Tervetuloa Länsimäkeen, missä tämä viehättävä kolmio sijaitsee. Astu sisään avaraan olohuoneeseen, josta aukeaa ikkuna tuoden valoa tilaan. Pehmeät värisävyt luovat lämpimän tunnelman, ja tilava parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja kauniista ympäristöstä.
Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla, tarjoten sekä toimivuutta että tyylikkyyttä. Yhteiset hetket perheen ja ystävien kanssa sujuvat vaivattomasti tässä tilassa. Kaksi valoisaa makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä ja tilava vaatehuone pitää asiat järjestyksessä.
Kolmion kruunaa sen sijainti joka tarjoaa helpon pääsyn alueen kouluihin, päiväkoteihin ja kauppoihin. Liikuntaa rakastaville mahdollisuudet ovat rajattomat.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mahdollistaen sujuvan liikkumisen niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät tasokasta asumista hyvällä sijainnilla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä on tilaisuutesi löytää uusi koti, joka yhdistää käytännöllisyyden ja kodikkuuden ainutlaatuisella tavalla Länsimäessä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20506848 |
|---|---|
| Osoite | Suunnistajankuja 6, 01280 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 130 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 130 000 € |
| Neliöhinta | 1 710,53 €/m² |
| Hoitovastike | 342 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 377,75 €/kk |
| Erityisvastike | 34,25 €/kk |
| Muu vastike | 1,50 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka lämmityksellä 15,00 e/kk Autopaikka kylmä 10,00 e / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Welho DNA Oy 10M laajakaistaliittymä 7.5.2018 alkaen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Vantaan Suunnistajankuja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy Taina Porrassalmi Kuntokuja 4, 01280 Vantaa puh. 093424118 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, lämmönjakohuone, muuntamo ja kerhohuone. |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaavoitetut autopaikat 89, toteutetut autopaikat 70 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut 2022 Kattovuodon aiheuttamien vaurioiden korjaukset huoneistossa F 81 2022 Saunatilan laattoja vaihdettu, piha-aita maalattu 2022 A-linjan huippuimuri uusittu 2021 Huoneiston E 64 kosteusvaurioiden korjauksia putkivuotojen takia 2021 Kellaritilojen seinä- ja lattiapintoja maalattu talkoilla 2020 E-F talon julkisivun päädyn elementtisaumaukset uusittu 2020 Lukitukset uusittu iLOQ-järjestelmään 2020 B-linjan huippuimuri uusittu 2020 Kellaritilojen seinä- ja lattiapintoja maalattu talkoilla (A, C) 2019 Parvekelasien huoltoja tehty (5-v turvahuoltotakuu) Huoneistossa: 2,7,10,12,14,28,34,38,40,41,45,49,51,53,64,77,78,79,80,81 2019,2020,2021 Julkisivut pesty 2019 Seinämaalaus (muraali) maalattu ||-talon päätyyn (Taneli Stenberg) 2018 Vesiposti kunnostettu 2018 Huoneistojen märkätilojen kosteusvaurioiden korjauksia (huon. 1, 16, 38,45,51,65,80,82) 2018, 2019 Huoneistojen märkätiloissa teetetty kuntoarviointi 2017 Sokkeleita paikattu / kunnostettu / maalattu 2017 ja 2019 Kuntoarvio + PTS päivitetty 2017 Teetetty vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2017 Sähkömuuntamo muutettu varastotilaksi 2016 Taloautomaatio saneerattu (siirrytty Fidelix Spider järjestelmään) 2016 Tehty turvallisuuskartoitus (Palokatkomiehet Oy) 2016 Porrashuoneiden ikkunat uusittu (yläkerroksiin asennettu savunpoisto ikkunat) 2016 D-Linjan Huippuimuri uusittu 2016 Ilmanvaihtohormit nuohottu ja venttiilit säädetty 2016 Huoneiston C 39 märkätilan kosteusvauriokorjaus 2015 F-portaan päädyn kylmäveden käyttövesiputki korjattu 2015 F-portaan saunatila kunnostettu 2014 C-D portaan saunatila kunnostettu 2013 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2013 A-B talon saunatilat kunnostettu 2012 Kerhotilan keittiö uusittu 2010 Pihojen osittainen asfaltointi A-B-C edustat 2010 Sadevesien poisto kunnostettu 2010 Parvekkeet uusittu ja lasitettu 2010 Piha-aluetta kunnostettu 2008, 2010 Kylmäsäilytystilat kunnostettu A-B talo 2006 Hissit kunnostettu 2006 Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu 2005 Pysäköintialueen sähkötulpat uusittu 2003 Lämmönjakokeskuksen laitteisto uusittu 2001 Jätekatos kunnostettu 2000 Julkisivut maalattu / elementtisauamaukset uusittu 1999 Huoneistojen ikkunat uusittu 1999 Vesikatteet uusittu 1992 |
| Tulevat remontit | Korjaustarpeet 5 – vuoden aikana -Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma / korjaushankkeen aloitus -yleisten tilojen lattioiden ja seinien maalausta (talkoilla) -elementtisaumausten uusiminen -C- D- portaiden kylmäkellarin kunnostus -vesikatteiden uusiminen -lämmönjakokeskuksen uusiminen 25-vuoden välein (v.2026) |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3740 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
