Nyt tarjolla hurmaava koti edullisilla asumiskustannuksilla!
-4. krs
-Avara pohjaratkaisu
-Rauhallinen alue
-Hyvät liikenneyhteydet
-Valmistunut 2013
-Lasitettu tilava parveke
Tämän 4. kerroksen kodin pohjaratkaisun toimivuus on erinomainen. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja kaapistoissa on reilusti säilytystilaa. Asunnon kruunaa leveä lasitettu parveke. Näkymät rauhallisen pientaloalueen ja kadun suuntaan. Kodin tilavassa kylpyhuoneessa ei omaa saunaa ole, mutta taloyhtiössä on myös saunaosasto.
Tämä vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö on asiallisesti hoidettu, eikä suurempia korjauksia tai remontteja ole tulossa.
Kiinteistö on rauhallinen Kehä I:n läheisyydestä huolimatta. K-Market Vallikallion päivittäispalvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä, eikä kauppakeskus Sellon monipuolisiin palveluihinkaan ole pitkä matka.
Sovi oma esittely tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21655442 |
|---|---|
| Osoite | Sininärhentie 5, 02650 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 197 294,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 65 605,28 € |
| Velaton hinta | 262 900 € |
| Neliöhinta | 5 205,94 €/m² |
| Hoitovastike | 202 €/kk |
| Rahoitusvastike | 555,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 757,50 €/kk |
| Muut maksut | Kuukausittainen vesimaksu on ennakkomaksu. Sähköauton latausmaksu 170,00 € kpl Sähköauton latauspiste vuokrapaikka 32,00 € kpl Latausoikeusmaksu 800,00 € kpl Latausoikeusmaksu kk 32,00 € kpl Varrsinainen yhtiökokous pidettiin 16.6.2022, jossa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, lounas |
| Tietoliikenne | Laajakaistajärjestelmä tyyppi Taloyhtiölaajakaista 50M Internetyhteyden palveluntarjoaja Telia Finland Oyj |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksessä 15 § koskee autotallin tai autopaikkaosakkeiden lunastusta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtaiset kellarikomerot, varastotilojen yleisvaikututelma siisti |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sininärhintie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola, Itälahdenkatu 15 – 17 00210 Helsinki Isännöitsijä Sakari Hekkala Sähköposti sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207481061 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 22, Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 28, pihapaikat ovat yhtiön hallinnassa olevia vuokrapaikkoja. Muut paikat ovat osakkaiden omistuksessa. Isännöitsijän mukaan ei vapaita, tilanne tarkistetaan isänöitsijältä uudelleen, jos tarve autopaikalle. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2016 Suoritettu Kasvialtaiden ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus 2016 Suoritettu Paloilmoittimien huolto, pariston vaihdot, vaihdettu kestoltaan 10 vuotta kestäväksi paristoksi 2020 Suoritettu Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus 2021 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein 2022 Suoritettu Rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve (ei päätettyjä): 2023-24 Jäteaseman maalaustarpeen selvittäminen 2024-25 Porrashuoneiden huoltomaalaus,alatasanne ja lkrs 2025 Parvekelasien huolto 2026 Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat) 2028 llmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein 2030 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3851 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon Kaupunki (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Vallikallio n. 600 m, Alepa n.1,2 km. Sellon monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut n. 1,5 km. Läkkitori n. 1 km |
|---|---|
| Koulut | Lintulaakson alakoulu n 1 km, Leppävaaran yhtenäinen peruskoulu n 1 km |
| Päiväkodit | Alueella useita mm. Vallipuiston päiväkoti n 450 m |
| Liikenneyhteydet | Bussit Lintulaaksontieltä n.100-200 m ja Kehä I:ltä n. 200-300 m. Leppävaaran juna-asema n. 1,2 km. |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet | Kehä 1- Vallikatu-Sininärhentie |
|---|
