Myynnissä viehättävä omakotitalo Joensuun Mutalassa! Tämä 1978 rakennettu talo tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Talossa on tilavat 113 neliötä, jotka käsittävät kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja saunan. Keittiö on remontoitu vuonna 2008 ja kylpyhuone sekä sauna vuonna 2010.
Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sillä käytössä on sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja puulämmitys, mikä tuo joustavuutta ja energiatehokkuutta. Viihtyisyyttä lisäävät myös luonnollinen ilmanvaihto ja leivinuuni.
Pihapiirissä on tilaa rentoutumiseen ja harrastamiseen. Pihalla on terassi, talousrakennus, autokatos sekä varasto. Lisäksi tontilla on istutuksia, jotka tuovat vehreyttä ja viihtyisyyttä.
Mutalan alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Joensuun keskustaan. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513737 |
|---|---|
| Osoite | Kurapurontie 14, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+at |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kokonaispinta-ala | 150 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 113 m2, aputilat 29 m2 ja rakennusala 150 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Muut maksut | |
| Kiinteistövero | 201,83 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Tehdyt remontit | Takaovi uusittu 2008. Käyttövesiputket ja kph lattiakaivo uusittu 2010. Katon maalaus 2018. Piilosokkeliremontti 2023-2024. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys |
| Tulisija | Leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, Remontoitu 2008 (Nelko). |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, WC-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2010. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Remontoitu 2010. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja muu erillinen varasto |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatit asennettu 2014. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneeli. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 797 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Arvio tontin vuokrasta 1.1.2028 943 eur/v. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 199 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | AO. Erillispientalojen korttelialue. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus. Talousrakennus 1991, laajennus 2002: Autokatos, varasto ja lämpöeristetty huone. |
| Tontin vuokra | 307 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2027 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
