Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin 1950-luvulla valmistuneeseen omakotitaloon Ylistaron Tehtaanmäellä, alle puolen tunnin ajomatkan etäisyydellä Seinäjoen keskustasta. Osittain metsäinen kahdesta tilasta muodostuva kokonaisuus, joka on yhteensä 2400 m²:n suuruinen.
Alakerrassa tupakeittiö, makuuhuone ja pesutilat. Asuinrakennusta on laajennettu ja korotettu vuonna 1954. Yläkertaan jälkikäteen on tehty keittiö ja oleskelutila sekä makuukammari. Sisätiloja ja talotekniikka on osittain uusittu vuosien varrella.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat vanhat ulkorakennukset. Kiinteistöllä on sähköliittymä ja vesiliittymä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80528561 |
| Osoite |
Könnintie 184, 61410 Tehtaanmäki |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, ph, s, wc, yläkerta |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
12 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennusvalvontaviranomaisen rekisteritietoihin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterin mukaiset tiedot asuinrakennuksesta ovat seuraavat: kokonaisala 54 m², kerrosala 54 m², huoneistoala 42 m².
Rakennuksen valmistumisvuositieto on 1950. Kiinteistölle on lupapäätös ja piirustus vuodelta 1953–1954 omakotitalon laajennuksesta ja korotuksesta. Katselmustietoja tästä luvasta ei ole. Yläkerran tilojen rakentamisajankohdasta ei tietoa ole. Tilat eivät saatujen tietojen ja lupakuvien perusteella asuintiloja ole eikä niitä lasketa huoneistoalaan.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1950 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
70 000 € |
| Velaton hinta |
70 000 € |
| Muut maksut |
Kiinteistöllä ei ole asuttu vakituisesti moneen vuoteen. Ei vertailukelpoisia asumiskustannustietoja.
Normaalit asuinkiinteistön kustannukset mm. vakuutukset, lämmitys, puhtaanapito, vesi. |
| Kiinteistövero |
67,04 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Seuraavat tiedot saatu rakennukseen tehdyistä korjauksista ja kunnostuksista:
– kattoa korjattu 2023
– ilmalämpöpumppu asennettu noin viisi vuotta sitten
– ikkunat uusittu alakertaan noin 10 vuotta sitten
– yläkerran tupakeittiö on rakennettu 1972
Vesivahinko on tapahtunut noin 10 vuotta sitten. Sen seurauksena tehtiin peruskorjaus ja uusiminen alakertaan (keittiön, makuuhuone, wc, sauna ja pesuhuone).
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Omistajalla ei ole tarkkaa tietoa rakennukseen tehdyistä korjaus- ja kunnossapitotöistä tai niiden laajuudesta. Rakennus ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä moneen vuoteen. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjää teettää energiatodistuksen kustannuksellaan ennen kauppaa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja puu |
| Tulisija |
Takka |
| Viemäri |
Jätevesijärjestelmä ei täytyä nykyaikaisia määräyksiä ja se tulisi päivittää näitä vastaavaksi.
Lisätietoja: Seinäjoen kaupunki, ympäristönsuojelu.
https://www.seinajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/luonto-ja-ymparistonsuojelu/luvat-ja-ilmoitukset/jatevesiasiat/ |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Puuhella ja sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laatta), jääkaappi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (lauta ja muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
743-404-13-124 |
| Tontin pinta-ala |
2 400 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on ilmoitettu 2400 m². KIILA 500 m² ja KANT 1900 m². |
| Tehokkuusluku |
0.15 |
| Kaavoitustiedot |
AT-3 KYLÄALUE
Alue on tarkoitettu kyläasutukseen, maatilojen talouskeskusten, maatilamatkailun, ympäristöhäiriötä tuottamattomien elinkeinoharjoittamisen ja muiden työtilojen sekä kylän palvelujen rakentamista varten. Alueelle saa sijoittaa enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, autotallin ja varastorakennuksen. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 2000 m², mikäli rakennukset liitetään yleiseen viemäriverkostoon. Muutoin rakennuspaikan koko on 4000 m². Alueella jätevesien käsittely on hoidettava ensisijaisesti liittymällä kaupungin viemäriverkkoon. Mikäli se ei ole mahdollista, voidaan jätevesien käsittely hoitaa kiinteistö- tai kiinteistöryhmäkohtaisesti. Tällaisen järjestelmän on oltava liitettävissä myöhemmin yleiseen viemäriin. MRL 44 §:n mukaisesti voidaan alueelle osoitetuille paikoille myöntää rakennuslupa yleiskaavan perusteella.
|
| Kaavoitustilanne |
Osayleiskaava |
| Muut rakennukset |
Vanhat talous-ja varastorakennukset. Nämä rakennukset ovat huonossa kunnossa ja arvottomia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Vaasaan 55 km, Seinäjoelle 22 km, Ylistaron keskustaan noin 4 km. |
| Koulut |
Aseman koulu noin 600 m. |
| Päiväkodit |
Ylistaron keskusta noin 4 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rakennusta ei ole käytetty vakituiseen asumiseen moneen vuoteen. Kiinteistö on ollut ympärivuotisessa mökkikäytössä ja peruslämpö on ylläpidetty. Kiinteistöä myy kuolinpesä, jonka osakkailla ei tarkkoja tietoja tehdyistä remonteista ja niiden laajuudesta. Ostajaa suositellaan tutustumaan huolellisesti kiinteistöön ja rakennuksiin ennen ostopäätöksen tekemistä sekä ehdottamaan tai teettämään riittävän laaja kuntotarkastus osana ostotarjousta. |
