Nyt on tarjolla tilava yksitasoinen kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto, jossa oma, asunnon yhteydessä oleva lämmin autotalli tarjoaa suojan kulkupelille tai vaikka tilaa harrastuksille.
Asunnossa on iso avara olohuone, erillinen keittiö ja mukavan kokoiset makuuhuoneet.
Tilava takapiha on suojaisa ja viihtyisän vehreä. Etupihallakin on iso patio oleskeluun.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, viimeisimpänä käyttövesiputket.
Pohtola on luonnonläheinen rauhallinen alue. Lielahden palvelut on parin kilometrin päässä, koulut ja päiväkodit ja lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä. Näsijärvi virkitysmahdollisuuksineen on myös lähellä. Mainio koti lapsiperheelle tai tilaa ja yksitasoista asumista arvostavalle parisunnalle.
,
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459631 |
|---|---|
| Osoite | Siivikkalankatu 7, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+at+var (yj.muk. 4h+k+sauna) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Kokonaispinta-ala | 118.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 172 527,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 472,30 € |
| Velaton hinta | 193 000 € |
| Neliöhinta | 2 010,42 €/m² |
| Hoitovastike | 583,86 € / kk |
| Rahoitusvastike | 197,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 781,11 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesi mittauksen mukaan, tasaus 2 krt/v |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2011 sauna ja pesuhuone pintaremontti, uusi kiuas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja asuintalot kokonaan elementti, ulkorakennuksen kaksi seinää puuta, elementti, muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti ja muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuntoon kuluu autovaja 16,5 ja ulkovarasto 6,0m2 ( ovat lämpimiä) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pohtolanrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Siren, Siivikkalankatu 7 A 4, 33400, Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talovarasto, roskakatos |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 13 kpl, Autotallit ovat asuntojen yhteydessä |
| Tehdyt remontit | 1982 kaukolämpöön liitäntä, 1993 lukot uusittu, 1994 lämmitysjärjestelmän paineentasaus uusittu, 1997 autotallien puuseinät uusittu, 2004-2005 seinäelementtien saumaus, -maalaus , 2006 ulkovalaisimet uusittu, 2007 ulko-ovien uusiminen, 2012 ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, 2013 lämmönvaihtimet uusittu, paluuputkien uusiminen, 2014 patteritermonstaatit asennettu osittain, 2015 lämmön kierrätysjärjestelmän ja lämpimän käyttövesijärjestelmän pumput uusittu, ohjauskeskus ja säätöventtiili uusittu, 2015 kaikkien kattojen uusiminen, huippuimureiden uusiminen, 2016 raja-aitojen uusiminen, 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 käyttövesiputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2022 B-C talon välinen lämpöputki uusittu, 2023 A2 ja B 8 kph ja saunanvesivahinkokorjaukset, talojen välisen lämpökanavan uusinta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: tuijien istutus, talojen päätyjen sokkeleiden korjaukset, viemäreiden huutelu, sähköpääkeskuksen tarkastus, lukituksen uusinta, pelastussuunnitelma, palovaroittimet 2025. Yhtiökokous 22.9.2025 valtuutti hallituksen hoitamaan talojen ulkopuolista päätyremonttia, sekä B8 päädyn sisäremonttia. Lisäksi kokous valtuutti hallituksen hakemaan enintään 70000€ lainan remontin kustannusten kattamiseksi. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 7 808 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Pohtola n. 0,75 km, Lielahtikeskuksen palvelut noin 2,0 km ja muut Lielahden kaikki palvelut noin 2,5 km säteellä. |
|---|---|
| Koulut | Lentävänniemen koulu n 1,9 km, Lielahden koulu n. 2,1 km, |
| Päiväkodit | Lielahden päiväkoti n. 1,3 km, Päiväkoti Oravametsä 1,3 km, Touhula Vekarapolku n. 2,0 km, |
| Liikenneyhteydet | Tkl Pohtolankatu |
