Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee suositulla Vasaramäen alueella! Asunto kuuluu vuonna 2017 valmistuneeseen, moderniin ja hyvin hoidettuun taloyhtiöön, joka tarjoaa laadukasta asumista ja viihtyisän asuinympäristön.
Tämän kaksion pintamateriaalit ovat vaaleat, tyylikkäät ja ajattomat, luoden harmonisen ja valoisan tunnelman. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa paikan rentoutumiselle arjen kiireiden keskellä..
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla Vasaramäen alueella! Vuonna 2017 valmistunut asunto kuuluu moderniin ja hyvin hoidettuun taloyhtiöön, joka tarjoaa laadukasta asumista ja viihtyisän ympäristön.
Kaksion pintamateriaalit ovat vaaleat, tyylikkäät ja ajattomat, luoden harmonisen ja valoisan tunnelman. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, joka tarjoaa oivan paikan rentoutumiselle arjen keskellä.
Sijainti on erinomainen, ja loistavat kulkuyhteydet keskustaan tekevät arjen sujuvaksi. Kauppakeskus Skanssi sijaitsee lähellä, tarjoten monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat.
Tule ihastumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista arvostetulla alueella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti voisi olla juuri sinun tuleva unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21870649 |
|---|---|
| Osoite | Seppelkatu 7, 20720 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+sauna ja parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 226,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 115 673,58 € |
| Velaton hinta | 197 900 € |
| Neliöhinta | 3 958 €/m² |
| Hoitovastike | 230 €/kk |
| Rahoitusvastike | 599,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 829,10 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike (€/m2/kk) 4,60€ Hoitovastike autotalli (€/m2/kk) 4,60€ Hoitovastike autohalli (€/m2/kk) 4,60€ Hoitovastike varasto (€/m2/kk) 4,60€ Pääomavastike 2017 (€/osake/kk) 0,30€ Vesiennakko (€/hlö/kk) 17,00€ (oma mittari) Osakkeen omistaja tekee sähkösopimuksen palveluntarjoajan kanssa. yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Varainsiirtovero 1,5% velattomastakauppahinnasta erääntyy ostajalle maksettavaksi kaupanteossa. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA 25M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Jos autotalli-, autohallipaikkojen tai varastojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön uljipuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajina oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autotalli,- hallipaikkojen tai varastojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettava väliaikaistodistukseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Villenpuisto I |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy www.mikkoaro.fi Julia Aro 0201555655 Postikatu2, 20250 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtainvarastot |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 25, Piha-autopaikkoja: 5, Osakkeina 5 autotallipaikkaa ja 25 autohallipaikkaa sekä 4 varastoa. Yhtiöllä on 6 pihavieraspaikkaa. Lunastusoikeus autotalli- ja autohallipaikkoihin sekä varastoihin, yhtiöjärjestyksen § 16. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Sadevesikaivojen puhdistus / toimivuuden tarkastus 2021 Katon ja rännien tarkasrus 2020 Ilmanvaihtokoneiden puhdistus / suodattimet 2022 Suursiivous 2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovarottimien / paristojen vaihto 2017 kts. pyydä välittäjältä toimenpidekertomus, liite huoltotaulukko |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihtolaitteiden säätö 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovarottimien / paristojen vaihto 2027 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, C2013, laadittu 15.3.2017, viimeinen voimassaolopäivä 15.3.3027 |
| Tontin pinta-ala | 1880 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki, 02 330 000 / turun.kaupunki@turku.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaupat K-Market Vasaramäki 12 min (922 m) Turun Osuuskauppa – Sale Petrelius Turku 10 min (785 m) K-Market Kivikartio 16 min (1,27 km) K-Supermarket Perniö 29 min (2,19 km) |
|---|---|
| Koulut | Koulut Peruskoulut: Turun kaupunki – Luolavuoren koulu, Ruiskadun yksikkö (pienluokat) 9 min (692 m) Turun kaupunki – Vasaramäen Koulu 14 min (1,02 km) Turun kaupunki – Vasaramäen koulu, Lehmustien yksikkö 14 min (1,02 km) Lions Club Åbo/Skolan rf 17 min (1,30 km) Lukiot: Turun kaupunki – Kerttulin Lukio 34 min (2,53 km) Turun kaupunki – Luostarivuoren Lyseon Lukio 38 min (2,83 km) |
| Päiväkodit | Päiväkodit Turun kaupunki – Vasaramäen päiväkoti (Rakuunatie 56) 13 min (993 m) Turun kaupunki – Vasaramäen Päiväkoti 13 min (993 m) Turun kaupunki – Ryhmäperhepäivähoitokoti Pikku-Pääsky (Kivikartiontie 1) 16 min (1,27 km) Turun kaupunki – Ryhmäperhepäivähoitokoti Koivula (Välskärinkatu 1) 15 min (1,15 km) |
| Liikenneyhteydet | Pysäkit Bussipysäkki Tähkäpuisto 5 min (425 m) Bussipysäkki Tähkäpuisto P 5 min (437 m) Bussipysäkki Vanha Hautausmaa 3 min (247 m) Bussipysäkki Vanha Hautausmaa 3 min (267 m) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Muuta: Talossa on ovipuhelinjärjestelmä. Taloyhtiössä kameravalvonta kellaritilojen käytävillä, autohallissa sekä piha-alueella. Palovaroittimet on kytketty verkkovirtaan ja niiden kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA 25M. |
|---|
