Tilava kaksio hyvällä ja rauhallisella paikalla lähellä kaikkia Söderkullan palveluita.
Valoisa asunto on kaksikerroksisen luhtitalon toisessa kerroksessa.
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on aurinkoinen ja tilava eteläparveke.
Asunnolla on oma kellarikomero, lisäksi yhtiössä on tilava ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa.
Yhtiön pysäköintialueella on yhtiön jokaisella asunnolla oma sähkötolpallinen autopaikka, lisäksi pysäköintialueella on yhtiön asukkaiden vapaassa käytössä olevia autopaikkoja.
Asunto vapautuu ostajalle heti kun koko kauppahinta on maksettu kaupantekotilaisuudessa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20107129 |
|---|---|
| Osoite | Mäntykaari 1, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + psh + s + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 133 481,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 518,64 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 647,62 €/m² |
| Hoitovastike | 252,16 €/kk |
| Rahoitusvastike | 69,04 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 321,20 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 1 euro/käytetty tunti. Yhtiökokous antanut valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja nostaa/laskea rahoitusvastiketta. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Töyhtötiainen – Bostads Ab Sibbo Töfsmesen |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Porvoo Oy, Martin Lydman, 020 7441 762 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 26, Yhtiön jokaisella asunnolla on oma sähkötolpallinen autopaikka, lisäksi yhtiön pysäköintialueella on vapaita sähkötolpattomia autopaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Talojen julkisivujen puuosat maalattu 2001 ja 2003, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2006, pihojen väliaidat uusittu 2008, postilaatikot uusittu 2009, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2010, antennijärjestelmä päivitetty 2014, portaiden ja parvekkeiden metallipalkkit maalattu 2014, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2015, julkisivujen puuosien pesu 2015, välikaton palo-osastoinnin parantaminen 2016, piha-aidat korjattu/uusittu 2017, pihakäytävien ja nurmikoiden parannustyöt 2019, julkisivujen puuosien korjaus ja maalaus 2020, postilaatikot uusittu 2022, vesikattojen uusiminen sekä kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönsäätö 2023. |
| Tulevat remontit | Yhtion viiden vuoden suunnitelmassa on mainitty että yhtiökokouksessa on ollut keskustelua pesutuvan koneen uusimisesta vuonna 2027. Yhtion viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmaan on kirjattu IV-kanavien nuohous ja tasapainotus vuonna 2024 sekä sadevesiviemäröinti/pihojen kaatojen korjaus, ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen ja ulko-ovien lukkojen uusiminen vuonna 2028. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5979 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki Söderkullan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, |
|---|---|
| Koulut | Sipoonlahden peruskoulu ja Söderkulla skola muutaman sadan metrin päässä, ruotsinkielinen yläaste sekä suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä joihin koululaiskuljetus linja-autolla. |
| Päiväkodit | Söderkullassa useampi päiväkoti (suomen- ja ruotsinkielistä) |
| Liikenneyhteydet | Uudella Porvoontiellä ja Amiraalintiellä tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään, lähin linja-autopysäkki muutaman sadan metrin päässä (katso aikatauluja: hsl.fi) |
