Tankomäenkatu 5, Vartioharju (Vartioharju)

265 000 € 81.5 m² 4h+kt+kph+erillinen wc+ parveke
Myyntihinta 265 000 €
Asuinpinta-ala 81.5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vartioharju
Kaupunginosa Vartioharju

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn neljän huoneen kotiin Vartioharjun rauhallisiin maisemiin! Vuonna 2016 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva toisen kerroksen asunto tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Lounaaseen avautuvista olohuoneesta, keittiöstä ja suurelta lasitetulta parvekkeelta on miellyttävät näkymät vehreälle sisäpihalle, jota kehystävät kauniit männyt.
Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö, joissa on erinomaiset puitteet perheen yhdessäoloon sekä vieraiden kestitsemiseen. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn.
Asunnon erityisenä vahvuutena on sen toimiva pohjaratkaisu. Kolmesta makuuhuoneesta yksi sijaitsee omassa rauhassaan sisäänkäynnin yhteydessä erillään muista makuuhuoneista. Huoneen välittömässä läheisyydessä sijaitsee myös erillinen wc, mikä tekee siitä ihanteellisen tilan esimerkiksi yrittäjän työhuoneeksi, etätyöpisteeksi, vierashuoneeksi tai nuoren omaksi tilaksi. Kaksi muuta makuuhuonetta muodostavat rauhallisen kokonaisuuden asunnon toisella puolella. Kaikki makuuhuoneet avautuvat itään päin, joten päivät alkavat miellyttävästi aamuauringon valossa.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2016 valinnaiselle vuokratontille. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi noin 47 000 euron hinnalla. Lopullinen kauppahinta saadaan vuosittain syyskuussa, kun Hypon tonttikaupassa käytettävä elinkustannusindeksi julkistetaan.
Vartioharju tunnetaan luonnonläheisyydestään, merellisyydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Vartiokylänlahden rannalle kävelet hetkessä, ja alueella sijaitsee kaksi uimarantaa, viihtyisiä puistoja sekä asukkaiden toiveesta rakennettu oleskelulaituri. Luonnossa liikkujaa ilahduttaa myös kotiovelta alkava 13 kilometrin pituinen Lahtipolku, joka kulkee upeissa rantamaisemissa kartanoiden kautta aina Vartiokylän Linnavuorelle saakka.
Arkea sujuvoittavat läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä ja metroasema on lyhyen matkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, etätyötä tekevälle tai yrittäjälle, joka arvostaa erillistä työtilaa, modernia asumista ja luonnonläheistä ympäristöä. Tule ihastumaan, tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80529356
Osoite Tankomäenkatu 5, 00950 Vartioharju
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+kt+kph+erillinen wc+ parveke
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 81.5 m²
Kokonaispinta-ala 81.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, mistä johtuen pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 2/4
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 265 000 €
Velaton hinta 265 000 €
Neliöhinta 3 251,53 €/m²
Hoitovastike 366,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 658,52 € / kk
Tontin vuokravastike 210,27 € / kk
Muut maksut Mediavastike 10,00 huoneisto, autokatospaikka vastike 2,50€/m2/kk
Vesimaksu 25 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tehdyt remontit Märkätiloissa vaihdettu kuluneet kaapit ja uusittu silikonisaumat.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Siisti ja kaunis, hyvin pidetty koti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Helsingin kaupungin Ympäristöpalvelut on päättänyt taloyhtiön hakemuksesta määrätä tupakointikielloin kaikille kiinteistön huoneistoparvekkeille 28.9.2022, mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet. Tupakointi on näin ollen ko. ajankohdasta alkaen kielletty parvekkeilla tai parvekkeiden ja/tai ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Tupakointi on sallittu vain sille osoitetussa paikassa. Päätös: HEL 2021-013989 T 11 02 04

