Tarjolla saunallinen rivitalokaksio Parolan palveluiden läheisyydessä. Tämä viihtyisä asunto on täydellinen koti esimerkiksi pariskunnalle tai sinkulle. Keittiö on uusittu vuonna 2008, ja vuonna 2009 asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta niin kesällä kuin talvellakin.
Asunnon terassilta avautuu kaunis peltomaisema, jossa voi nauttia rauhallisista iltahetkistä. Autolle on katospaikka, joka suojaa säältä ja helpottaa arjen kulkemista.
Taloyhtiössä on huoltoliike, joka vastaa yleisten alueiden nurmikon leikkauksesta kesäisin ja talvikunnossapidosta talvisin, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta vuoden ympäri.
Tämä koti on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittely
Su 8.9.2024 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20533981 |
|---|---|
| Osoite | Tallitie 12, 13720 Parola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + psh + s + vh + wc |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 437,50 €/m² |
| Hoitovastike | 216 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 216 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % sähkön kulutuksen arvio 6000 kwh/vuosi Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Muovimatto, maalatut seinät |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontti tehty edellisen omistajan aikana vuonna 2008. Huoneistoon v. 2009 asennettu ilmalämpöpumpppu on osakkaan vastuulla ja vastuu siirtyy seuraaville osakkaille. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Parolan Tallitie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna, 0207 441 720, Isännöitsijä Tiilikainen Margit margit.tiilikainen@reim.fi, 0207441733 Internetsivu: www.reim.fi/hameenlinna |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talon varasto 3,5 m2, iIlmanvaihto: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Autopistokepaikkojen sähkö on kytketty kiinteistön sähköön ei huoneistokohtaisesti. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | TEHDYT REMONTIT Tilojen tarkastuksen / lämpökamerakuvausten perusteella tehty korjauksia 1998-1999 Pihan salaojitusta ja sadevesiviemäröintiä uudistettu 1998-1999 Lämminvesivaraajat uusittu 7 huoneistoon Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2010 Vesikaton sekä autokatoksen katteen puhdistus 2013 IV-kanavien nuohous 2013 Pihan kulkualueiden korjauskunnostus 2014 Takapihan huoneistojen välisten aitojen uusiminen 2015 Sisäänkäyntikatosten teräsosien huoltomaalaus 2017 Autokatoksen teräsosien huoltomaalaus 2017 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoon neljä 2018 Huoneistojen terassiovien uusiminen 2018 Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusiminen 2018 Autojen lämmityspistokkeiden kellojen uusiminen (rikkinäisten) 2018 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoon kolme 2019 Varastojen ovien maalauskunnostus 2020 IV-kanavien puhdistus 2022 Katon huolto ja pinnoitus 2022 Ulkovalaistuksen vaihto LED-valoiksi 2022 Vesimittarihuoneen sarjoitus uusittu 2023 Pienimuotoisia LVIS korjauksia 2023 |
| Tulevat remontit | 5-VUOTIS KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2029 (vahvistettu yhtiökokouksessa 16.5.2024): Ikkunoiden uusinta tai kunnostus Sokkeleiden korjaus / pinnoitus Huoneistoihin etäluettavat vesimittarit |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2024 |
| Tontin pinta-ala | 1995 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hattulan kunta puh. (03) 67 311 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Parolan keskustassa, Posti K-Supermarket Hattula, kirjasto Parolassa, terveysasema Parolassa |
|---|---|
| Koulut | Parolassa |
| Päiväkodit | Parolassa |
