Mönnintie 84b, Kontiolahti (Mönni)

119 000 € 117 m² 4h, k, kph, 2 ullakkohuonetta, saunarakennus
Myyntihinta 119 000 €
Asuinpinta-ala 117 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 1955
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kontiolahti
Kaupunginosa Mönni

Tämän tilan ehdottomasti paras puoli on monipuoliset mahdollisuudet harrastus- tai työtoiminnalle vuonna 2018 rakennetussa talousrakennuksessa. Tila on ihanteellinen esimerkiksi auto- tai metsästysharrastajalle tai esimerkiksi hevosten pitoon. Talousrakennus on alun perin suunniteltu varastotilaksi ja eläinsuojaksi saunan lisäksi. Lämmintä varastotilaa on noin 30m2 verran ja eläinsuojan koko on 50m2, molempien tilojen huonekorkeus 3m. Sekä varasto että eläinsuoja on varustettu vesipisteillä ja omilla sisäänkäynneillä, eläinsuojan puolella lisäksi toinen uloskäynti turvallisuuden vuoksi. Myös ikkunat ovat sijoiteltu ylös eläintenpitoa ajatellen. Mahdollista myös yhdistää varasto ja eläinsuoja yhdeksi, isommaksi tilaksi.

Talousrakennuksessa on lisäksi nykyaikaisten määräysten mukaisesti rakennettu saunaosasto, jonka yhteydessä on pesuhuone, pukutila ja wc. Talousrakennuksen ullakko sopii niin varastotilaksi kuin vaikkapa nuorison oleskelupaikaksikin.

Hirsitalo on rakennettu vuonna 1955 ja laajennettu olohuoneen ja kahden makuuhuoneen verran vuonna 2011. Asuinpinta-alaa on 117m2, tähän ei ole laskettu mukaan kahta ullakkohuonetta. Alkuperäisellä osalla on keittiö, kylpyhuone, eteinen ja yksi huone. Siistikuntoinen keittiö on remontoitu vuonna 2011. Pintaremonttia tehty vuosien varrella, viimeksi vuonna 2022, kun yläkerran ullakkotilaan on lisätty väliseiniä kahden makuuhuoneen muodostamiseksi. Talossa on kylpyhuone, ja sauna löytyy talousrakennuksesta.

Pihapiirissä on puustoa, nurmialue, koiratarha ja kanahäkki. Lisäksi nykyään varastokäytössä oleva saunarakennus ja navetta. Mönnintieltä käännyttäessä matkaa pihaan on n. 900m. Asuin- ja talousrakennus sijaitsee 1,5 ha:n tilalla (Pirilä) ja myydään yhdessä viereisen 1,1 ha:n tilan (Marttala) kanssa. Pirilän tilaan kuuluu osuus yhteisestä vesialueesta (Kangasveden osakaskunta) ja oikeus pitää venettä kylän rannassa (Nuottiniemi).

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80523454
Osoite Mönnintie 84b, 81230 Kontiolahti
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, 2 ullakkohuonetta, saunarakennus
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 117 m²
Muiden tilojen pinta-ala 117 m²
Kokonaispinta-ala 234 m²
Lisätietoja pinta-alasta Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja kohteen asemapiirustuksesta (24.4.2018, kerrosala: asuinrakennus laajennusosineen 117m2, talousrakennus 117m2, purkukuntoisten rakennusten pinta-alaa ei ole ilmoitettu tässä yhteydessä). . Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1955
Käyttöönottovuosi 1955
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 119 000 €
Velaton hinta 119 000 €
Muut maksut Kiinteistövero vuonna 2025 (verottajalta saadun tiedon mukaan): Pirilä 276-405-14-5 199,44 € Marttala 276-405-14-19 462,95 € Myyjältä saatujen tietojen mukaan: – lietesäiliöiden tyhjennys kerran vuodessa (6hlö talous) – tien auraus ja lanaus noin 400-500 €/vuosi – nuohottu piiput kerran vuodessa (asuin- ja talousrakennus), noin 150 €/vuosi – vesimaksut oman kulutuksen ja Kontiolahden kunnan hinnaston mukaisesti – jätemaksut oman tyhjennystarpeen ja Puhaksen hinnaston mukaisesti
Sähkölämmityksen kulutus 17000

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa Pihalla olevat koiratarha ja kanahäkki.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Talousrakennuksen kunto hyvä.
Energialuokka D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.07.2036. Talousrakennuksen energialuokka C2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu ja sähkö
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Hirsi
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja leivinuuni
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas, Saunassa lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa/ullakolla. Yläkerran huonekorkeus noin 1,80 m.
Säilytystilojen kuvaus Lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja ullakko, Talousrakennuksessa varastotilaa noin 80m2 (suunniteltu lämmin varastotila noin 30m2 ja eläinsuoja 50m2). Talousrakennuksessa käyttöullakko lisävarastotilana.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 276-405-14-5, 276-405-14-19
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 2,616 ha
Tie perille Kyllä
Lisätietoja tontista Kokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä tilasta (Pirilä 1,51 ha ja Marttala 1,106 ha). Myydään yhdessä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta Https://www.kontiolahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit-ja-rakentaminen/rakennusvalvonta/
Kaavoitustiedot Https://www.kontiolahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Talousrakennus, jossa lämmintä varastotilaa ja sauna, pesuhuone, pukuhuone ja wc. Talousrakennuksen koko 117 m2. Lisäksi tontilla kolme purkukuntoista varastokäytössä olevaa rakennusta (asemapiirroksessa Tr1, Tr2 ja Tr3).

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia.
Pihan kuvaus Piha-alue nurmetettu, tilalla myös puustoa. Pihalla on pieni puutarha. Yksityistie Mönnintieltä käännyttäessä pihaan asti soratietä.
ded2585b-4e5f-49df-aa3c-a96438551652

Anna Oksala

Asuntomyyjä Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu +358449018903
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​