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja välitila kaakeloitu), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin, Vaalea avokeittiö hurmaa raikkaalla ilmeellään. Valkoiset kaapistot sekä tummat työtasot muodostavat tyylikkään kontrastin, ja avara tila tarjoaa loistavat puitteet suurelle ruokapöydälle perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Reilunkokoinen kylpyhuone hurmaa harmonisella värimaailmallaan. Tyylikkäät vaaleanharmaat laattapinnat yhdistyvät kauniisti puunväriseen allaskaapistoon, luoden modernin mutta lämpimän kokonaisuuden. Säilytystilaa tarjoaa käytännöllinen täyskorkea pyykkikaappi, ja tilaan mahtuu vaivatta myös pesutorni. Mukavuussähkölattialämmitys viimeistelee viihtyisän kokonaisuuden ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta), Erillinen wc sijaitsee käytännöllisesti sisäänkäynnin ja yhden makuuhuoneen läheisyydessä. Tilan ilmettä viimeistelevät tyylikkäät lattiakaakelit, puhdaslinjainen allaskaapisto sekä peilikaappi, jotka luovat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden arjen tarpeisiin.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Reilunkokoinen olohuone tarjoaa runsaasti tilaa koko perheen yhdessäoloon ja monenlaisiin sisustusratkaisuihin. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn saakka.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Asunnossa on kolme normaalikokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen, etätyön tai harrastusten tarpeisiin. Yksi makuuhuoneista sijaitsee erillään muista sisäänkäynnin läheisyydessä, ja sen välittömässä läheisyydessä on myös erillinen wc. Tämä tekee huoneesta erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi kotitoimistoksi, yrittäjän työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai omaa rauhaa kaipaavan perheenjäsenen käyttöön. Kaikki makuuhuoneet avautuvat itään, joten päivät alkavat miellyttävästi aamuauringon valossa.
Muut huoneet ja tilat Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi kotiin ja tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut. Reilut kaapistot ja vaatesäilytystilat pitävät arjen tavarat siististi järjestyksessä, ja avara sisääntulo luo ensivaikutelman toimivasta ja hyvin suunnitellusta kodista.
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Kesäniitty
Isännöitsijän yhteystiedot Reilu Isännöinti Oy, Antti Lyly, Leikosaarentie 32, 00990, Helsinki, 0102921991, info@reiluisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Naapuriyhtiössä (Asunto Oy Helsingin Pihanurmi) sijaitsee taloyhtiöiden yhteinen kerhotila.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 19 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl, Muut tiedot: Taloyhtiön edessä kadulla 4 h pysäköinti.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv ( Kaapeli-tv Palveluntarjoaja: Elisa 25MB Yhteystapa: taloyhtiölaajakaista), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja talopesula, väestönsuoja, irtaimistovarastot
Tehdyt remontit 2020 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2020 Veden etäluentapalveluun siirtyminen 2021 Fidelix etähallintapalveluun siirtyminen ilmanvaihdon osalta. 2022 Parvekelasien huoltotarkastus (Suomen Parvehuolto Oy) 2022 Huoneistokohtaiset lämpimänkäyttöveden vesimittarit uusittu. (Fidelix Oy) 2022 Ohjainpaneelin vaihto, ilmanvaihdon esilämmitykseen (Fidelix Oy 2022 Savunpoistojärjestelmän akut uusittu. 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitus (Parkkisähkö Oy) 2022 Hissien määräaikaistarkastukset suoritettu. 2022 Kadun puoleisten kivetysten painumien korjaukset (talkoilla) 2023 Parvekelasien huoltokorjaukset, niiltä osin kun tarve on olemassa huoltokorjauksille 2024 Pihan puoleinen julkisivu, parvekkeiden yläpuolisten pellitysten korjaus ja julkisivupaikkauksia 2024 IV-konehuoneen ulkosäleikön lumisuojan asennus sekä räystäspellin kiinnitys ja tiivistys 2025 Kiinteistön palovaroittimien uusiminen (verkkovirtavaroittimet) 2025 Tontti-, pohja-, pysty- ja vaakaviemärien sekä salaojien kuvaus 2025 PTS-kuntoarvion laadinta ja 10-vuotisvastuutarkastus
Tulevat remontit KTPS hyväksytty yhtiökokouksessa 24.3.2026: Päätettiin hyväksyä korjausohjelma sekä annettiin valtuudet hallitukselle/isännöitsijälle tilata vuoden 2026 työt. Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle/isännöitsijälle valmistella vuoden 2027 hankkeita. Rakennuttajaa JM Suomi Oy:tä on reklamoitu 10-vuotisvastuutarkastuksen mukaisista kunnossapito- ja korjaustarpeista, jotka merkitty tähdellä (*) kunnossapitotarveselvitykseen. Reklamaatioprosessi on vielä kesken.
Energialuokka B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.02.2035
Tontin pinta-ala 3 132 m²
Tontin omistus Valinnainen
Tontin vuokra 31 559,28 €
Tontin vuokranantaja Hypo
Tontin vuokrasopimus päättyy 29.4.2065
Kiinteistötunnus 91-047-0362-0001
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K Market Mellunmäki~500 m , Alepa Vartiokylä~1,8 km , lähikauppa (Tankovainio)~1 km , Prisma / Easton~3 km Vuosaaren ostoskeskus 2,5 km, Itäkeskuksen kattavat palvelut, kauppakeskus Easton sekä Kauppakeskus Itis ovat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Mellunmäen metroaseman kautta liikut vaivattomasti myös muualle pääkaupunkiseudulle
Koulut Vartiokylän ala-asteen koulu ja Vartiokylän yläasteen koulu, Botby grundskola ruotsinkielinen, 1–9)
Päiväkodit 200 m lähin , Päiväkoti Vartiokylä1–1.5 km, Päiväkoti Humikkalan. 1 km, Päiväkoti Kivilinna~1.5–2 km ja Päiväkoti Portti~2 km.
Liikenneyhteydet Puotilan metroasema on alle 0,5 km Vartioharjun lounaisosista. Matka Helsingin keskustaan noin 17 minuuttia. Bussilinjat Vartioharjua palvelevat useat HSL:n linjat: 95, 97 ja 97V – yhteydet Itäkeskukseen, Kontulaan, Mellunmäkeen ja Puotilaan. 97N, 95N ja 841N – yöliikenne. Lähibussi 805 – alueellinen yhteys. Linja 97 kulkee Itäkeskus–Vartioharju–Mellunmäki -reittiä, 15 pysäkkiä. Autolla Itäväylä kulkee alueen läpi (nelikaistainen Vartioharjun kohdalla). Sijainti Kehä I:n ja Kehä III:n välissä helpottaa liikkumista autolla. Lisätietoja palveluista Vartioharju on pientalovaltainen ja rauhallinen Itä-Helsingin osa-alue.
5bd2c9a5-7e4a-4e50-b549-5fd5903a3be9

Liisa Nuutinen

Asuntomyyjä Helsinki 040-6766180
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​