Valoisa rivitalokoti rauhallisella Kartanonkosken alueella 🌿
Kartanonkosken vehreällä ja arvostetulla alueella sijaitsee tämä viihtyisä ja hyvin pidetty rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja perhe-elämään.
Vuonna 2005 valmistunut Asunto Oy Vantaan Backaksen Klaara on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja ympäristö miellyttävä.
Asunnon 93,5 m² jakautuvat kahteen kerrokseen toimivaksi kokonaisuudeksi:
tilava ja valoisa olohuone, moderni keittiö (keraaminen liesi, jääkaappipakastin), kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone kahdella suihkulla, oma sauna rentoutumiseen
Lisäksi asunnossa on oma terassi sekä käytössä viihtyisä piha-alue, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen.
Alue on erityisen lapsiystävällinen, lähellä puistoja ja ulkoilureittejä, koulu ja palvelut kävelyetäisyydellä
Taloyhtiössä:
kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto, hyvin saatavilla autopaikkoja myös sähköautolle
Yhtiöjärjestyksen mukainen huonejako on 4h+k+s, mutta asunto on tällä hetkellä toteutettu avarampana 3h+k+s -ratkaisuna, mikä tuo lisää tilan tuntua erityisesti oleskelutiloihin.
Tule ja ihastu – tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivuuden ja luonnonläheisen sijainnin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492422 |
|---|---|
| Osoite | Hagelstamintie 25, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+k+s Yj:n mukaan nyt 3h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 382 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 382 000 € |
| Neliöhinta | 4 085,56 €/m² |
| Hoitovastike | 392,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 392,70 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Asunnossa kaksi suihkua yksi ylhäällä toinen alhaalla |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Backaksen Klaara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Tuukka Tikkunen, Peltolantie 1, 01300, Vantaa, +358107556304 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lämpimät tilat VSS / irt. var. — 95,5 m² irt. var. — 24,5 m² lämmönjakohuone — 7,5 m² sähköpääkeskus — 10,5 m² puhelinkomero — 1,5 m² antennikomero — 0,5 m² käytävä — 3,5 m² Yhteensä lämpimät tilat: 143,5 m² Kylmät tilat ulkoiluvälinevarasto — 83,0 m² talonvarasto — 8,0 m² jätekatos — 20,0 m² |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 48 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Tehdyt remontit | 2023 Parkkialueen kuoppien korjausta 2021 E25 ja E26 vesivahinkokorjaukset 2019 Takaovien kynnysten uusiminen 2019 Jätevesipumppaamon uusiminen 2017 Parkkipaikkojen kunnostustöitä 2017 Viemärien sukitustöiden 2 v tarkastus 2015 Sisääntuloportaiden korjaus ja A-talon sisääntulon kaiteiden poisto 2015 Viemärien sukituskorjauksia NCC/Avaran toimesta 2014 Viemärikuvaukset 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Puuosien huoltomaalausta 2012 Viemärien tarkastuskuvaus 2012 Jätevesipumppaamon uusiminen 2010 Pihatien asfaltointi 2009 Ääneneristyksen parantaminen |
| Tulevat remontit | 2025 Kattojen pesu/pinnoitus ja asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026 Leikkipaikan ja pihakalusteiden kunnostus 2027 Elastinen julkisivusaumat ja sokkelielementtien elastiset saumat uusittava 2027 Ovien ja ikkunoiden kunnostus ja tiivistys 2027 Takapiha-aitojen kunnostus 2028 Pihakanttausten ja hiekkojen sekä parkkipaikkojen kunnostus 2028 Märkätilojen koestuskartoitus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.08.2035 |
| Tontin pinta-ala | 9 922 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-051-0162-0005 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
