Etu-Noljakassa rauhallisella sijainnilla tunnelmallinen rintamamiestalo.
Alun perin talo on rakennettu 1953 ja sitä on paljon remontoitu vuosien saatossa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, erillinen ruokailutila, olohuone ja makuuhuone. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa kivat nukkuma-alkovit. Molemmissa kerroksissa wc. Pohjakerroksessa saunatilat, takkahuone, kodinhoitotilat ja työtilaa. Talon yhteydessä korkea autotalli, lisäksi erillinen varastorakennus. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja keittiössä leivinuuni. Kuntotarkastettu marraskuussa 2024.
Oma todella tilava 1241 neliön viihtyisä kulmatontti. Vehreällä pihalla on nurmea, omenapuita, marjapensaita, paikka kasvimaalle ja oma kaivo kasteluun. Runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja pihapeleihin.
Lähietäisyydellä monipuoliset palvelut, kauppa, päiväkoteja, alakoulu ja terveysasema. Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet Aavarannalla ja Noljakan Natura-alueella. Joensuun keskustaan matkaa alle neljä kilometriä, bussipysäkille lyhyt kävelymatka.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21817580 |
| Osoite |
Siilaisentie 17, 80140 Joensuu |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4-5 h + k + s + 2 wc + kph + khh + tkh + at |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
36 m² |
| Kokonaispinta-ala |
156 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennusasiakirjoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kellarikrs: sauna, pesuhuone, takkahuone, askarteluhuone, khh.
1. krs: keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone, wc.
2 krs: 2 makuuhuonetta, toisessa alkovit, wc. |
| Rakennusvuosi |
1953 |
| Käyttöönottovuosi |
1953 |
| Vapautuminen |
2 kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 000 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Muut maksut |
Kaukolämpö 17 MW/vuosi, sähkön kulutus 6000 kWh/vuosi. Puuta poltettu n. 5 pinokuutiota.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuolto sopimuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
265,20 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen vieressä viileä ruokakomero. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kompostori, pihakalusteet, hiekkalaatikko, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Täydellinen peruskorjaus (putkistot, eristys, lattiat, ikkunat, julkisivu)1985, keittiö uusittu, keskuspölynimuri, paneelikatot, puulattiat 1994, yläkerran wc lattalämmitys 2006, kaukolämpö + patteriventtiilit uusittu 2008, katto uusittu 2013, piha asfaltoitu 2010, ulkomaalaus 2017, lattiat hiottu ja lakattu, kattopaneelit maalattu, seinäpintoja maalattu ja tapetoitu 2021 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, puu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Kaapeli-tv liittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (keraaminen, leivinuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (lauta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta, muovi), Alakerta: peilikaappi, allaskaappi.
Yläkerta: peili, allaskaappi, kaapisto, lattialämmitys |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, valmius sähkökiukaalle. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (betoni), seinät (maalattu), Kaapistot. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi, lauta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Askarteluhuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-18-1820-4 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1241 m² |
| Tie perille |
On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
310 m² |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Erillinen varastorakennus 23 m2 rakennettu1991. Talon yhteydessä 3 m korkea eristetty autotalli n. 20 m2 (mahdollisuus liittää kaukolämpöön).
|
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Siilainen 1,7 km, Citymarket, Lidl, Apteekki 2,8 km
Siilaisen terveysasema 1,3 km |
| Koulut |
Tulliportin koulut 2,9 km, Noljakan alakoulu 2,1 km |
| Päiväkodit |
Tarpojan päiväkoti 850 m, Pilke musiikkipäiväkoti Hepokatti 950 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 200 m |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Pihassa nurmea, omenapuita, marjapensaita, kasvimaa, vanha kaivo, josta saa kasteluvettä. Piha aidattu lauta-aidalla. |
| Ranta |
Ei rantaa |
