Niuhalanraitti 16, Vihti (Vihti kk keskusta)

Apteekkari Frans Saloniuksen v. 1896 rakentama asuin-/liiketalo keskeisellä sijainnilla Vihti kk:n keskustassa. Kiinteistöllä toimi Säästöpankki v. 1906-1958, sen jälkeen mm. Kirjakauppa, Kansaeläkelaitos, Kunnankirjasto, baari ja monia muita käyttäjiä. Kiinteistö siirtyi v. 1998 nykyiselle omistajalle ja on toiminut harraste-, kokous- ja juhlatilana. Alakerrassa on kolme salia, pienempiä huoneita, keittiö ja wc- ja suihkutilat. Yläkerrassa on ollut kolme asuntoa ja kylmää ullakkotilaa. Kiinteistö on viime vuosina toiminut yhdistysten toimitilana ja juhla- kokoustilana. Rakennus on kulttuurihistoriallisesti ja kyläkuvan kannalta merkittävä rakennus eikä sitä saa purkaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21264666
Osoite	Niuhalanraitti 16, 03400 Vihti
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	Alakerrassa 3 salia + 3 huonetta + keittiö + wc-tilat + kuistit + yläkerrassa ollut 3 asuntoa.
Huoneet	6
Asuintilojen pinta-ala	479 m²
Muiden tilojen pinta-ala	79 m²
Kokonaispinta-ala	558 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Vuonna 1998 tehdyn hankeselvityksen yhteydessä lasketut pinta-alat. Rakennuksesta iästä johtuen siitä ei löydy kunnan tiedostoista mitään aineistoa.
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1896
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	110 000 €
Velaton hinta	110 000 €
Muut maksut	Sähkönkulutus n. 47000kwh/v. Sähkö-, vesi-, siivous-, ulkoalueet-, jätehuolto- ja vakuutukset n. 1400 euroa/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Ei saunaa
Tehdyt remontit	-19 toisen päädyn kunnostus ja maalaus, -15 lasikuistin kattovuodon korjaus, parvekkeen lattian uusiminen, -14 ensimmäisen päädyn kunnostus ja maalaus, -11 yläkerran suihkutilan kunnostuksen aloitus, on kesken. Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus, – 10 uusittu vesikourut ja asennettiin lumiesteet, -09 peltikatto maalattiin ja kunnostettiin. Asennettiin maalämpö ja patteritermostaatit uusittiin, -08 ison salin ja työpajan väliin ovi, -07 eteisen maalaus, palotikkaat, -06 kunnostumaalauksia, takapihan sadevesiviemräröinti, piha-alueen kaatojen korjaus, -05 ison salin kunnostus, -03 työpajan kunnostus, -02 wc-tilojen rakentaminen, -99 tilojen kunnostus nykyiseen käyttöön
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Rakennuksen takaseinä on maalaamatta ja kunnostamatta. Yläpohjan lämmöneristys on riittämätön ja aiheuttaa talvisin jäätä katolle. vesikatto kondensoi ullkakotilaan. Talon rakenteissa on painaumia, osin johtuen iästä ja osin johtuen muutosremonteista. Keittiön alla kulkeva vesijohto jäätyy talvisin, mikäli vettä ei juoksuteta. Maalämpökattilat ovat ikääntyneita, patteriverkostoa suositellaan huudeltavaksi, yms.
Energialuokka	Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, toimiva järjestelmä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Tulisija	Takka
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, kivi, hirsi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta, muovi)
Kattotyyppi	Harja
Katon kuvaus	Konesaumattu pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	927-427-2-181
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	2385 m²
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Keskeinen sijainti Vihti kk keskustassa. Iso nurmialue talon etupihalla ja hyvät paikoitustilat.
Rakennusoikeuden pinta-ala	580 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta	P eli palvelurakennusten korttelialue. Sr-8, suojelturakennus.
Kaavoitustiedot	Asemakaava
Kaavoitustilanne	Asemakaava