Siilaisentie 17, Joensuu (Noljakka)

169 000 € 120 m² 4-5 h + k + s + 2 wc + kph + khh + tkh + at
Myyntihinta 169 000 €
Asuinpinta-ala 120 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1953
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Noljakka

Etu-Noljakassa rauhallisella sijainnilla tunnelmallinen rintamamiestalo.

Alun perin talo on rakennettu 1953 ja sitä on paljon remontoitu vuosien saatossa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, erillinen ruokailutila, olohuone ja makuuhuone. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa kivat nukkuma-alkovit. Molemmissa kerroksissa wc. Pohjakerroksessa saunatilat, takkahuone, kodinhoitotilat ja työtilaa. Talon yhteydessä korkea autotalli, lisäksi erillinen varastorakennus. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja keittiössä leivinuuni. Kuntotarkastettu marraskuussa 2024.

Oma todella tilava 1241 neliön viihtyisä kulmatontti. Vehreällä pihalla on nurmea, omenapuita, marjapensaita, paikka kasvimaalle ja oma kaivo kasteluun. Runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja pihapeleihin.

Lähietäisyydellä monipuoliset palvelut, kauppa, päiväkoteja, alakoulu ja terveysasema. Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet Aavarannalla ja Noljakan Natura-alueella. Joensuun keskustaan matkaa alle neljä kilometriä, bussipysäkille lyhyt kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21817580
Osoite Siilaisentie 17, 80140 Joensuu
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4-5 h + k + s + 2 wc + kph + khh + tkh + at
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala 36 m²
Kokonaispinta-ala 156 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennusasiakirjoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kellarikrs: sauna, pesuhuone, takkahuone, askarteluhuone, khh. 1. krs: keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone, wc. 2 krs: 2 makuuhuonetta, toisessa alkovit, wc.
Rakennusvuosi 1953
Käyttöönottovuosi 1953
Vapautuminen 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 169 000 €
Velaton hinta 169 000 €
Muut maksut Kaukolämpö 17 MW/vuosi, sähkön kulutus 6000 kWh/vuosi. Puuta poltettu n. 5 pinokuutiota. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero 265,20 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteisen vieressä viileä ruokakomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa Kompostori, pihakalusteet, hiekkalaatikko, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Tehdyt remontit Täydellinen peruskorjaus (putkistot, eristys, lattiat, ikkunat, julkisivu)1985, keittiö uusittu, keskuspölynimuri, paneelikatot, puulattiat 1994, yläkerran wc lattalämmitys 2006, kaukolämpö + patteriventtiilit uusittu 2008, katto uusittu 2013, piha asfaltoitu 2010, ulkomaalaus 2017, lattiat hiottu ja lakattu, kattopaneelit maalattu, seinäpintoja maalattu ja tapetoitu 2021
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, puu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaapeli-tv liittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (keraaminen, leivinuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (lauta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta, muovi), Alakerta: peilikaappi, allaskaappi. Yläkerta: peili, allaskaappi, kaapisto, lattialämmitys
Saunan kuvaus Puukiuas, valmius sähkökiukaalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (betoni), seinät (maalattu), Kaapistot.
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi, lauta)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Askarteluhuone
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 167-18-1820-4
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1241 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 310 m²
Tehokkuusluku 0.25
Kaavoitustiedot Joensuu.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Erillinen varastorakennus 23 m2 rakennettu1991. Talon yhteydessä 3 m korkea eristetty autotalli n. 20 m2 (mahdollisuus liittää kaukolämpöön).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Siilainen 1,7 km, Citymarket, Lidl, Apteekki 2,8 km Siilaisen terveysasema 1,3 km
Koulut Tulliportin koulut 2,9 km, Noljakan alakoulu 2,1 km
Päiväkodit Tarpojan päiväkoti 850 m, Pilke musiikkipäiväkoti Hepokatti 950 m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 200 m

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Pihassa nurmea, omenapuita, marjapensaita, kasvimaa, vanha kaivo, josta saa kasteluvettä. Piha aidattu lauta-aidalla.
Ranta Ei rantaa
ec080a84-7909-463e-ada2-8bc254f12769

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​