“Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on takan edusta: viileinä vuodenaikoina varaava takka antaa ihanaa lämpöä, ja takan edustalta näkee koko avaran tuvan”
Kontiolahden kirkonkylältä tarjolla omakotitalo suojaisalla tontilla varustettuna. Sisäpinnoiltaan vaalein pintamateriaalein toteutettu koti, olohuoneen yhteydessä varaava takka ja keittiöstä löydät reilusti kaappi- sekä laskutilaa. Kodinhoitohuoneesta käynti autokatokseen. Kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone ja sauna odottamassa seuraavaa löylyttelijää. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat riittävät säilytystilaratkaisut.
Päärakennuksen yhteydessä autokatos sekä kylmä varastotila. Takapihan puolella katettu takaterassi sekä pihavarasto/leikkimökki. Perheen pienimmille nurmialuetta erilaisiin pallopeleihin sekä aidattu piha koirataloutta ajatellen.
Kiinteistö sijaitsee 1445 m² kunnan vuokratontilla, suojaisa ja kahdelta sivultaan viheralueeseen rajoittuva. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys, toteutettuna sähkövastuslattialämmityksellä ja sähköpatteri- sekä kattolämmityksellä. Lisälämmönlähteinä varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Kontiolahden kirkonkylältä löytyvät kattavat peruspalvelut, koulu (1–9lk), lukio sekä päiväkoti Nallemetsä. Joensuun keskustaan matkaa n. 20 kilometriä (22 minuuttia).
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80528492 |
|---|---|
| Osoite | Takojantie 7, 81100 Kontiolahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh, kph, s, wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 122 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu kohteen asemapiirroksesta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk kuluessa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 11 800 kWh/vuosi, puuta poltettu n. 1 m3 (1-henkilön kulutus). |
| Kiinteistövero | 297,38 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.08.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys (khh ja kph), sähköpatterit (mh, vaateh. ja wc) sekä kattolämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone (ei varmuutta toimiiko), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli, tapetti ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja silityspöytä/taso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli ja maali), Kodinhoitohuoneesta käynti autokatokseen. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa varaava takka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot ja päämakuuhuoneessa myös vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-402-13-279-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 445 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Pinta-alatiedot saatu asemapiirroksesta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 289 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kontiolahden kunta / kaavoitus |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatoksen yhteydessä kylmä varastotila sekä takapihalla pihavarasto/leikkimökki |
| Tontin vuokra | 478,70 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.3.1998 |
| Tontin vuokranantaja | Kontiolahden kunta |
