Suvikummunrinne 4, Espoo (Tapiola)

368 000 € 75,5 m² 3h + k + p (yj 3h+k)
Velaton hinta 368 000 €
Hoitovastike 407,70 €/kk
Asuinpinta-ala 75,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Tapiola

Valoisa ja viihtyisä kolmio nyt tarjolla Suvikummussa, Raili ja Reima Pietilän suunnittelemalla asuntoalueella Tapiolan kupeessa. Rakennukset polveilevat vapaasti ja väljästi rinteillä siten, että näkymät kaikista asunnoista ovat esteettömät ja vihreät. Julkisivuissa toistuvat ympäröivän luonnon värit: koivunrunkojen valkoisuus, lehtien vihreys ja mäntyjen ruskeat rungot.

Asunto sijaitsee Suvikummunrinteen korkeimmalla kohdalla. Olohuone, parveke ja makuuhuone avautuvat länteen taloyhtiön nurmikkopihan puolelle ja itäpuolella keittiö ja toinen makuuhuone katsovat puustoiselle kallioalueelle, jossa risteilee polkuja ja muinaisia juoksuhautoja. Parvekkeet eivät ole vielä lasitettuja mutta lasituksen suunnittelu on meneillään.

Asunto on kolmannessa, ylimmässä kerroksessa. Talossa ei ole hissiä, mutta 1. kerros on maan tasolla, joten kiivettävänä on kahdet portaat. Huoneet ovat väljiä ja helposti kalustettavia ja liittyvät vapaasti toisiinsa muodostaen pitkiä tilanäkymiä. Julkisivuille rytmiä antavat ikkuna-aukotukset rikastavat myös sisätilojen ilmettä ja tekevät huonetiloista mielenkiintoisia ja valoisia.

Asunnossa on tehty iso peruskunnostus 2011, jolloin pinnat, kiinteät kalusteet ja keittiö on uusittu. Peruskorjaus noudattaa alkuperäistä huonejärjestystä ja sopii talon alkuperäiseen henkeen.

Asuntoon kuuluu irtaimistovarasto ja jäähdytetty talouskellari. Taloyhtiössä on hyvät yhteistilat:
kaksi saunaa, pesula ja kaksi kuivaushuonetta, mankelihuone, ulkoiluvälinevarastot ja kerhohuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu mm. putkiremontti ja kattoremontti on tehty ja äskettäin valmistui parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja julkisivupintojen peruskorjaus.

Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.

