Siistikuntoinen ja valoisa toisen kerroksen kaksio Sairionrannassa! Taloyhtiö on viihtyisä ja asunnosta löytyy myös lasitettu parveke. Asunto on hyvällä sijainnilla lähellä Aulangon ulkoilumaastoja, kylpylää, golfkenttää sekä suosittua rantareittiä. Lähikauppa sijaitsee parin sadan metrin päässä ja rautatieasema löytyy läheltä. Asunto on heti vapaa.
Soita, niin sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20148979 |
|---|---|
| Osoite | Tehtaankatu 1, 13220 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 971,99 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 48 928,01 € |
| Velaton hinta | 162 900 € |
| Neliöhinta | 3 073,58 €/m² |
| Hoitovastike | 212 €/kk |
| Rahoitusvastike | 615,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 827,60 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. 2024 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräistä yhtiövastiketta tai jättää perimättä talousarvion mukaista hoitovastiketta enintään kahden (2) kuukauden kertymää vastaava määrä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Silikonisaumojen uusinta kylpyhuoneeseen 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2023 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasa-/harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Hugo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja, Sini Haikka puh. 03 615 660 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 14, Autotalleja: 2, Autotalli- ja autokatospaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | YIT-Rakennus Oy vaihtoi kustannuksellaan luhtikäytävän ja autokatoksen ikkunoiden alaosan puiset alalistat peltisiksi, YIT-Rakennus Oy (Iloxair Oy) lisätiivisti asuntojen ilmanvaihtokoneet kustannuksellaan 2016, vesimittareiden uusinta. YIT-Rakennus Oy suoritti kustannuksellaan vaihtotyöt, taloyhtiön kustannukseksi jäi uudet mittarit sekä tiivisteet 2019, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, parvekelasien kunto tarkastus, salaojien kuvaus 2021. 10 vuotistarkastukset Raksystems 2022, sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille -2023 (JP Vähätalo Sähköpalvelut), hankkeen yhteydessä kaikki osakashallintaisille autopaikoille hankittiin latauslaitteet ja lisäksi hankittiin yksi latauslaite taloyhtiön hallinnoimalle autopaikalle. Sulanapitokaapelit 2 parveke linjaan -2023 Sähkötyö Pasi Nuottakari |
| Tulevat remontit | Autokatosten maalaus (pihan pääty) 2023, asfaltti painumien täyttö tarvittaessa, piha pensaiden alasleikkaus 2024, elementtisaumojen tarkastus, samalla koko julkisivun tarkastus, kattohuovan tarkastus, rännien ja syöksyjen tarkastus, autokatosten maalaus 2027, salaojien tarkastus, asuntojen 5-vuotistarkastus (kylpyhuoneet), patteritermostaattien tarkastus, uudet elementtisaumat 15v, piha pensaiden alasleikkaus 2028, porraskäytävän maalaus 2029, asfaltti painumien täyttö tarvittaessa, elementtisaumojen tarkastus, samalla koko julkisivun tarkastus, kattohuovan tarkastus, ilmanvaihdon nuohous 10v välein 2030 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Insinööritoimisto TähtiRanta Oy:n toimesta Jarno Vuohtoniemi 11.2.2016. |
| Tontin pinta-ala | 1769 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
