Rivitalon päätykolmio rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita.
Alakerrassa on toimiva ja kivan kokoinen keittiö ja tilava olohuone, josta käynti aidatulle hyvin hoidetulle piha-alueelle. Wc sijaitsee mukavasti heti sisäänkäynnin läheisyydessä.
Yläkerran rauhassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, toisesta on käynti lasitettu parvekkeelle. Yläkerrassa on myös tilava aulatila, joka soveltuu esim. etätyötilaksi tai lasten leikkeihin. Yläkerrassa sijaitsevat kylpytilat ja ikkunallisen saunan löylyt rentouttavat. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös kodin pyykkihuolto.
Asunnossa on hyvin säilytystilaa. Sisäänkäynnin vieressä on puolilämmin ulkovarasto.
Sijainti on ihanteellinen: Palvelut, päiväkoti ja koulu lähellä. Kauniit ulkoilumaastot lyhyen kävelymatkan päässä! Kulkuyhteydet sekä Naantalin keskustaan että Turkuun ovat hyvät. Fölipysäkki lähellä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon!
Ensiesittely
Su 27.10.2024 klo 15.15 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21644887 |
|---|---|
| Osoite | Teräskatu 12, 21110 Naantali |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + keittiö + kph ja sauna (yj: 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 182 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 182 000 € |
| Neliöhinta | 2 153,85 €/m² |
| Hoitovastike | 287,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 287,30 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 25 e/kk, autopaikkavuokra 10 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Yhtiössä DNA Welhon taloyhtiönetti 10/10 Mbit/s. Käyttöönotto www.dna.fi/tlk. |
| Tehdyt remontit | Keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2015. Wc v. 2018. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ulkona oleva suihkulähde. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattia laminaatti, seinät maalattu. Työtasot laminaatti. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin/hormi/ koneellinen poisto. Remontoitu v. 2015. |
| WC-tilojen kuvaus | Lattia laatta, seinät kaakeli. Peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, pilarikiuas. Lattia laatta, seinät paneelia. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Tilava varasto asunnon sisääntulon yhteydessä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruutipuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jussi Jalonen, p. 0400 269 514, Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy email: toimisto@ts-kiinteisto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Talojen puuosien maalaus ja B-talon portaiden huoltomaalaus, pysäköintialueen aita uusittu, lisätty yksi autopaikka ja autopaikat maalattu. Ulkoiluvälinevaraston väliseinän rakennus ja pohja asfaltoitiin -20, kylpyhuoneiden kuntokartoitus-19, poistoilmakanavien nuohous, räystäskourujen korjaus, autopaikkojen sähköistys (7 kpl), väliaitojen puu- ja homesuojaus -17, autotallin edustan asfaltointi, varastojen ilmanvaihtoventtiilien asennus -16, sadevesiviemärien maarakennustyöt, vesikaton huolto, jätepisteen uusiminen -15, sadevesien ohjaus ja viemäröinnin suunnittelu, suurimpien puiden kaataminen tontilla -14, B-talon julkisivukorjaus -13, asuntokohtaisia sähkömittareita uusittu, ulko-ovet uusittu -12, katon pesu, sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainottaminen -10, yhteisvaraston vesikatteen uusiminen -09, parkkipaikan laajennus -07, patteriventtiilien uusinta -05, tasakatto muutettu harjakatoksi -92 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: pihateiden kunnostus, Teräskadun puoleisen aidan uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen |
| Energialuokka | Yhtiöllä ei voimassa olevaa energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 4508,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Naantalin kaupunki p. 02 4345 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