Esittely

To 23.5.2024 klo 18.30 – 19.00

Esittelijä

Maaria Salmi

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358505688415

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21742552
Osoite Suvikummunrinne 4, 02120 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + p (yj 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 75,5 m²
Kokonaispinta-ala 75,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen Viimeistään 31.7.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 368 000 €
Velaton hinta 368 000 €
Neliöhinta 4 874,17 €/m²
Hoitovastike 407,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 407,70 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous 16.5.2023 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeenperimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ikkuna- ja julkisivusaneeraushankkeen myönnetty kokonaislaina on 3 000 000, 00 €, laina-aika enintään 25 v. (lainaosuudesta on nostamatta 495 000,00 €). Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille, arvio tämän asunnon osuudeksi on n. 65.500 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNAWelho 10M/10M valokuitu Plus
Tehdyt remontit Edellinen omistaja remontoinut asunnon v. 2011. Keittiöremontin yhteydessä pikkuikkunan sisäpinnan kynte höylätty pois, että ikkuna avautuu. Tiivistystä parannettu viime vuoden remontin yhteydessä . Kph ja wc saneerattu putkiremontin yhteydessä. Seinät maalattu nykyisen omistajan toimesta v. 2014. Ikkunoiden sisäpuitteet maalautettu v. 2018.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), seinien laatoitus ei ihan ylös asti
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaunis lankkuparketti koko asunnossa
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumihuopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Suvikärki
Isännöitsijän yhteystiedot Tapiolan lämpö, Kalevalantie 5, 02130 Espoo Mikko Julkunen, 020743 6609 mikko.julkunen@tl-konserni.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiö omistaa kaksi varastoa, jotka on vuokrattu ulos.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 38, Autopaikkoja on yhteensä 41, joista 38 lämpötolppapaikkaa ja 3 kylmää vieraspaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1997 Ulkomaalaus 1998 Putkiston kuntotutkimus 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus 2003 Kattokaivojen korjaus ja kattojen puhdistus 2004 Putkiremontti (perinteinen, pohjaviemärit uusimatta),Kylpyhuoneet saneerattu,Taloyhtiön saunatilat ja pesula saneerattu 2005 Lukituksen uusiminen Exec-lukkoihin 2006 Ikkunoiden kittaus ja huoltomaalaus (etelä-länsi), Pihaleikkivälineiden uusiminen,Porrashuoneiden maalaus 2007 Antenniverkot, Kompressorihuoneen poistoilmapuhaltimen uusiminen,Ikkunoiden uusintakorjaukset 2009 Kotisivut, Piha- ja istutussuunnitelma, Ikkunoiden kittaus ja huoltomaalaus (pohjoinen ja itä) 2010 Julkisivujen pesu, Sokkeleiden kuntokartoitus, Kattoremontti, Pihagrilli uusittu 2011 Pysäköintialueen kunnostus ja lämpötolppien lisäys, 2. kerroksen ulkoportaikkojen korjaus 2012 Koneellisen/painovoimaisen poistoilmavaihdon puhdistus, Uusittujen peltiosien maalaus, puuritilöiden maalaus, julkisivujen huoltokorjaus ja -maalaus 2013 Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen (jatkuu 2014–2016) 2.krs-rivitalohuoneistojen ulkoportaiden uudelleen käsittely Pelastussuunnitelma ja opastaulu 2014 Kuntokartoitus (julkisivut, parvekkeet, terassit, ikkunat) , Lämpökuvaus Tamppausteline Kuivaushuoneeseen uusi ilmankuivaaja, DNA Welho Laajakaista ja kaapeli-tv 2015 Lipputangon, pyykinkuivaustelineen ja tamppaustelineiden huoltomaalaus Piha- ja istutussuunnitelman laatimista jatkettu Puupaneelijulkisivun kunnostuksen suunnittelu 2016 Julkisivujen puuosien uusiminen/kunnostus Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen jatkui Ikkunoiden ja ovien tiivistys jatkui C- ja D-rappujen huippuimurien ja kellojen uusiminen 2017 Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen jatkui, Koivujen kaataminen,Julkisivujen rappaus- ja betoniosien puhdistus,Ikkunoiden kuntokartoitus 2018 Piha- ja istutussuunnitelman valmistuminen 2019 Huonokuntoisimpien ikkunoiden kunnostus Piha- ja istutussuunnitelman ensimmäisen vaiheen toteutus 2020 Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien hankesuunnittelun aloitus Maalämpöön siirtymisen kartoitus 2022 Piha- ja istutustoteutuksen ensimmäisen vaiheen takuutarkastus ja takuukorjaukset ja niihin liittyvät istutukset, salaojien kuvaus
Tulevat remontit 2023 Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien urakka Kaukolämmön alajakokeskuksen tai lämmönsiirtimen uusiminen Sähköjärjestelmän kartoitus Ladattavien autojen latausmahdollisuuksien lisääminen 2022-2023 Salaojien toimivuuden selvittäminen Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja julkisivupintojen peruskorjaus 2024-2026 Lämmitysenergia ratkaisut tulevaisuudessa Piha- ja istutussuunnitelman toteutus julkisivukorjauksen jälkeen Tietoliikenneverkkojen kehittäminen Lukituksen uusiminen
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 14.4.2033
Tontin pinta-ala 11554 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki 09-81621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tapiolassa Ainoan kattavat palvelut, ruokakaupat Lidl Niittykummussa ja Alepa Urheilupuiston metroasemalla
Koulut Lähialueella
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Bussit, metro

Maaria Salmi

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358505688415
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​