Kotiketun istahtaessa olohuoneen sohvalle mieli ja keho levähtävät. Katse kantaa metsän yli järvelle asti, ja avara sekä hengittävä tila luo kotiin rauhallisen tunnelman.
Vuonna 1996 rakennettu tilava Honkarakenteen hirsitalo tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Olohuoneen todella korkea huonekorkeus korostaa tilan tuntua. Tulikiven varaava, mittatilaustyönä tehty takka tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta, ja kaksi ilmalämpöpumppua lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden.
Kodissa on kolme alakerrassa sijaitsevaa makuuhuonetta. Yläkerran parvekkeelta ja alakerran koko talon levyiseltä terassilta avautuvat hienot näkymät Höytiäiselle. Etelä–lounas–länsisuuntainen terassi tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja auringosta nauttimiseen. Ullakkotilassa on huonevaraus, joka tarjoaa mahdollisuuksia lisätilan hyödyntämiseen. Pesutiloissa on poreamme, kaksi suihkua ja sauna. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä.
Kauppaan kuuluu kaksi vierekkäistä tilaa, joiden yhteispinta-ala on noin 1,4 hehtaaria. Pihapiirin ulkorakennuksessa on autokatos kahdelle autolle ja kolme erillistä varastotilaa. Kokonaisuuteen kuuluu myös grillikatos ja kahden koiran koiratarha.
Kontiolahden kylälle ajaa noin neljässä minuutissa ja Joensuun torille noin 20 minuutissa.
Kohteeseen on tehty kuntotarkastus, ja raportti on saatavilla välittäjältä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80511396 |
| Osoite |
Höytiäisen rantatie 3 B, 81100 Kontiolahti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3mh, rt, k, 2xwc, ph, kph, s, vh, khh, th |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
235 m² |
| Kokonaispinta-ala |
235 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatieto perustuu myyjän antamaan tietoon. Saatavilla olevista asiakirjoista ei ole pystytty varmistamaan tarkkaa asuinpinta-alaa, eikä pinta-alaa ole erikseen tarkistusmitattu.
Rakennusluvan 22.6.1993 mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 255 m².. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1996 |
| Käyttöönottovuosi |
1996 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Kolme kuukautta kaupasta, tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
229 000 € |
| Velaton hinta |
229 000 € |
| Muut maksut |
Kiinteistöverot VASKIRINNE 572,92 ja VASKIRINNE II 99,83 euroa.
Kiinteistöverotiedot vuoden 2025 mukaan ja saatu verottajalta. |
| Kiinteistövero |
672,75 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
22000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.06.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu, kattolämmitys, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija |
Tulikiven varaava mittatilaustakka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi), lattiat (laatta), jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE, Valmius leivinuunille.
Kontiopuun keittiökalusteet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (Suihkuja kaksi kappaletta), lattialämmitys ja poreamme, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutiloissa kaksi suihkua ja säilytyskaappeja. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Puu), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (hirsi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (hirsi), lattiat (lautaparketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (hirsi), lattiat (lautaparketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumihuopakate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
276-402-18-13 ja 276-402-18-15 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
14 000 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Kaupassa myydään kaksi vierekkäistä tilaa, joiden kiinteistötunnukset ovat 276-402-18-15 ja 276-402-18-13. Rakennukset sijaitsevat tilalla 276-402-18-13.
Molempien tilojen pinta-ala on noin 7 000 m², eli yhteensä noin 1,4 hehtaaria. Tilat sijaitsevat loivassa rinteessä. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
500 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennusoikeus on rakennetulle kiinteistölle yhteensä 500 m². Rakentamaton tontti vaatii rakennuspaikan luontiin luvanhaun, jos sille halutaan rakentaa. |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.kontiolahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autokatos ja grillikatos.
. Ulkorakennuksessa autokatos kahdelle autolle, kolme erillistä varastotilaa sekä koiratarha 2:lle koiralle.
Ulkorakennus sähköistetty ja viemäröity. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia. |
