Viihtyisä perheasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnossa on olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, wc (yhteensä 2 wc:tä), parveke ja oma suojaisa piha. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2016, keittiö ja muut tilat kaipaavat jo pinta-remonttia.
Huoneistokohtaiset ulkovarastot ja pyörille on yhteinen varasto.
Autolle on oma sähköpistokkeellinen paikka.
Ruokakauppa on vieressä ja päiväkoti pienen kävelymatkan päässä. Puistolan juna-asemalle on bussiyhteys, mutta kävellenkin matka sinne taittuu 10 minuutissa.
Puistola on lapsiperheiden suosima turvallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on nopea junayhteys Helsingin keskustaan.
Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.
Sovi oma esittelyaika!
Esittely
Su 29.12.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21096019 |
|---|---|
| Osoite | Sirkkalanmäki 1, 00760 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 95.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 265 919,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 080,30 € |
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 2 936,84 €/m² |
| Hoitovastike | 318,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 153,11 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 501,71 €/kk |
| Erityisvastike | 30 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka, lämmitys 6,50 euroa/autopaikka |
| Vesimaksu | 16,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu on asennettu 2011, sauna- ja pesutilan korjaus 2016 (yhtiön toimesta nämä tilat uusittiin kaikissa asunnoissa). |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (parketti), alkuperäinen, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2016. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi, parketti), Asunnon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, sauna ja kylpyhuone. Suurimmassa makuuhuoneessa on parkettilattia ja kahdessa pienemmässä muovimatto. Makuuhuoneen parketissa on alusta asti ollut rako parketin asennusvirheestä johtuen. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Muovipinnoitettu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Sirkkalanmäki 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Annamari Nuutinen, Sirkkalanmäki 1 J, 00760 Helsinki, Gsm 050 364 8670, Email annamari.nuutinen@voimatel.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto ja työkaluvarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | 13 autopaikkaa, joista 12 sähkötolpallisia paikkoja ja yksi kylmä paikka. Osassa sähkötolpallisista paikoista on sähköauton (PlugInHybridi) latauslaitteisto, jonka kustannus autopaikan haltijalle on 88 euroa/kk aikavälillä 1.1. – 31.3.2023 ja 48 euroa/kk aikavälillä 1.4.2023 – 31.12.2023. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 parvekeovien vaihto, Puistolan torin puoleisen aidan ja jätekatoksen maalaus, uusi radonimuri huoneiston 1 kohdalle, 2022 katon takuuajantarkistukset tehty (katto uusittu 2016), uudet radonimurit huoneistojen D ja G kohdalle, uudet pihavalot, turvahiekka keinujen alle, 2021 maanvastaisten seinien kuntotarkastus, sadevesien ohjausten kunnostus salaojakartoituksen pohjalta, lisätty kalliomursketta seinien vierustalle, 2020 pihaovien uusiminen ja varastojen maalaus, salaojien kuntotarkastus, sadevesikaivojen putsaus, asfalttipaikkaukset, piha-aitojen ja Puistolan torin puoleisen aidan kunnostuksia, 2018 pihakuusien kaato (2 kpl), 2011 ulko-ovien kunnostus, lämmityspattereiden kunnon tarkistus ja rikkoutuneiden uusiminen, kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset, pyöräkellarin käytävän kaadon parannus, IV-kanavien nuohous ja mittaus, 2017 yläpohjan villojen osittainen imu ja uusien villojen puhallus, A-päädyn sokkelin korjaus, yläpihan matalan aidan uusiminen, huoneiston B ulko-oven portaiden kunnostus, 2016 kattoremontti, huippuimureiden uusiminen, antennikeskuksen päivittäminen, H 3 saunan peruskorjaus, sauna- ja pesutilan peruskorjaus asunnoissa C, D, E, G ja J, Helismaan puiston vastaisen aidan maalaaminen, 2015 huoneistojen sauna- ja pesutilan peruskorjaus asunnoissa A, B, I ja K, Sirkkalanmäen yläportaiden uusiminen, Sirkkalanmäen puoleisen aidan uusiminen, 2014 Puistolan torin puoleisen aidan uusiminen, kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset, 2013 viemärit kuvattu ja huuhdottu, varastonovien kunnostus 2011-13 rikkoutuneiden pattereiden uusiminen, 2012 kolmen radonimurin uusiminen, 2011 ulko-ovien kunnostus |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: julkisivujen puuosien puhdistus, tarkistus ja tarvittaessa huoltomaalaus kahden vuoden välein, huoneistojen ulko-ovien huonokuntoisten portaiden kunnostus, palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy asukkailta taloyhtiölle 2026 alusta ja siihen varautuminen, pattereiden uusinta sitä mukaa, kun niitä hajoaa, ikkunoiden peitelistojen maalaus tarvittaessa ja varaston ovien maalaus tarvittaessa, jätekatoksen maalaus sisäpuolelta, vesikourujen puhdistus kahden vuoden välein, seurataan pihapuiden kuntoa. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2597 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 27 186 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava p. 09-31037387 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Puistori on vieressä, samoin |
|---|---|
| Koulut | Puistolan peruskoulu |
| Päiväkodit | Päiväkoti Vihtori |
| Liikenneyhteydet | Bussi 75 (Puistolan tori, vieressä), juna (Puistolan asema, jonne kävellen 10 min.) Matka Helsingin rautatieasemalle kestää noin 30 minuuttia Puistolasta. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on heti vapaa. |
|---|
