Rauhallisella paikalla Rantamutalassa odottaa vuonna 1996 valmistunut tilava omakotitalo, joka tarjoaa väljät puitteet asumiseen ja runsaasti säilytystilaa. Talossa on 112 m² asuinpinta-alaa ja kokonaispinta-alaa 146 m². Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä iso ja viihtyisä olohuone, josta pääsee suoraan terassille ja suurelle takapihalle. Leivinuuni ja varaava takka tuovat kotiin lämpöä ja tunnelmaa sekä täydentävät sähkölämmitystä.
Yläkerran kylmä käyttöullakko tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia tilan kehittämiseen omien tarpeiden mukaan. Mahdollisen asuinkäytön edellytykset ja tarvittavat luvat tulee kuitenkin selvittää erikseen.
Oma 1 022 m²:n tontti ja suuri takapiha antavat hyvin tilaa oleskeluun ja pihan monipuoliseen hyödyntämiseen.
Säilytystila ei tästä kohteesta lopu kesken. Pihapiirin vanhassa talousrakennuksessa on runsaasti kylmää säilytystilaa, ja autokatoksen yhteydessä on lisäksi kaksi kylmää varastoa. Tilava koti, iso takapiha ja hyvät säilytystilat muodostavat toimivan kokonaisuuden monenlaisiin tarpeisiin.
Taloon on tehty kuntotarkastus, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän monipuoliseen kotiin!
Esittely
Su 27.9.2026 klo 11.45 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530969 |
|---|---|
| Osoite | Tavinkatu 3, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+rt+kph+khh+s+vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 34 m² |
| Kokonaispinta-ala | 146 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedon on saatu kohteen rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Kiinteistövero | 449,91 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 14472 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.09.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, uuni, lattialämmitys, kattolämmitys ja sähköpatterit |
| Tulisija | Varaava takka ja takka nuohottu syksyllä 2025 |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Perustukset: Maanvaraiset betonianturat ja harkkoperusmuuri Alapohjarakenteet: Maanvastainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella Ulkoseinärakenteet: Puurakenteisia, lämmöneristeenä mineraalivilla Julkisivu: Puuverhous Väliseinät: Puu-/ levyrakenteiset, osin kivirakenteiset Välipohja: Puurakenteinen Yläpohja: Puurakenteinen ja lämmöneristeenä mineraalivilla |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, lattialämmitys ja silityspöytä/taso, lattiat (laatta), seinät (puu ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa sähköinen kattolämmitys |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneissa sähköinen patterilämmitys |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä lattialämmitys |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone, Autokatoksen yhteydessä kaksi varastoa. Talousrakennuksessa hyvin säilytystilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-11-1110-5 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 022 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 255.5 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ Erillispientalojen korttelialue. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Talousrakennus |
