Apteekkari Frans Saloniuksen v. 1896 rakentama asuin-/liiketalo keskeisellä sijainnilla Vihti kk:n keskustassa. Kiinteistöllä toimi Säästöpankki v. 1906-1958, sen jälkeen mm. Kirjakauppa, Kansaeläkelaitos, Kunnankirjasto, baari ja monia muita käyttäjiä. Kiinteistö siirtyi v. 1998 nykyiselle omistajalle ja on toiminut harraste-, kokous- ja juhlatilana. Alakerrassa on kolme salia, pienempiä huoneita, keittiö ja wc- ja suihkutilat. Yläkerrassa on ollut kolme asuntoa ja kylmää ullakkotilaa. Kiinteistö on viime vuosina toiminut yhdistysten toimitilana ja juhla- kokoustilana. Rakennus on kulttuurihistoriallisesti ja kyläkuvan kannalta merkittävä rakennus eikä sitä saa purkaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21264666 |
|---|---|
| Osoite | Niuhalanraitti 16, 03400 Vihti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Alakerrassa 3 salia + 3 huonetta + keittiö + wc-tilat + kuistit + yläkerrassa ollut 3 asuntoa. |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 479 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 558 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Vuonna 1998 tehdyn hankeselvityksen yhteydessä lasketut pinta-alat. Rakennuksesta iästä johtuen siitä ei löydy kunnan tiedostoista mitään aineistoa. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1896 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 110 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 47000kwh/v. Sähkö-, vesi-, siivous-, ulkoalueet-, jätehuolto- ja vakuutukset n. 1400 euroa/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Tehdyt remontit | -19 toisen päädyn kunnostus ja maalaus, -15 lasikuistin kattovuodon korjaus, parvekkeen lattian uusiminen, -14 ensimmäisen päädyn kunnostus ja maalaus, -11 yläkerran suihkutilan kunnostuksen aloitus, on kesken. Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus, – 10 uusittu vesikourut ja asennettiin lumiesteet, -09 peltikatto maalattiin ja kunnostettiin. Asennettiin maalämpö ja patteritermostaatit uusittiin, -08 ison salin ja työpajan väliin ovi, -07 eteisen maalaus, palotikkaat, -06 kunnostumaalauksia, takapihan sadevesiviemräröinti, piha-alueen kaatojen korjaus, -05 ison salin kunnostus, -03 työpajan kunnostus, -02 wc-tilojen rakentaminen, -99 tilojen kunnostus nykyiseen käyttöön |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen takaseinä on maalaamatta ja kunnostamatta. Yläpohjan lämmöneristys on riittämätön ja aiheuttaa talvisin jäätä katolle. vesikatto kondensoi ullkakotilaan. Talon rakenteissa on painaumia, osin johtuen iästä ja osin johtuen muutosremonteista. Keittiön alla kulkeva vesijohto jäätyy talvisin, mikäli vettä ei juoksuteta. Maalämpökattilat ovat ikääntyneita, patteriverkostoa suositellaan huudeltavaksi, yms. |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, toimiva järjestelmä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, kivi, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta, muovi) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Konesaumattu pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 927-427-2-181 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2385 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Keskeinen sijainti Vihti kk keskustassa. Iso nurmialue talon etupihalla ja hyvät paikoitustilat. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 580 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | P eli palvelurakennusten korttelialue. Sr-8, suojelturakennus. |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vihti kk keskusta 100m-300m |
|---|
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
