Heti vapaana ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, loistavalla sijainnilla aivan yliopistoalueen ja Tyksin läheisyydessä.
Asunnossa on noin 20 m2 näköalaparveke etelän suuntaan.
Pohjaratkaisu on hyväksi havaittu ja toimiva, joka mahdollistaa modernimmatkin sisustusratkaisut; kolme tilavaa makuuhuonetta Sirkkalankadun suuntaan. Avara olohuone avautuu avoimelle sisäpihalle, lisäksi asunnossa on kh, sekä ikkunallinen sauna.
Tämä taloyhtiö on rakennettu kolmena eri vuosikymmenenä: vuonna 1929 ja 1938, sekä vuonna 1967.
Nyt myytävä huoneisto sijaitsee vuonna 1967 rakennetussa osassa.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin; mm. linjastosaneeraus on jo tehty vuonna 1929 -ja 1938 valmistuneissa taloissa; nyt keväällä 2025 tehdään nyt myytävään vuonna 1967 valmistuneeseen talon osaan myös linjastosaneeraus, kustannusarvio noin 133 e/m2, yhteensä noin 12.000 euroa tälle myytävälle huoneistolle, josta tuleva rahoitusvastike olisi 0,88e/m2/kk korkoineen. Märkätilat uusitaan samassa yhteydessä pintoineen ja kalusteineen. Työ alkaa huoneistossa arviolta huhtikuun 14. päivä ja valmistuu arviolta 11.07.2025.
Taloyhtiöön on myös suunnitteilla julkisivusaneeraus, julkisivun kuntoa tutkitaan kevään aikana.
Alustava epävirallinen kustannusarvio on koko yhtiölle noin 2 200 000 euroa!
Tule suunnittelemaan uutta kotiasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20838942 |
| Osoite |
Sirkkalankatu 10, 20500 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kh + wc + s (yj: 4 h+k) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
89 m² |
| Kokonaispinta-ala |
89 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 89 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1967 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
285 367,31 € |
| Velkaosuus |
2 632,69 € |
| Velaton hinta |
288 000 € |
| Neliöhinta |
3 235,96 €/m² |
| Hoitovastike |
311,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
56,96 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
457,46 €/kk |
| Erityisvastike |
89 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Internet vastike 4e/kk. Autopaikka 25e/kk. Sähköennakko 10e/kk. |
| Vesimaksu |
23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, kiuas ei ole toimintakuntoinen |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sirkkalankerttu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ari Kesäläinen, ari.kesalainen@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 c, 20100 Turku |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
38 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö -97. Vesikaton uusiminen vanhin osa, parvekekorjaukset 00-01. Ikkunoiden uusimiset ja parvekeovet -03-05. Linjastosaneeraus 1920- ja 1930-luvun rakennuksissa -04-05. Syöksyt, vesipenkkipellit, rakennuspellitykset ja lämpökaapelit C- portaan rakennusosaan -04. A- ja B-portaan perustusten vahvistus tehty -07 suihkupaaluilla. Lukitusuudistus ja koodilukot -08. Porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu -09. Nuohouspoistoilmajärjestelmässä ja säädöt sekä korjaukset lämpöverkon linjasäätöventtiilien uusiminen kokonaisuutena saatettiin loppuun. Pihan asfaltointi sekä valaistuksen korjauksia, yhtiön tilojen viimeistelykorjauksia -15. Yhteistilojen korjauksia ja hissihankkeen aloitus, valmis toukokuu -17. Yhtiön kaikkien hissien uusiminen ja kulujen kunnostus porraskäytävissä -17. Porrastilojen korjaukset valmistivat -18. Ulkovalistusta uusittiin, kellaritiloja kunnostettiin ja seinärakenteita korjattiin -19. Sähköautolatausvalmiuksilla varustetut autopaikkasähkövarusteet uusittiin kokonaisuutena. Koteloissa kuluttajakohtainen sähkönmittaus. Uudistus mahdollistaa sähköautojen suko-latauksen. |
| Tulevat remontit |
A- ja B portaiden linjastosaneeraus kevät 2025, muut portaat jo tehty 2004-2005. Kokonaiskustannus yhtiölle noin 750.000 euroa, 133 euroa/m2, aloitus maaliskuu 2025. Taksinmaksu rahoitusvastikkeella 20 vuoden maksuajalla, tällä hetkellä 12:n euriboriin sidottuna n. 3%. Vastike on asuinhuoneistolta 0,88e/m2/kk. Maksu voidaan myös suorittaa yhdessä erässä. Maksusuoritusta varten toimitetaan erillinen lasku, kun urakka on valmis. Rahoitusvastiketta kerätään 1.7.2025 alkaen sekä toimitetaan uudet laskut osakkaille, joissa on mukana erillinen edellä mainittu rahoitusvastike 0,88e/kk/m2 ellei osuutta ole poismaksettu. Jatkossa huoneistoa rasittava maksuosuuden voi suorittaa kaksi kertaa vuodessa, kesä ja joulukuussa. Työ suoritetaan A- ja B- portaiden osakkaita työn osalta mutta rahoitukseen osallistuu kaikki yhtiön osakkaat. muut portaat jo tehty 2024-2025.. Yleisiin tiloihin tehdään näyttelytila, jossa on nähtävänä urakkaan kuuluvat kalusteet ja laatat. Taloyhtiöön on myös suunnitteilla julkisivusaneeraus, julkisivun kuntoa tutkitaan kevään aikana. Alustava epävirallinen isännöitsijältä saatu kustannusarvio on koko yhtiölle noin 2 200 000 euroa. |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 25.01.2026 |
| Tontin pinta-ala |
3378 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppoja lähietäisyydellä, Tyks. n. 1km, Kupittaan puisto leikkipuistoineen |
| Koulut |
Korkeakoulut, Tyks lähietäisyydellä |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Kaupungin julkiset liikenneyhteydet |
