Tilava ja viihtyisä koti Gerbyn rauhallisella asuinalueella. Tämä vuonna 1986 rakennettu ja hyvin pidetty omakotitalo tarjoaa viiden makuuhuoneensa ansiosta toimivat tilat isommallekin perheelle.
Vuonna 2017 osittain uusitussa keittiössä on kestävä laattalattia lattialämmityksellä. Laskutilaa on kivitasolla runsaasti, ja puuhella sekä laadukas kaasuliesi innostavat vaativampaakin kotikokkia. Kodikkaassa olohuoneessa on kaunis varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Takan lisäksi sähkölaskua pienentävät aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu. Pesuhuonetta ja saunaa on remontoitu vuonna 2017, ja laajennusosaan on tehty vuonna 2010 toinen pesuhuone. Lisäksi talossa on erillinen WC. Makuuhuoneita on talon molemmissa päädyissä, joten kaikki perheenjäsenet voivat halutessaan vetäytyä omaan rauhaansa.
Talon suojaisa, metsään rajoittuva takapiha on täydellinen paikka lasten leikeille, ja polkuja pitkin pääset suoraan Gerbyn metsäisille ulkoilureiteille. Etupihan terassilla nauttii isompikin porukka kesäpäivistä, ja aurinko lämmittää eteläpäädyn terassia pitkälle syksyyn.
Lähin päiväkoti on vain 400 metrin päässä, ja koulutkin sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Vaasan keskustaan on matkaa 6 kilometriä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit. Lähikauppa on reilun kilometrin päässä, joten arjen asiointi on vaivatonta.
Tehdäänkö tästä teidän seuraava kotinne?
Sovi esittely:
Sandra Storm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
————
Ett rymligt och trivsamt hem i lugna Gerby. Detta välskötta egnahemshus är byggt 1986 och passar tack vare sina fem sovrum även större familjer.
Köket är delvis förnyat 2017 och har slitstarkt klinkergolv med golvvärme. På köksbänken med stenskiva finns det gott om yta och vedspisen samt den högkvalitativa gasspisen inspirerar även den mer krävande hemmakocken. I det mysiga vardagsrummet finns en vacker ackumulerande eldstad, som skapar värme och stämning. Förutom eldstaden bidrar även solpaneler och en luftvärmepump till att sänka elräkningen. Badrummet och bastun är renoverade 2017, och i tillbyggnaden finns ytterligare ett badrum som byggdes 2010. Dessutom finns det en separat toalett i huset. Sovrum finns i båda ändarna av huset, så alla familjemedlemmar kan ha sin egen lugna vrå att dra sig tillbaka till.
Husets skyddade bakgård är en perfekt plats för barnens lekar. Gården gränsar till skogen och det bara att följa stigarna för att komma till Gerbys motionsleder. På terassen på framsidan kan även större sällskap njuta av sommarvädret och på södergaveln värmen solen långt in på hösten.
Närmaste daghem är bara 400 meter bort och även skolorna ligger inom gångavstånd. Det är 6 kilometer till Vasa centrum och området har bra trafikförbindelser samt smidiga cykelvägar. Närbutiken ligger drygt en kilometer bort, så det är enkelt att få vardagen att rulla.
Blir det här ert nästa hem?
Boka visning:
Sandra Storm
Fastighetsmäklare LKV, KTM
tel. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 27.9.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Sandra Storm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Fastighetsmäklare, AFM, EM Ilmajoki, Seinäjoki +358505173462Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533724 |
|---|---|
| Osoite | Pitkänevantie 25, 65280 Vaasa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+2 ph+s+wc |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 34.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 175.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tiedot pinta-alasta ovat peräisin rakennuspiirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Viimeistään yhden kalenterikuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Muut maksut | Normaalit asuinkiinteistön kustannukset mm. vakuutukset, lämmitys, puhtaanapito, vesi, viemäri, hulevesimaksu. |
| Kiinteistövero | 292,95 € / vuosi |
| Lämmityskustannukset | 100 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 100 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 21888 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Keittiön apteekkaarinkaappi, puolapuut ja liukumäki, keittiökaapin alas laskeutuva Rev-A-Shelf-hylly. ) |
| Tehdyt remontit | Autotalli ja puuliiteri muutettu kahdeksi makuuhuoneeksi. Keittiö laajennettu. Ovi ja ikkuna lisätty eteläpäätyyn. Muutosten loppukatselmus 2012. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.08.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi), työtasot (kivi), seinät (tapetti), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Saunallisessa pesuhuoneessa pesukoneliitäntä ja suihkunurkka, toisessa suihkukaappi. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin ja pesuallas |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 905-31-73-5 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 942 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Asuntotonttien myynti- ja vuokrahinnat muuttuvat Vaasassa 1.11.2026 alkaen. Uusia hintoja sovelletaan uusiin sopimuksiin sekä vanhoihin sopimuksiin, kun niitä päivitetään tai uusitaan. Alueilla, joilla omakotitonttien hinnat nousevat, voi vuokratontin lunastaa nykyisellä hinnalla ilmoittamalla siitä kirjallisesti lokakuun loppuun mennessä. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 236 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Sitova tonttijako (905-1534) |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käytetty rakennusoikeus 176 m². |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (905-644). Yleiskaava (905-yk14). Lisätietoa kaavoituksesta: Vaasan kaupunki, kaavoitus@vaasa.fi. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki ja liiteri |
| Tontin vuokra | 495,28 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
| Tontin vuokranantaja | Vaasan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Gerby 1,2 km. Vaasan keskustan palvelut 6 km. |
|---|---|
| Koulut | Gerby skola 650 m. Länsimetsän koulu 700 m. |
| Päiväkodit | Gerby daghem 400 m. Länsimetsän päiväkoti 650 m. Paakarin päiväkoti 800 m. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Suojaisa, metsään rajautuva takapiha. |
|---|
