Perheasunto halutussa yhtiössä lapsiperheiden suosimalla Taasjärven pientaloalueella. Erittäin hyvä sijainti ja rauhallinen ympäristö ovat varmaankin ensimmäiset asiat jotka tästä rivitalokodista tulevat mieleen. Itse asunto on hyvässä kunnossa, eikä siinä ole remonttitarpeita, vaan on täysin muuttovalmis.
Tämän kodin toteutus on todella toimiva, sisääntulokerroksessa on erittäin avara ja valoisa olohuoneen sekä keittiön muodostama yhtenäinen tila joka on selvästi asunnon sydän. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy myös erillinen WC ja tilava eteinen. Toisessa kerroksessa sijaitsee
kodin kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä on myös ranskalainen parveke, sekä saunaosasto jossa on tilava kylpyhuone. Asunnolla on myös sisääntulon välittömässä yhteydessä oma ulkovarasto sekä erillisessä piharakennuksessa erillinen lämmin varasto.
Taasjärven alue on todella pidetty ja ehkäpä halutuin asuinalue Söderkullassa. Varsinkin lapsiperheet viihtyvät alueella mainiosti. Turvallinen ja rauhallinen ympäristö houkuttelee asukkaita tänne. Mitä monipuolisimmat ulkoilumaastot aivan välittömässä läheisyydessä, löytyy kesällä reittejä ja polkuja sekä talvella hiihtolatuja, suosittu uimaranta Taasjärven rannalla on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Talvisin uimarannalla on myös talviuinti mahdollisuus. Kaiken lisäksi lapsille on turvallinen ja valaistu kävelytie koulumatkana.
Kiinnostuitko tästä kivasta kodista? Ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan sinulle oma yksityisesittely tähän asuntoon! 0400840879 / jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 24.11.2024 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20088821 |
|---|---|
| Osoite | Tasbyntie 27, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + erillinen wc + varastot (yj:n mukaan 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2-/2 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 990,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 999,90 € |
| Velaton hinta | 299 990 € |
| Neliöhinta | 3 529,29 €/m² |
| Hoitovastike | 289 €/kk |
| Rahoitusvastike | 34,43 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 323,43 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka sähköautonlatausvalmiudella 30 €/kk. Vesimaksu ilmoitettu ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaiseksi; kylmävesi 5 €/ m3 lämminvesi 9,01 €/ m3. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan seinät käsitelty 2020 |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Laventeli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy / Ulla Alapere / 0107556200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2019 huoneistoihin A6, B7 ja C19 lämpövuotokorjauksia (YIT), 2020 pihan leikkivarusteita lisätty, 2021 salaojien tarkastus, sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus, 2022 sähköautojen latauksen suunnittelu 2023 sähköautojen lataus |
| Tulevat remontit | Hallitustoteaa, että rakennukset ovat vielä uudehkoja ja että normaalien huoltoväli- ja kunnossapitojaksojen toimenpiteiden lisäksi suurempia korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole harkittu seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027) |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5212 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut noin 1,7 km, Nikkilä noin 12 km, Itäkeskus noin 23 km, Helsingin keskusta noin 31 km, Porvoo noin 24 km |
|---|---|
| Koulut | Södekullan koulut noin 1,5 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 300 m |
| Liikenneyhteydet | Kattavat linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi, linja-autoja kulkee Tasbyn alueella ja pysäkki välittömässä läheisyydessä. |
