Tasbynkaari 2, Sipoo (Söderkulla)

153 000 € 42,5 m² 2h + k + kph +lasitettu parveke (yj:n mukaan: 2 h+tk+ph)
Velaton hinta 153 000 €
Hoitovastike 191,25 €/kk
Asuinpinta-ala 42,5 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Sipoo
Kaupunginosa Söderkulla

Upealla paikalla sijaitseva kaksio suositulla Tasbyn pientaloalueella. Tämä luhtitalon toisen kerroksen koti on todella valoisa kokoisekseen avara. Huikea sijainti aivan puistoalueen reunalla ja monipuoliset ulkoilureitit ja talvisin ladut kulkevat ihan vieressä. Suurelta lasitetulta parvekkeelta mieltä rauhoittavat näkymät luontoon, parvekkeella ei edes juuri huomaa että ympäristössä on myös naapureita.

Kodissa on selkeä ja toimiva huonejärjestys, avara ja valoisa tupakeittiö on viihtyisä ja keittiössä on sopivasti taso- ja säilytystilaa. Kylpyhuone on juuri sopivan kokoinen ollakseen toimiva, mutta ei pieni, tänne mahtuu hyvin myös pyykkihuolto. Kannattaa tulla katsomaan ja yllättymään tästä pienestä tilaihmeestä.

Asunto ja yhtiö ovat lähes uusia, eikä mitään korjauksia ole tiedossa vielä pitkään aikaan, joten huoletonta asumista on tiedossa vuosiksi eteenpäin. Asunnolla on myös oma erillinen varasto aivan oven välittömässä läheisyydessä.

Tasbyn alue on ehkäpä halutuin asuinalue kehittyvässä Söderkullassa. Pientalovoittoinen alue joka on todella rauhallinen ja lapsiperheiden suosima, kuitenkin täällä viihtyvät hyvin myös pienemmätkin taloudet. Luonto on aivan kotiovella, palvelujt kohtuullisen lähellä ja hyvät yhteydet niin omalla välineellä kuin julkisilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Varaa itsellesi sopiva esittelyaika välittäjältä.

Esittely

Ma 17.6.2024 klo 17.30 – 18.00

Esittelijä

Jan Klenberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV Porvoo, Sipoo +358400840879

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21877617
Osoite Tasbynkaari 2, 01150 Söderkulla
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph +lasitettu parveke (yj:n mukaan: 2 h+tk+ph)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 42,5 m²
Kokonaispinta-ala 42,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen 1-2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 153 000 €
Velaton hinta 153 000 €
Neliöhinta 3 600,00 €/m²
Hoitovastike 191,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 191,25 €/kk
Muut maksut Ilmoitettu vesimaksu on ennakko, tasataan mittareiden perusteella kulutuksen mukaiseks,i jonka veloitus: kylmä vesi 5 €/m3 ja lämmin vesi 9 €/m3.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Elisa kaapeli
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Pulpetti
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Koivukallio, Sipoo
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy / Toni Nygren / 0107556200
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 18, Autopaikkoja yhteensä 29 kpl, katospaikat omina osakkeinaan, yhtiön hallinnassa 7 pihapaikkaa. Sähköautojen lataukseen on olemassa taloyhtiön väliaikainen ohjeistus ja ratkaisu.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2022 luhtitalojen rappujen liukkauden torjunta, IV-kanavien puhdistus 2023-2024 termostaattien ohajuslaitteita uusittu.
Tulevat remontit Ei ole tiedossa normaalia kunnossapitoa suurempia korjautarpeita lähivuosille. 2027 mahdollisesti julkisivumaalaus
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3954 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Sipoon kunta 09-23531
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Söderkullan keskustan palvelut noin 2 km
Koulut Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola noin 1,9 km.
Päiväkodit Alueella useita.
Liikenneyhteydet Tasbyn alueelta kulkee linja-autot esimerkiksi Itäkeskukseen, pysäkki välittömässä läheisyydessä. kts. www.hsl.fi

Jan Klenberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV Porvoo, Sipoo +358400840879
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​