Tämä rivitaloyhtiön neljän huoneen perheasunto sijaitsee halutulla ja rauhallisella pientaloalueella Söderkullan Tasbyssä.
Hyväkuntoisen ja muuttovalmiin kodin huonejärjestys on toimiva, sisääntulokerroksessa on avara ja valoisa olohuoneen sekä keittiön muodostama yhtenäinen tila. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy myös erillinen WC ja eteinen. Toisesta kerroksesta löytyy kodin makuuhuoneet sekä saunaosasto jossa on tilava kylpyhuone. Asunnolla on myös sisääntulon välittömässä yhteydessä oma ulkovarasto sekä erillisessä piharakennuksessa erillinen lämmin varasto.
Taasjärven alue on pidetty ja haluttu asuinalue, varsinkin lapsiperheet viihtyvät täällä. Turvallinen ja rauhallinen ympäristö houkuttelee asukkaita tänne. Monipuoliset ulkoilumaastot aivan välittömässä läheisyydessä, löytyy kesällä reittejä ja polkuja sekä talvella hiihtolatuja, suosittu uimaranta Taasjärven rannalla on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Talvisin uimarannalla on myös talviuinti mahdollisuus. Kaiken lisäksi lapsille on turvallinen ja valaistu kävelytie koulumatkana.
Kiinnostuitko tästä kivasta kodista? Ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan sinulle oma yksityisesittely tähän asuntoon! 0400840879 / jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 3.11.2024 klo 15.25 – 15.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21978171 |
|---|---|
| Osoite | Tasbyntie 27, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h. k + kph + s + erill.wc + varasto (yj:n mukaan 4 h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2-/2 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 133 116,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 170 783,59 € |
| Velaton hinta | 303 900 € |
| Neliöhinta | 3 198,95 €/m² |
| Hoitovastike | 323 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 569,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 892,50 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu sähköauton latausmahdollisuudella 30 €/kk. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 9,01 €/m3 |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Aula |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Laventeli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy / Ulla Alapere / 0107556200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2019 huoneistojen A6, B7 ja C19 lämpövuotokorjauksia (YIT), 2020 pihan leikkivarusteita lisätty 2021 salaojien tarkastus, sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus 2022 sähköautojen latauksen suunnittelu, 2023 sähköautojen latausken toteutus |
| Tulevat remontit | 2023 yhtiökokouksessa päätettiin teettää taloyhtiölle sähköautojen latauspaikkoja 8 kpl lainavaroin. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5212 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta/ kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut noin 1,7 km, Nikkilä noin 12 km, Itäkeskus noin 23 km, Helsingin keskusta noin 31 km, Porvoo noin 24 km |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 1,5 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 300 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi, pysäkki välittömässä läheisyydessä |
