Tämä upea energiatehokas passiivikivitalo tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä Höytiäisen rannalla, Onttolassa. Vuonna 2024 valmistunut talo on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa asukkailleen tilaa ja mukavuutta. Oleskelutilojen suurista ikkunoista avautuu kaunis järvimaisema esteettä. Olohuoneen kiertoilmatakka takaa tunnelmalliset hetket myös talvi iltoina. Suurella terassilla voit vain rentoutua ja nauttia maisemista tai pitää vaikka juhlat.
Avoin keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, ja sen yhteydessä on tilava olohuone, jossa kaunis kiertoilmatakka luo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää arjen mukavuutta.
Talon pihapiirissä on oma laadukas rantasauna, jossa voit rentoutua ja nauttia kauniista järvinäkymistä ja pulahtaa uimaan omalta rannalta Höytiäisen vilvoittavaan veteen. Suuri autotalli ja useat varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Autotalliin ovea ohjataan kaukosäätimellä, joten voit ajaa suoraan auton talliin ja olet jo talon sisällä.
Tämä kiinteistö sijaitsee omalla 3820 m² tontilla, ja sen energiatehokkuusluokka on A2018, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Puntarikoski on rauhallinen ja haluttu asuinalue, josta on hyvät yhteydet Joensuuhun (15 min autolla) ja muihin palveluihin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonrauhan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80517943 |
|---|---|
| Osoite | Eenokinlahdentie 19c, 80510 Kontiolahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avokeittiö+kph+khh´2 kpl wc sekä rantasauna- |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 138 m² |
| Kokonaispinta-ala | 273 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerrassa suuri autotalli 88,2 m2 Tekninen tila 4,8 m2 Varasto 1 14,6 m2 Varasto 2 10,8 m2 Varasto 3 13,8 m2 Edellä mainittujen pinta-alojen lisäksi saunarakennus jossa: Sauna 5,7 m2 Pesuhuone 4, 2 m2 Oleskeluhuone 11,5 m2 (saunarakennuksen pinta-alat eivät sisälly ilmoitettuun kokonaisalaan) . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 695 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 695 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus vuonna 2025 ollut 12 721 Kwh. |
| Kiinteistövero | 1 143,20 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 19,60 € / kk |
| Tiemaksut | 467,21 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.03.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Passiivikivitalo |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Passiivikivitalot Nordic on voittanut Tutkitusti tiivein 2026-tunnustuksen kivitalo -kategoriassa. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni, Puustelli keittiö integroiduilla kodinkoneilla |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (vinyyli), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-46-110 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 3 820 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontti rajoittuu Höytiäiseen. Tontti on kauniissa luonnontilassa oleva ja siten helppohoitoinen ja kaunis. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 300 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaava Ranta-asemakaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus RA-1 Kaavanmukainen rakennusoikeus 300 k-m2 Kerrosalat: Rakennettu 192 k-m2 |
| Kaavoitustiedot | Yleiskaava (276-V21208Y12) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 2.12.2008 Voimaantulopvm: 14.1.2010 MMLm/4428/423/2010 Ranta-asemakaava (276-RAK201401) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 9.6.2014 Voimaantulopvm: 27.7.2016 MMLm/13925/423/2016 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja rantakaava |
| Muut rakennukset | Erillinen saunarakennus, jossa tupa, pesuhuone sekä sauna. Varustus: Pesuohuoneen lattia laattaa, seinät kaakelia. Suihku, pesuallas, allaskaappi sekä wc istuin. Tuvan lattia vinyylilankkua, seinä mdf-levyä kuten katto. Ledivalaistus. Tuvassa lisäksi allas, sekä pieni keittiökaappi (120+cm). Saunassa vesi sekä viemäröinti. (sähköinen lattia lämmitys) |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
