Sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä! Ylimmän 5/5 kerroksen viehättävä pikkukoti, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava metsämaisema. Pohjaratkaisu on tehokas eikä hukkaneliöitä ole. Asunto on ollut valmistumisensa jälkeen hetken vuokrattuna, mutta on käytännössä uudenveroisessa kunnossa. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, mutta vastike on silti melko kohtuullinen. Rakennusvuosi on 2024, joten yhtiön remonttihuolia ei ole. Palettilammen uusi uimaranta on kävelymatkan etäisyydellä. Tule ja ihastu! Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Service auf Deutsch. Service complet en francais.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80494096 |
| Osoite |
Maisemamaalauksenkatu 10, 00430 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
2024 |
| Käyttöönottovuosi |
2024 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
57 060 € |
| Velkaosuus |
170 940 € |
| Velaton hinta |
228 000 € |
| Neliöhinta |
5 493,98 €/m² |
| Hoitovastike |
132,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
398,86 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
639,56 € / kk |
| Tontin vuokravastike |
107,90 € / kk |
| Muut maksut |
Pysäköintivastike, autohallipaikka 20 eur/kk. Pysäköintivastike, mp paikka, 10 eur/kk. Latauspistevastike 9,30 eur/kk.
Tonttiosuuden lunastushinta 26 956 eur. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, keskuslämmitys ja Kph ja WC lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Olohuoneen yhteydessä oleva tyylikkään hillitty Petra avokeittiö. Kaapistot Petra Milka, valkoiset sileät maalatut MDF-ovet metallisin nuppivetimin. Välitilalevy Al-pintainen mattavalkoinen. LED-nauhavalaisin. Casa Salsa Smart ulosvedettävä liesikupu. Tasot Petra vaalea marmorilaminaatti. 1-altainen teräsallas sekä keittiöhana, jossa kääntyvä kaareva juoksuputki ja astianpesukoneliitäntä. Induktioliesitaso, integroitu monitoimiuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (45 cm) sekä jääkaappipakastin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Bidee-suihku (Safira 1012) ja pesukoneliitäntä, Vaaleanharmaan sävyinen kylpyhuone: seinät 30×60 Stonework vaaleanharmaa matta kaakeli, lattia 10×10 vaaleanharmaa Stonework laatta. Varustus: peilikaappi, jossa integroitu LED-valaisin, Dansani allaskaappi ja Lotto valkoinen 65,5 cm leveä kalusteallas. Oras Optima suihkusetti, kääntyvä suora suihkuseinä (kirkas lasi), seinämallinen IDO Trevi WC-istuin sekä Sigma valkoinen kaksoishuuhtelupainike. Gedy Atena kromiset pyyhekoukut ja WC-paperiteline. Velox-paneeli LED-valaisin. |
| Olohuoneen kuvaus |
Viihtyisästä olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Lattia kestävä Rodeo Drive Tammi, 1-sauvainen korkeapainelattia, sävy tammi, seinät maalattu, katto ruiskutasoitettu. Etulevylliset verhokiskot sekä mattavalkoiset sälekaihtimet. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Makuuhuoneen materiaalit ja varustus: kestävä Rodeo Drive Tammi, 1-sauvainen korkeapainelattia, sävy tammi, vaatekaapit, joissa Petra Milka kalusteovet valkoisin metallisin nuppivetimin. Seinät maalattu, katto ruiskutasoitettu. Etulevylliset verhokiskot sekä mattavalkoiset sälekaihtimet. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, Eteisen ja olohuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kuninkaanmiekka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tedi Herlin, 0207480212, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhotila, tekninen tila, lastenvaunuvarasto |
| Tulevat remontit |
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:
Vuosi 2026
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
• YIT jatkaa huoneistojen osakkaiden antamien ja RIT Oy:n raportista ilmenneiden vika- ja puutelistojen mukaisia korjauksia ja 1. takuuvuoden mukaisia korjaustöitä.
• Yhtiön ikkunoiden ja parvekelasitusten (ulkopuoli) pesu.
Vuosi 2027
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2028
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
• Palovaroittimien tarkistus.
Vuosi 2029
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
• Parvekelasitusten tarkistus/huolto.
Vuosi 2030
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suositus 7 vuoden välein.
|
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.12.2033 |
| Tontin pinta-ala |
2 842 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
82 789,32 € |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
21.11.2049 |
| Kiinteistötunnus |
91-33-45-7 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuninkaantammi on ekologisesti kestävää, elämyksellistä ja yhteisöllistä asuinympäristöä, ja siitä tulee värikäs ja viihtyisä jalankulkukaupunki. Kuninkaantammen palvelut keskittyvät kaupunginosan sydämeen Kuninkaantammenaukiolle, jonne rakennetaan koulu, päiväkoti, kivijalkaliiketiloja ja lähikauppa. |
| Koulut |
Kannelmäen peruskoulu, Kuninkaantammen toimipiste. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Kuninkaantammi, Kuninkaantammenkierto 22. |
| Liikenneyhteydet |
Linja 52, Myyrmäki-Kuninkaantammi-Kannelmäki-Huopalahti-Munkkivuori-Otaniemi ja linja 560 Honkasuo-Kuninkaantammi-Rastila |
