
astianpesukone ja liesituuletin (liesikupu joka kytketty hormiin)
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Työtasot: Kivi |
| WC-tilojen kuvaus |
Asunnon molemmissa pesutiloissa WC-istuimet
Varusteet: Lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku
(toisessa wc:ssä) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Varusteet: Pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso,
kaapistot ja pesukone
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
|
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, Alakerran toisessa makuuhuoneessa kokolattiamatto,
seinät maalattu sekä vaatehuone. Lattialämmitys.
Toisessa kokolattiamatto, seinät maalattu. Lattialämmitys.
yläkerran makuuhuoneissa. Yläkerran
makuuhuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
927-418-2-97 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,5 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Metsään rajoittuva rinnetontti joka osittain tasamaata
|
| Rasitteet |
1)Tieoikeus
Oikeutettu: 927-418-2-97 PALMURINNE
Rasitetut: 927-418-2-98 (X) PAKAINEN I
2)Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä
rekisteriyksikköä
Kiinteistöön kohdistuu 03.12.2023 päivätyn
kiinteistörekisteriotteen mukaan aiemmin perustettuja
rasitteita. Välitysliikkeen edustaja on selvittänyt näitä
rasitteita puhelimitse maanmittauslaitoksen edustajan
kanssa ja näiden rasitteiden on todettu olevan kantatilan
aikaisia rasitteita, joita ei ole tarkistettu lohkomisten
yhteydessä. Kyseessä on perusparantamaton alue.
Rasitteet eivät vaikuta tällä hetkellä kiinteistön käyttöön. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Vihdin kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan
myöntävältä viranomaiselta.
Vihdin kunta rakennusvalvonta. www.vihti.fi.
rakennusvalvonta@vihti.fi
|
| Kaavoitustiedot |
Vihdin kunta rakennusvalvonta. www.vihti.fi.
rakennusvalvonta@vihti.fi.
1)Yleiskaava(927-0069) Kaavan arkistotunnus:
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020
Voimaantulopvm: 19.10.2021 MMLm/25770/423/2021 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Puuliiteri, talousrakennus. RAHU:n mukaan: Talousrakennus 44m² (lopputarkastus
2022) sekä saunarakennus 20m² (lopputarkastus 1997)
joka toimii nykyisin puuliiterinä/varastona.
Grillikatos.
|
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa n.3,5km Muijala, Nummelan palvelut n.10min
ja Lohjan palvelut n. 15min ajon päässä. |
| Koulut |
Nummelassa ala- ja yläkoulu sekä lukio |
| Päiväkodit |
Nummelassa |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Enimmäkseen nurmikkoa ja istutuksia |
| Ranta |
Ei rantaa |
