Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto Vantaan Simonkalliossa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähellä. Päiväkoti ja pian peruskorjauksen jälkeen valmistuva Simonkallion koulu ovat aivan vieressä.
Asunnon takapihalle avautuvat kauniit piha- ja puistonäkymät. Kaksikerroksisessa kodissa on neljä makuuhuonetta, mikä takaa tilaa kaikille perheenjäsenille.
Asunto on rakennettu vuonna 1974 ja on hyvässä kunnossa. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesiputkien uusiminen ja valokuitukaapelin asennus, mikä tuo mukavuutta ja huolettomuutta asumiseen. Tulevaisuudessa suunnitellaan putkien kuntotarkastuksen seurantaa ja lämmönvaihtimen uusimista.
Oma sauna tarjoaa rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi tilava puistoon rajoittuva terassi ja piha-alue ovat täydellisiä paikkoja nauttia kesäpäivistä.
Taloyhtiössä on varattu jokaiselle asukkaalle pistokkeellinen pihapaikka sekä useita sähkölatauspaikkoja, mikä tekee arjesta sujuvaa sähköauton omistajille. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta helppoa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja tilaa kasvaa.
Esittely
Su 22.3.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485286 |
|---|---|
| Osoite | Simonkallionkuja 1, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h,k,s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Kokonaispinta-ala | 115 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 222 633,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 366,95 € |
| Velaton hinta | 235 000 € |
| Neliöhinta | 2 043,48 €/m² |
| Hoitovastike | 460 € / kk |
| Rahoitusvastike | 216,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 676,20 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous päätti kokouksessaan 5.6.2025 myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yhdestä kahteen kuukauden ylimääräisäistä hoitovastiketta tai jättää yhdestä kahteen kuukauden vastiketta perimättä. |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Simonkallionkuja 1 |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävaja, huonesitokohtainen ulkovaja |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Tontti vesiputken uusiminen 2024 Autojen latauspisteet (4 kpl) 2023 Valokuitukaapeli 2023 Siporex pinnoitesaneeraus 2014 Piharemontti 2012 Julkisivuremontti ja pihavajat uusittu 2005 Katon tiilikatto uusittu peltikatteeksi 1997 Ikunat ja ulko-ovet uusittu 1985 Katto muutettu tasakatosta aumakatoksi |
| Tulevat remontit | 2026-2027 Putkien kuntotarkastuksen seurantatarkastus 2026-2030 Mahdollisen LVI-saneerauksen suunnittelu ja toteuttaminen 2026-2030 Lämmönvaihtimen uusinta |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.08.2031 |
| Tontin pinta-ala | 3 072 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 92-65-609-1 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
